Решение № 2-2698/2020 2-62/2021 2-62/2021(2-2698/2020;)~М-2654/2020 М-2654/2020 от 3 марта 2021 г. по делу № 2-2698/2020

УИД 34RS0007-01-2020-005544-61

Дело № 2-62/2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Гор.Волгоград 4 марта 2021 года

Тракторозаводский районный суд гор. Волгограда

в составе председательствующего судьи Степанюка Д.С.,

при секретаре Беляевой А.А.,

с участием представителя истца по первоначальному иску комитета по управлению государственным имуществом АДРЕС ИЗЪЯТ, действующей по доверенности, ФИО3,

ответчика по первоначальному иску ФИО1,

представителя ответчика ФИО1, действующей по доверенности, ФИО13,

представителя третьего лица администрации АДРЕС ИЗЪЯТ, действующей по доверенности, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску комитета по управлению государственным имуществом АДРЕС ИЗЪЯТ к ФИО1 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, по встречному иску ФИО1 к комитету по управлению государственным имуществом АДРЕС ИЗЪЯТ о признании добросовестным приобретателем,

установил:

Комитет по управлению государственным имуществом АДРЕС ИЗЪЯТ (далее по тексту комитет по управлению имуществом) обратился в суд с исковым заявлением об истребовании из чужого незаконного владения ФИО1 земельного участка площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, участок ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ. В обоснование исковых требований указал, что ДАТА ИЗЪЯТА в комитет по управлению имуществом обратился ФИО5 с заявлениями о предварительном согласовании предоставления в аренду земельных участков ориентировочной площадью 1 000 кв.м., расположенных по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, в <...> без проведения торгов в целях индивидуального жилищного строительства. Во исполнение пп. 1 п. 1 ст. ст. 39.18 ЗК РФ в газете «Городские вести» ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА опубликованы информационные сообщения о предстоящей передаче в аренду земельных участков из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства ориентировочной площадью 1 000 кв.м., имеющего местоположение: АДРЕС ИЗЪЯТ истечения тридцатидневного срока со дня опубликования указанного извещения в адрес комитета по управлению имуществом от ФИО6, ФИО7, ФИО8 поступили заявления о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды указанного земельного участка. ДАТА ИЗЪЯТА ФИО5 вручен ответ об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка без проведения торгов на основании пп.2 п.7 ст. ст. 39.18 ЗК РФ в связи с поступлением заявлений от вышеуказанных граждан. ДАТА ИЗЪЯТА истцом принято решение ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории с условным номером 34:34:010009:ЗУ1, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, квартал 01_02_046, АДРЕС ИЗЪЯТ. ДАТА ИЗЪЯТА истцом принято решение ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории с условным номером 34:34:010009:ЗУ1, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, квартал 01_02_046, АДРЕС ИЗЪЯТ образом, комитетом по управлению имуществом утверждены схемы расположения двух смежных земельных участков. Ранее по запросу комитета по управлению имуществом администрация АДРЕС ИЗЪЯТ Волгограда подготовила заключения по испрашиваемым земельным участкам об отсутствии на земельном участке признаков хозяйственной деятельности, а также объектов капитального строительства. Между тем, из выписки из ЕГРН от ДАТА ИЗЪЯТА комитету по управлению имуществом стало известно, что в границах образуемых земельных участков ДАТА ИЗЪЯТА зарегистрировано право собственности ФИО10 на земельный участок с кадастровым ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, площадью 1200 кв.м., с адресом: АДРЕС ИЗЪЯТ, уч.168 (запись регистрации права ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ). В этот же день произошел переход права от ФИО10 к ФИО12 ДАТА ИЗЪЯТА произошел переход права от ФИО12 к ФИО11, ДАТА ИЗЪЯТА произошел переход права от ФИО11 к ФИО1 По состоянию на ДАТА ИЗЪЯТА собственником спорного земельного участка является ФИО1 Основанием для первичной регистрации её права собственности является решение администрации АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ. Вместе с тем, на запрос комитета по управлению имуществом ГКУ ВО «Государственный архив АДРЕС ИЗЪЯТ» сообщило, что в документах архивного фонда администрации АДРЕС ИЗЪЯТ Волгограда в постановлениях главы администрации за июнь 1991 года решения о предоставлении ФИО10 земельного участка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ не имеется. Из чего следует, что решение главой администрации АДРЕС ИЗЪЯТ Волгограда от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ не принималось. Данные обстоятельства позволяют сделать вывод об отсутствии правоустанавливающих документов, подтверждающих предоставление земельного участка ФИО10 главой администрации АДРЕС ИЗЪЯТ Волгограда на основании решения от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ. Таким образом, у ФИО10 не имелось законных оснований возникновения права собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером 34:34:000000:57451, расположенный по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, участок 168. В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. На основании изложенных обстоятельств просит истребовать из владения ФИО1 земельный участок площадью 1200 кв.м, с кадастровым номером 34:34:000000:57451, расположенный по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, участок 168, исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о праве собственности ФИО1 на земельный участок площадью 1200 кв.м, с кадастровым номером ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, расположенный по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, участок 168.

