Решение № 3А-459/2016 3А-50/2017 3А-50/2017(3А-459/2016;)~М-567/2016 М-567/2016 от 9 января 2017 г. по делу № 3А-459/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 3а-459/2016
10 января 2017 года
г. Екатеринбург


Свердловский областной суд в составе:

председательствующего судьи Полевщиковой С.Н.,

при секретаре Драгановой Л. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело № 3а-459/2016 по административному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Торговый ряд»,

к административным ответчикам: Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области, с участием заинтересованных лиц: ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области; администрации Арамильского городского округа,

об установлении кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми номерами 66:33:0101002:85 и 66:33:0101002:391, равной их рыночной стоимости по состоянию на 01 января 2015 года,

при участии в судебном заседании:

- от административного истца ООО «Торговый ряд: представитель ФИО1, действующая на основании доверенности от 01.11.2016;

- от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области: представитель не явился;

- от Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области: представитель не явился;

- от ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области: представитель не явился;

- от администрации Арамильского городского округа: представитель ФИО2, действующий на основании доверенности от 11.01.2016;

- свидетеля ФИО3,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Торговый ряд» (далее – административный истец) обратилось в Свердловский областной суд с административным исковым заявлением об установлении кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми номерами 66:33:0101002:85 и 66:33:0101002:391, равной их рыночной стоимости по состоянию на 01 января 2015 года в размерах 38901654 руб. и 10152582 руб., соответственно, определенной независимым оценщиком ООО «Областной центр оценки» ФИО3

В обоснование заявленных требований административный истец указал о том, что является собственником земельных участков с кадастровыми номерами 66:33:0101002:85 и 66:33:0101002:391.

Решениями Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Свердловской области от 13 октября 2016 и 26 октября 2016 года заявления административного истца о пересмотре кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми номерами 66:33:0101002:85 и 66:33:0101002:391 были отклонены.

С учетом изложенного, административный истец полагает, что его права могут быть защищены посредством установления в судебном порядке кадастровой стоимости земельного участка, равной его рыночной стоимости.

В направленном в адрес суда отзыве представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области указал о том, что оспариваемая кадастровая стоимость земельных участков с кадастровыми номерами 66:33:0101002:85 и 66:33:0101002:391 утверждена Приказом Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 29.09.2015 № 2588 по состоянию на 01 января 2015 года.

Возражений относительно установления кадастровой стоимости указанных выше объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости не заявлено.

От администрации Арамильского городского округа поступил отзыв, в котором заинтересованное лицо вопрос о проверке представленных административным истцом ФИО4 об оценке оставляет на усмотрение суда.

В судебном заседании представитель административного истца заявленные требования поддержал; заявил в суде ходатайство о допросе в качестве свидетеля оценщика ФИО3, явка которого обеспечена.

Представитель администрации Арамильского городского округа поддержал доводы отзыва; не возражал против допроса в судебном заседании в качестве свидетеля оценщика ФИО3.

Иные лица, участвующие в деле: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области представителей в настоящее судебное заседание не направили, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, и заблаговременно.

В силу части 4 статьи 247 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие представителей вышеуказанных лиц, участвующих в деле.

Заслушав объяснения представителей административного истца, а также заинтересованного лица, показания свидетеля ФИО3, исследовав и оценив представленные сторонами письменные доказательства, отзывы лиц, участвующих в деле, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных административных исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с пунктами 1 и 5 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным; для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка.

Согласно пункту 2 ст. 66 Земельного кодекса Российской Федерации для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель, за исключением случаев, определенных пунктом 3 настоящей статьи.

В соответствии с пунктом 3 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.

В силу положений статьи 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 135-ФЗ), результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими и физическими лицами в суде в случае, если он затрагивает права и обязанности этих лиц.

Основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

При рассмотрении дела судом установлено следующее: административный истец является собственником земельных участков с кадастровыми номерами 66:33:0101002:85 и 66:33:0101002:391.

Земельный участок с кадастровым номером 66:33:0101002:85; общей площадью 23 463 кв.м., расположен по адресу: <...>.

Земельный участок с кадастровым номером 66:33:0101002:391; общей площадью 4 638 кв.м., расположен по адресу: <...>.

