Решение № 2-31/2020 2-31/2020~М-25/2020 М-25/2020 от 4 февраля 2020 г. по делу № 2-31/2020

2-31/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 февраля 2020 года г. Пудож

Пудожский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Точинова С.В.,

при секретаре Ханаевой Е.В.,

с участием истца – ФИО1,

представителя истца – ФИО2, по устному заявлению,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, к Администрации Пудожского муниципального района РК о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Пудожского муниципального района РК, в обоснование которого указала, что ДД.ММ.ГГГГ ее супруг Е. по договору купли-продажи, зарегистрированному в Каршевском сельском Совете Пудожского района Карельской АССР, приобрел в собственность жилой дом, расположенный в д.<адрес>. Впоследствии с проведенным упорядочением адресного хозяйства, дом стал располагаться по адресу: <адрес>, <адрес>. Супруг истца умер ДД.ММ.ГГГГ, и с указанного времени ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым помещением как своим собственным в течение 49 лет, производит его страхование, принимает меры к ограничению доступа посторонних, оплачивает необходимые налоги, коммунальные платежи. Какой либо спор о праве на указанное недвижимое имущество отсутствует. Просит признать право собственности в порядке приобретательской давности в отношении жилого дома, общей площадью 47,4 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В судебном заседании истец и его представитель заявленные требования поддержали по доводам иска. Заявили об отсутствии споров о судьбе указанного в иске дома.

Ответчик – Администрация Пудожского муниципального района своего представителя в судебное заседание не направила, извещена о времени и месте рассмотрения дела.

В отзыве на иск просила рассматривать дело в свое отсутствие, указав, что в реестре муниципальной собственности указанный в иске жилой дом отсутствует. При отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости информации о зарегистрированных правах в отношении данного дома, а также представления бесспорных доказательств, указанных в иске, ответчик полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РК своего представителя в судебное заседание не направило, извещено о времени и месте рассмотрения дела. Ходатайств и возражений по иску третье лицо не представляло.

Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ между С. (продавец) и Е. (покупатель) был заключен договор купли-продажи деревянного дома, расположенного в д.<адрес> РК, который зарегистрирован в Каршевском сельском Совете депутатов трудящихся Пудожского района Карельской АССР.

Согласно технического паспорта на домовладение по адресу: <адрес>, <адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что данный жилой дом, является одноэтажным одноквартирным, имеет две жилые комнаты и общую площадь 47,4 кв.м., жилую площадь – 24,4 кв.м.; в разделе о собственнике дома указаны сведения о ФИО1 ФИО1 (до брака – ФИО3) с ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с Е., который умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельствами о браке и смерти.

МБУ «Районный культурно-досуговый центр» в архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ сообщил, что наследственное дело к имуществу Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

По информации ГКУ РК «Национальный архив Республики Карелия, в документах постоянного срока хранения исполкома Каршевского сельсовета депутатов трудящихся в похозяйственной книге <данные изъяты> значится хозяйство Е., ФИО1 В списке членов семьи значатся Е., (глава), умер 1607.1970, ФИО1 (жена, глава), Е. (сын), Е. (сын), П. (мать).

Из справок Администрации Красноборского сельского поселения следует, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. <адрес>, <адрес>. Иных лиц вместе с ней не зарегистрировано. В связи с упорядочением адресного хозяйства в 1997 одноквартирному жилому дому, в котором проживает ФИО1, присвоен адрес: <адрес>, <адрес>.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости содержит запись об объекте недвижимости - жилом доме, 1905 года постройки, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 47,4 кв.м., имеет статус актуальной, ранее учтенной. Право собственности на указанный жилой дом ни за кем не зарегистрировано.

Истцом к материалам дела представлены сведения о страховании указанного жилого дома, оплате потребленной электрической энергии.

В соответствии со ст.234 ГК РФ гражданин добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Суд приходит к выводу, что несмотря на то, что право собственности на дом, указанный в иске за истцом не зарегистрировано, обстоятельства добросовестного, открытого и непрерывного владения ФИО1 указанным домом более 15 лет, как своим собственным, указанные в иске, нашли свое подтверждение и не опровергаются исследованными материалами дела. Споров о судьбе жилого дома, в отношении которого заявлен иск, с иными лицами судом не установлено.

При указанных обстоятельствах, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности в порядке приобретательской давности на жилой дом, общей площадью 47,4 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Пудожский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 05.02.2020.

Судья подпись Точинов С.В.

Решение не вступило в законную силу.

Подлинник решения находится в гражданском деле №2-31/2020 УИД №10RS0015-01-2020-000033-86 в Пудожском районном суде Республики Карелия.