Представитель истца по первоначальному иску - комитета по управлению государственным имуществом АДРЕС ИЗЪЯТ по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала. Пояснила, что согласно закону АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ-ОД «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления городского округа город-герой Волгоград и органами государственной власти АДРЕС ИЗЪЯТ по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и признании утратившими силу отдельных законов АДРЕС ИЗЪЯТ» полномочия по распоряжению земельными участками были перераспределены на комитет по управлению государственным имуществом АДРЕС ИЗЪЯТ. В комитет по управлению имуществом поступили заявления от разных граждан для предоставления земельного участка для строительства дома по АДРЕС ИЗЪЯТ по управлению имуществом проведены мероприятия по оформления земельного участка. Были собраны документы с градостроительным заключением, заключением департамента городского хозяйства и другие заключения. В связи с чем, комитетом по управлению имуществом были утверждены схемы расположения двух смежных земельных участков. Один из участков является спорным. Установлено, что спорный земельный участок в течение трех месяцев перепродавался. Считает, что земельный участок относится к собственности субъекта РФ. В материалах дела имеется ответ Государственного архива, что в архиве книги регистрации решений за июнь 1991 года исполкома АДРЕС ИЗЪЯТ не имеется. Также имеется ответ из администрации АДРЕС ИЗЪЯТ, в котором указано, что с ДАТА ИЗЪЯТА все документы, принимаемые районной администрацией стали издаваться под наименованием «Постановление администрации АДРЕС ИЗЪЯТ». До декабря 1991 года документы издавались в виде решений, распоряжений исполкома АДРЕС ИЗЪЯТ Совета народных депутатов. В связи с чем, свидетельства о праве собственности ФИО10 не могло быть выдано. В соответствии с ФЗ №239-ФЗ комитет по управлению имуществом вправе истребовать из чужого незаконного владения земельный участок, даже если лицо докажет выбытие имущества из незаконного владения. Также полагает, что ответчиком ФИО1 не было принято мер о чистоте сделки между другими лицами. Согласно ст. 302 ГК РФ, если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях. Воли комитета по управлению государственным имуществом АДРЕС ИЗЪЯТ не было, добросовестность не доказана, права на отчуждение не передавались. Просила исковые требования удовлетворить. Против удовлетворения встречного искового заявления ФИО1 возражала.

Ответчик по первоначальному иску ФИО1 в судебном заседании просила отказать в удовлетворении исковых требований, удовлетворить встречное исковое заявление.

Представитель ответчика по первоначальному иску ФИО1 - ФИО13 в судебном заседании исковые требования не признала, считает, что исковое заявление не подлежит удовлетворению, поскольку не представлено доказательств, того, что комитет по управлению государственным имуществом АДРЕС ИЗЪЯТ являлись собственниками, принимали меры по уходу. Не доказано, что собственником земельного участка являлось государство. Считает необходимым установить, кто являлся изначальным собственником спорного земельного участка. Полагает, что ФИО1 является добросовестным приобретателем. При покупке земельного участка была предоставлена выписка из ЕГРН, спорных вопросов не возникало, все соответствовало требованиям законодательства.

Представитель третьего лица ФИО4 в судебном заседании согласилась с первоначальным иском, со встречным исковым заявлением ФИО1 не согласна. Пояснила, что все документы, принимаемые районной администрацией стали издаваться под наименованием «Постановление администрации АДРЕС ИЗЪЯТ». До декабря 1991 года документы издавались в виде решений, распоряжений исполкома АДРЕС ИЗЪЯТ Совета народных депутатов. В декабре 1991 года были прекращены полномочия исполкома. Свидетельство о праве собственности ФИО10 было выдано в 1993 году с печатью исполкома АДРЕС ИЗЪЯТ Совета народных депутатов. Но на тот момент у администрации должна была быть печать администрации, поскольку печать исполкома была утилизирована. Документов по спорному участку в администрации не имеется.