И тот и другой земельный участок относится к землям населенных пунктов.

Датой определения кадастровой стоимости объекта недвижимости, в рамках проведения государственной кадастровой оценки, является дата, по состоянию на которую сформирован Перечень объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке, сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости (абз. 2 статьи 24.15 Федерального закона № 135-ФЗ).

В рассматриваемом случае, Перечень земельных участков для проведения государственной кадастровой оценки на территории Свердловской области сформирован по состоянию на 01 января 2015 года и утвержден Приказом Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 29.09.2015 № 2588.

Кадастровая стоимость земельных участков с кадастровыми номерами 66:33:0101002:85 и 66:33:0101002:391 определена по состоянию на 01 января 2015 года в размере 85734975,15 руб. и 14288796,78 руб. соответственно.

Поскольку административный истец на дату обращения в суд являлся собственником указанных выше объектов недвижимости, соответственно размер кадастровой стоимости влияет на величину налоговых платежей, подлежащих уплате в бюджет.

Следовательно, результат определения кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми номерами 66:33:0101002:85 и 66:33:0101002:391 напрямую затрагивает права административного истца, который в силу вышеприведенных положений Федерального закона № 135-ФЗ вправе оспорить эти результаты в суде.

Для оспаривания юридическими лицами результатов определения кадастровой стоимости в суде предварительное обращение в Комиссию является обязательным.

В подтверждение факта обращения в Комиссию о пересмотре кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Свердловской области, административный истец представил заявления от 16 сентября 2016 года и 05 октября 2016 года и решения Комиссии от 13 и 26 октября 2016 года об отклонении его заявления.

В соответствии с частью 1 ст. 62 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, которая в том числе распространяет свое действие и на дела о пересмотре кадастровой стоимости, лица, участвующие в деле, обязаны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований и возражений.

Распределяя бремя доказывания между сторонами, суд считает, что обязанность доказать обоснованность размера рыночной стоимости, устанавливаемой в качестве кадастровой, лежит на административном истце, а если административные ответчики возражают против удовлетворения требований, они должны доказать неправильное определение величины рыночной стоимости, а также иные обстоятельства, подтверждающие их доводы.

Оспаривая кадастровую стоимость земельных участков с кадастровыми номерами 66:33:0101002:85 и 66:33:0101002:391, административным истцом представлены Отчеты об оценке от 20 мая 2016 года № 252-16/З-1 и от 20 мая 2016 года № 252-16/З-2, составленные оценщиком ООО «Областной центр оценки» ФИО3, подтвержденные положительными экспертными заключениями от 03 июня 2016 года Саморегулируемой организации Региональная ассоциация оценщиков, согласно которым, по состоянию на 01 января 2015 года рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 66:33:0101002:391 определена в размере 10152582 руб. и 38901654 руб. для земельного участка с кадастровым номером 66:33:0101002:85.

Административными ответчиками по существу не оспаривается рыночная стоимость земельного участка.

Возражая против удовлетворения заявленных административных требований, представитель администрации Арамильского городского округа представил письменный отзыв, из которого следует, что признание кадастровой стоимости спорных земельных участков, равной их рыночной стоимости приведет к уменьшению стоимости объектов недвижимости, и как следствие к сокращению размера земельного налога.

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в пункте 20 Постановления Пленума от 30.06.2015 № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости», исследуя отчет об оценке объекта недвижимости, суд проверяет его на соответствие законодательству об оценочной деятельности, в том числе федеральным стандартам оценки (ст. 1, 20 Федерального закона № 135-ФЗ).

Согласно разъяснениям, данным в п. 22 приведенного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30.06.2015 № 28 в целях устранения неясности положений отчета об оценке суд разрешает вопрос о вызове в качестве свидетеля оценщика, проводившего государственную кадастровую оценку и (или) составившего отчет о рыночной стоимости спорного объекта недвижимости, а также эксперта саморегулируемой организации оценщиков, давшего положительное заключение на соответствующий отчет.

В связи с возникшими у суда вопросами о соответствии представленных ФИО4 об оценке требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности и достоверности определенной в нем величины рыночной стоимости спорного земельного участка, судом по настоящему делу был допрошен в качестве свидетеля оценщик ООО «Областной центр оценки» ФИО3.

