Решение № 2-1130/2021 2-1130/2021~М-319/2021 М-319/2021 от 2 марта 2021 г. по делу № 2-1130/2021

№


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> Республики Бурятия в составе судьи фио., при секретаре судебного заседания фио., с участием представителя истицы ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> об установлении факта пользования земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратились в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> об установлении факта пользования земельным участком и расположенного на нем дома по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала, суду пояснила, что истица в 2005 году переехала с семьей из Кижинги и перевезла жилой дом, разместив его на земельном участке площадью 972кв.м. В дальнейшем был присвоен адрес <адрес>. Факт пользования и проживания земельным участком и домом до 2010г. по указанному адресу подтверждается договор на пользование электроэнергией; договором купли-продажи газовой плиты. Дети М. С. 1997г.р., ФИО5 2002г.р. были прикреплены к поликлинике №. Муж истицы числится в Решении о предоставлении в собственность земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. под №. Между ДНТ «Таежный» и Комитетом по управлению имуществом и землепользованию <адрес> был заключен договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности №, согласно которого Арендатор - ДНТ «Таежный» принимает аренду земельный участок общей площадью 668 438кв.м.

Факт строительства дома до 2010 г. также подтверждается скриншотами карты «Google Earth» от ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ.,ДД.ММ.ГГГГ., на которых отображен построенный дом.

В целях оформления права собственности на земельный участок и дом по адресу: <адрес> на основании Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ. № «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участок, находящихся в государственной и муниципальной собственности» с изменениями, вступившими в силу ДД.ММ.ГГГГ., истице необходимо установить юридический факт, согласно которому земельный участок по адресу <адрес> расположенный на нем дом находится в фактическом пользовании истца до 2010г. Иным путем установить данный факт невозможно, в связи с чем истец обратился в суд с заявлением.

Истица ФИО2 исковые требования поддержала по доводам, изложенным выше.

Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, надлежаще извещен.

Допросив свидетелей ФИО3, ФИО4, выслушав истицу и ее представителя, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от ДД.ММ.ГГГГ №) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ № в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).

В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ № в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до ДД.ММ.ГГГГ, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что с 2005 года истица ФИО2 вместе со своей семьей проживает в жилом доме, расположенном по адресу <адрес>. Факт пользования земельным участком и расположенным на нем жилом доме подтверждается договор на пользование электроэнергией по указанному адресу от ДД.ММ.ГГГГ; абонентской книжкой, выданной ОАО « Бурятгаз» на пользование газовой плитой; амбулаторными картами детей М. С. 1997г.р., ФИО5 2002г.р., которые обслуживались по месту своего жительства в поликлинике №. Согласно решению о предоставлении в собственность земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ под № значится супруг истицы ФИО5, свидетельствующий о процессе узаконения земельного участка. Факт строительства жилого дома на указанном земельном участке до 2010 г. подтверждается скриншотами карты «Google Earth» от ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ.,ДД.ММ.ГГГГ., на которых отображен построенный дом, а также показаниями свидетелей ФИО3 и ФИО4 допрошенных в судебном заседании, и подтвердивших факт проживания истицы ФИО2 с семьей по указанному адресу с 2005г. по настоящее время.

Изучив достаточную совокупность доказательств, суд приходит к выводу, что факт пользования М. Ц.Б. земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>.

В связи с этим требования М. Ц.Б. об установлении факта пользования указанным земельным участком и возведенным на нем до ДД.ММ.ГГГГ жилым домом подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> об установлении факта пользования земельным участком удовлетворить.

Установить факт пользования ФИО2 земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> возведенным на нем жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья фио