Суд, выслушав представителя истца по первоначальному иску комитета по управлению государственным имуществом АДРЕС ИЗЪЯТ, действующей по доверенности, ФИО3, возражения ответчика по первоначальному иску ФИО1, ее представителя, действующей по доверенности, ФИО13, мнение представителя третьего лица администрации АДРЕС ИЗЪЯТ, действующей по доверенности, ФИО4, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пунктах 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, Пленума ВАС РФ ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» спор о возврате имущества, вытекающий из договорных отношений или отношений, связанных с применением последствий недействительности сделки, подлежит разрешению в соответствии с законодательством, регулирующим данные отношения. В случаях, когда между лицами отсутствуют договорные отношения или отношения, связанные с последствиями недействительности сделки, спор о возврате имущества собственнику подлежит разрешению по правилам статей 301, 302 Гражданского кодекса Российской Федерации. Если собственник требует возврата своего имущества из владения лица, которое незаконно им завладело, такое исковое требование подлежит рассмотрению по правилам статей 301, 302 Гражданского кодекса Российской Федерации, а не по правилам главы 59 Гражданского кодекса Российской Федерации. В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

Таким образом, из приведенных положений закона и актов его толкования следует, что зарегистрированное право собственности лица, владеющего имуществом, приобретенным по сделке не у истца, а у другого лица, может быть оспорено истцом путем истребования этого имущества по основаниям, предусмотренным статьей 302 Гражданского кодекса Российской Федерации, с установлением всех необходимых для этого обстоятельств, в том числе связанных с защитой прав добросовестного приобретателя, и с соответствующим распределением обязанностей по доказыванию.

Как разъяснено в пункте 39 названного выше постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДАТА ИЗЪЯТА по смыслу пункта 1 статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо их воли. Недействительность сделки, во исполнение которой передано имущество, не свидетельствует сама по себе о его выбытии из владения передавшего это имущество лица помимо его воли. Судам необходимо устанавливать, была ли воля собственника на передачу владения иному лицу.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами, подлежащими установлению судом по данной категории споров, являются наличие (отсутствие) права собственности лица, обратившегося с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения; выбытие имущества из владения собственника или из владения лица, которому оно было передано собственником во владение, по воле или помимо их воли; возмездность (безвозмездность) приобретения имущества; наличие у незаконного владельца статуса добросовестного приобретателя, обусловленного тем, что он не знал и не должен был знать о том, что имущество приобретено у лица, не имеющего права на его отчуждение.

На основании части 1 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В соответствии с АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ-ОД «О системе органов исполнительной власти АДРЕС ИЗЪЯТ» в систему органов исполнительной власти АДРЕС ИЗЪЯТ входят: АДРЕС ИЗЪЯТ, администрация АДРЕС ИЗЪЯТ и иные органы исполнительной власти АДРЕС ИЗЪЯТ, создаваемые по отраслевому, функциональному и территориальному принципу.

Согласно статье АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ-ОД «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления городского округа город-герой Волгоград и органами государственной власти АДРЕС ИЗЪЯТ по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и признании утратившими силу отдельных законов АДРЕС ИЗЪЯТ» полномочия органов местного самоуправления городского округа город-герой Волгоград по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для целей строительства осуществляет орган исполнительной власти АДРЕС ИЗЪЯТ, определяемой АДРЕС ИЗЪЯТ.

Из пунктов 2.2, 2.3 Положения о комитете по управлению государственным имуществом АДРЕС ИЗЪЯТ, утвержденного постановлением АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ следует, что комитет по управлению государственным имуществом АДРЕС ИЗЪЯТ (Облкомимущество) является органом исполнительной власти АДРЕС ИЗЪЯТ, уполномоченным в сфере имущественных и земельных отношений на территории АДРЕС ИЗЪЯТ, который, в числе прочих функций, осуществляет управление и распоряжение имуществом и земельными участками, находящимися в собственности АДРЕС ИЗЪЯТ, осуществляет предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе город-герой Волгоград для целей строительства.

То есть, Облкомимущество является уполномоченным органом исполнительной власти АДРЕС ИЗЪЯТ по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена в границах городского округа город-герой Волгоград, для целей строительства, в том числе для индивидуального жилищного строительства.

В соответствии с пунктом 15 части 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 настоящего Кодекса.

Статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации установлены особенности предоставления в аренду земельного участка в соответствии с пунктом 15 части 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации в случае поступления заявления гражданина о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, заявления гражданина или крестьянского (фермерского) хозяйства о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности уполномоченный орган в срок, не превышающий тридцати дней с даты поступления любого из этих заявлений, совершает одно из следующих действий:

обеспечивает опубликование извещения о предоставлении земельного участка для указанных целей (далее в настоящей статье - извещение) в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом поселения, городского округа, по месту нахождения земельного участка и размещает извещение на официальном сайте, а также на официальном сайте уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";

принимает решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка или об отказе в предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом 8 статьи 39.15 или статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно части 7 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации в случае поступления в течение тридцати дней со дня опубликования извещения заявлений иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе уполномоченный орган в недельный срок со дня поступления этих заявлений принимает решение:

1) об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона лицу, обратившемуся с заявлением о предоставлении земельного участка, и о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлёнии о предоставлении земельного участка;

2) об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка лицу, обратившемуся с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка. В этом случае уполномоченный орган обеспечивает образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ и принимает решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

В судебном заседании установлено следующее.