Как пояснил оценщик ФИО3, он провел оценку указанных выше земельных участков в соответствии с Федеральным законом № 135-ФЗ, Федеральным стандартом оценки «Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки» (ФСО № 1), утвержденным приказом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации (далее - Минэкономразвития) от 20.05.2015 № 297; Федеральным стандартом оценки «Цель оценки и виды стоимости» (ФСО № 2), утвержденным приказом Минэкономразвития от 20.05.2015 № 298; Федеральным стандартом оценки «Требования к отчету об оценке (ФСО № 3), утвержденным приказом Минэкономразвития от 20.05.2015 № 299; Федеральным стандартом оценки «Определение кадастровой стоимости» (ФСО № 4), утвержденным приказом Минэкономразвития от 22.10.2010 № 508; Федеральным стандартом оценки «Оценка недвижимости» (ФСО № 7), утвержденным приказом Минэкономразвития от 25.09.2014 № 611.

Из содержания ФИО4 следует, что оценщик ФИО3 обладает специальным образованием, является членом Саморегулируемой организации Региональная ассоциация оценщиков, в установленном законом порядке застрахована его ответственность и ответственность юридического лица.

В соответствии с требованиями п. 6 ФСО № 3, названные Отчеты пронумерованы постранично, прошиты, подписаны оценщиком, а также директором юридического лица и скреплены печатью этого юридического лица.

Одним из основных требований к отчету об оценке является положение п/п «и» п. 8 ФСО № 3: описание процесса оценки объекта оценки в части применения подхода (подходов) к оценке.

В Отчете должно быть описано обоснование выбора используемых подходов к оценке и методов в рамках каждого из применяемых подходов; приведена последовательность определения стоимости объекта оценки, а также приведены соответствующие расчеты.

При этом такое описание должно позволять пользователю отчета об оценке понять логику процесса определения стоимости и соответствие выбранного оценщиком метода (методов) объектам оценки, определяемому виду стоимости и предполагаемому использованию результатов оценки.

Согласно п. 4 ФСО № 3 Отчет об оценке выполняется в соответствии с заданием на оценку и содержит обоснованное профессиональное суждение оценщика относительно стоимости объекта оценки, сформулированное на основе собранной информации и проведенных расчетов, с учетом допущений.

При составлении Отчета об оценке Оценщик должен придерживаться следующих принципов:

в отчете должна быть изложена информация, существенная с точки зрения оценщика для определения стоимости объекта оценки;

информация, приведенная в отчете об оценке, существенным образом влияющая на стоимость объекта оценки, должна быть подтверждена;

содержание отчета об оценке не должно вводить в заблуждение заказчика оценки и иных заинтересованных лиц (пользователи отчета об оценке), а также не должно допускать неоднозначного толкования полученных результатов.

Из пояснений свидетеля, судом установлено, что выводы, изложенные в Отчетах об оценке соответствуют предмету исследования: в Отчетах указана информация о количественных и качественных характеристиках оцениваемых земельных участках (о площади, о виде разрешенного использования; о текущем использовании объектов оценки, о наиболее эффективном использовании), присутствует точное описание локального местоположения объектов оценки.

Представленные в материалы дела Отчеты составлены на дату оценки – 01 января 2015 года.

В соответствии с п. 18 ФСО № 1 оценщиком исследовано социально-географическое положение Свердловской области и произведен анализ рынка земельных участков в Свердловской области на дату оценки.

Как пояснил ФИО3, оцениваемые объекты оценки имеют категорию земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование у земельного участка с кадастровым номером 66:33:0101002:391 – под объект торговли (городской рынок), а у земельного участка с кадастровым номером 66:33:0101002:85 – для предпринимательской деятельности (организации оптовой и розничной торговли); на участках расположены строения, имеются газопровод и электрические сети.

Приняв во внимание количественные и качественные характеристики объектов оценки, а также их текущее использование, совпадающее с разрешенным использованием, Оценщиком сделан вывод о том, что оцениваемые земельные участки относятся к сегменту рынка земель предназначенных под коммерческую застройку.

На дату оценки – 01 января 2015 года, исходя из сегмента рынка, к которому относятся объекты оценки, в Свердловской области было выявлено 95 предложений по продаже земли.

Применяя сравнительный подход к оценке, и соответствующий ему метод оценки - сравнения продаж, Оценщик придерживался следующих правил отбора аналогов: земли населенных пунктов; земельные участки без улучшений; возможность установления местонахождения земельного участка; возможность застройки участков объектами торгового назначения; площадь до 30000 кв.м.

Оценщиком обоснован отказ от использования рыночных данных о 92 объектах, которые были выявлены на рынке на дату оценки.

В рамках сравнительного подхода с применением метода продаж Оценщик выбрал три объекта-аналога, предложенных к продаже.

Из пояснения свидетеля следует, что все три объекта-аналога были им идентифицированы по публичной кадастровой карте; все объекты-аналоги находятся в одном сегменте рынка с объектом оценки; Оценщиком точно установлено местоположение земельных участков, и их площадь, кадастровые номера.

Таким образом, Оценщиком в отчете приведена максимально полная информация об объектах-аналогах, которая была доступна ему при оценке на дату в прошлом.

Исходя из ретроспективности оценки, Оценщиком применены корректировки.

Применение корректировок обуславливается необходимостью нивелировать те или иные отклоняющиеся признаки объектов-аналогов, как между собой, так и с объектом оценки.

При внесении корректировок Оценщик должен ввести и обосновать шкалу корректировок и привести объяснение того, при каких условиях значения введенных корректировок будут иными.

ФИО3 пояснил, что им введены корректировки на торг, на площадь, на местоположение, на коммуникации, на передаваемые права.

Отказ от проведения корректировок по другим аспектам в отчете аргументирован и сомнений не вызывает; в Отчетах присутствуют ссылки на источники используемой информации, что позволяет проверить используемые Оценщиком сведения для обоснования размера корректировок.

Кроме того, в Отчетах приведены пояснения к ним, обеспечивающие проверяемость выводов и результатов, полученных оценщиком.

Проверяя в судебном заседании правильность математического расчета итоговой рыночной стоимости спорных земельных участков, суд не нашел математических ошибок.

Доводов о том, что Отчеты составлены с нарушениями действующего законодательства об оценочной деятельности и обязательных стандартов оценки, поскольку при их составлении использовались неправильные исходные данные, применялись неверные методики и некорректно производилась рыночная оценка спорных земельных участков, ни одним из лиц участвующих в деле, в отзыве на иск не заявлено.

Согласно частям 1-4, 8 статьи 84 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в административном деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимосвязь доказательств в их совокупности.

Доказательство признается судом достоверным, если в результате его проверки и исследования суд придет к выводу, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности.

Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в своем решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, а другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Оценив представленные в дело Отчеты об оценке от 20 мая 2016 года, суд приходит к выводу о том, что они соответствуют требованиям Федерального закона № 135-ФЗ, федеральным стандартам оценки и другим актам уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативному правовому регулированию оценочной деятельности, стандартов и правил оценочной деятельности.

Приведенные в Отчетах выводы не допускают их неоднозначного толкования, исходные данные и расчеты не вводят в заблуждение; профессиональное суждение оценщика относительно рыночной стоимости объектов оценки полностью подтверждается собранной информацией и приведенными расчетами.

К Отчетам приложены копии необходимых материалов и распечаток.

Допрошенный в ходе судебного разбирательства в качестве свидетеля оценщик ФИО3 дал дополнительные пояснения по существу проведенных исследований и высказанных в отчетах профессиональных суждений, подтвердив свои выводы, изложенные в отчетах об оценке.

Данных об иной рыночной стоимости спорных объектов недвижимости, что действительно могло бы поставить под сомнение достоверность имеющихся в деле ФИО4 об оценке, вопреки положениям части 1 ст. 62, части 1 ст. 248 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, и распределенному судом между сторонами бремени доказывания обстоятельств, имеющих значение для дела, административными ответчиками не представлено.

Таким образом, ставить указанные Отчеты под сомнение у суда оснований не имеется, в связи с чем, суд расценивает представленные административным истцом Отчеты об оценке как надлежащие доказательства, подтверждающее достоверность указанных в них итоговой величины рыночной стоимости земельных участков с кадастровыми номерами 66:33:0101002:85 и 66:33:0101002:391.

С учетом изложенного, суд признает достоверной по состоянию на 01 января 2015 года величину рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером 66:33:0101002:85 в размере 38901654 руб., а также величину рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером 66:33:0101002:391 в размере 10152582 руб.

Именно эта стоимость в силу пункта 3 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации и пункта 2 части 1 ст. 248 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации подлежит определению в качестве кадастровой применительно к спорным объектам недвижимости по результатам рассмотрения настоящего спора.

Правила статьи 24.20 Федерального закона № 135-ФЗ предписывают, что сведения о кадастровой стоимости, установленной решением суда, применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 1 января календарного года, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.

Датой внесения в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания, является 24 октября 2015 года.

Датой подачи заявлений об оспаривании результатов кадастровой стоимости земельного участка, является дата обращения административного истца в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Свердловской области - 16 сентября 2016 года и 05 октября 2016 года.

С учетом изложенного, установленная настоящим решением кадастровая стоимость земельных участков с кадастровыми номерами 66:33:0101002:85 и 66:33:0101002:391, равная их рыночной стоимости применяется для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 1 января 2016 года.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является в силу ч.2 п. 5 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты.

Сведения об изменении кадастровой стоимости на основании настоящего решения суда, включая дату подачи соответствующего заявления о пересмотре кадастровой стоимости, дату внесения сведений о кадастровой стоимости в ЕГРН, дату начала применения кадастровой стоимости, в том числе, в случае изменения кадастровой стоимости по решению суда, подлежат внесению в государственный кадастр недвижимости в соответствии Порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным Приказом Минэкономразвития России от 16.12.2015 № 943.

Обратившись в суд с настоящим административным иском, административный истец реализовал свое право на установление кадастровой стоимости земельных участков в размере их рыночной стоимости, в связи с чем, настоящее решение нельзя расценивать как принятое против административных ответчиков, поэтому все судебные расходы подлежат отнесению на административного истца.

Поскольку при подаче административного иска административным истцом была уплачена государственная пошлина в размере 4500 руб., из бюджета в порядке ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации административному истцу подлежит возврату излишне уплаченная государственная пошлина в размере 500 руб.

Руководствуясь статьями 175-180, 249 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, суд

решил:

административное исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Торговый ряд» об установлении кадастровой стоимости земельных участков с кадастровыми номерами 66:33:0101002:85 и 66:33:0101002:391, равной их рыночной стоимости по состоянию на 01 января 2015 года, удовлетворить.

Установить на период с 01 января 2016 года и до вступления в силу в порядке, определенном статьей 5 Налогового кодекса Российской Федерации, нормативного правового акта, утвердившего результаты очередной кадастровой оценки, при условии внесения сведений о новой кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости, кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 66:33:0101002:85; общей площадью 23 463 кв.м., расположенного по адресу: <...>, в размере рыночной стоимости 38901654 (тридцать восемь миллионов девятьсот одна тысяча шестьсот пятьдесят четыре) рублей 00 (ноль) копеек по состоянию на 01 января 2015 года.

Датой подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости считать 05 октября 2016 года.

Установить на период с 01 января 2016 года и до вступления в силу в порядке, определенном статьей 5 Налогового кодекса Российской Федерации, нормативного правового акта, утвердившего результаты очередной кадастровой оценки, при условии внесения сведений о новой кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости, кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 66:33:0101002:391; общей площадью 4 638 кв.м., расположенного по адресу: <...>, в размере рыночной стоимости 10152582 (десять миллионов сто пятьдесят две тысячи пятьсот восемьдесят два) рубля 00 (ноль) копеек по состоянию на 01 января 2015 года.

Датой подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости считать 16 сентября 2016 года.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Торговый ряд» (ИНН <***>) из местного бюджета ошибочно уплаченную платежным поручением № 2015 от 25.11.2016 государственную пошлину в размере 500 (пятьсот) руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд, в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 16 января 2017 года

Председательствующий судья С.Н. Полевщикова