ДАТА ИЗЪЯТА в комитет по управлению имуществом обратился ФИО5 с заявлениями о предварительном согласовании предоставления в аренду земельных участков ориентировочной площадью 1 000 кв.м., расположенных по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, в <...> без проведения торгов в целях индивидуального жилищного строительства (том 1 л.д.19-20, 21-22).

Во исполнение пп. 1 п. 1 ст. ст. 39.18 ЗК РФ в газете «Городские вести» ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА опубликованы информационные сообщения о предстоящей передаче в аренду земельных участков из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства ориентировочной площадью 1 000 кв.м., имеющего местоположение: АДРЕС ИЗЪЯТ.

До истечения тридцатидневного срока со дня опубликования указанного информационного сообщения, установленного статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации, в адрес истца поступили заявления от граждан, выразивших свое намерение участвовать в аукционе на право заключения договор аренды данного земельного участка.

Так, ДАТА ИЗЪЯТА в комитет по управлению имуществом поступило заявление от ФИО6, выразившего намерение участвовать в аукционе на право заключения договора аренды указанного земельного участка. Аналогичное заявление поступило ДАТА ИЗЪЯТА от ФИО7, и ФИО8 (том 1 л.д.26,27,28).

В соответствии с пунктом 2 части 7 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации в случае поступления в течение тридцати дней со дня опубликования извещения заявлений иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе уполномоченный орган в недельный срок со дня поступления этих заявлений принимает решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка лицу, обратившемуся с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка. В этом случае уполномоченный орган обеспечивает образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ и принимает решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Поскольку до истечения срока, установленного статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации, на указанный земельный участок поступили заявления от других лиц о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, истец письмом от ДАТА ИЗЪЯТА отказал ФИО5 в предварительном согласовании предоставления данного земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства.

Решениями комитета по управлению государственным имуществом АДРЕС ИЗЪЯТ ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА и ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА утверждены схемы расположения двух смежных земельных участков с условными номерами 34:34:010009:ЗУ1, расположенных по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, квартал 01_02_046, АДРЕС ИЗЪЯТ (л.д.29), при этом в границах образуемых земельных участков согласно сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДАТА ИЗЪЯТА зарегистрировано право собственности ФИО10 на земельный участок с кадастровым номером №ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, площадью 1200 кв.м., с адресом: АДРЕС ИЗЪЯТ, уч.168.

Согласно ответа филиала ФГБУ «ФКП Росеестра» по АДРЕС ИЗЪЯТ сведения о данном земельном участке внесены в ЕГРН ДАТА ИЗЪЯТА на основании заявления ФИО10 от ДАТА ИЗЪЯТА и свидетельства о праве на пожизненное наследуемое владение земельным участком от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.

При этом, ДАТА ИЗЪЯТА по договору купли – продажи ФИО10 продала спорный земельный участок ФИО12, за ним ДАТА ИЗЪЯТА на этот участок было зарегистрировано право собственности.

ДАТА ИЗЪЯТА по договору – купли продажи ФИО12 продал спорный земельный участок ФИО11, за ним ДАТА ИЗЪЯТА на этот участок было зарегистрировано право собственности.

ДАТА ИЗЪЯТА по договору – купли продажи ФИО11 продал спорный земельный участок ФИО1, за ней ДАТА ИЗЪЯТА на этот участок было зарегистрировано право собственности.

Таким образом, в настоящее время единственным правообладателем спорного земельного участка согласно сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним является ФИО1

Как установлено судом, основанием как для постановки на кадастровый учет, так и государственной регистрации первичного права собственности ФИО10, на спорный земельный участок послужило свидетельство о праве на пожизненное наследуемое владение земельным участком от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ ФИО10, согласно которому, на основании решения администрации АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, последней предоставлен участок ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по АДРЕС ИЗЪЯТ г.АДРЕС ИЗЪЯТю 1 200 кв.м., вид предоставления земли – пожизненное наследуемое владение.

Вместе с тем, в ходе рассмотрения дела местонахождение вышеуказанного свидетельства от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ и решения администрации АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, не установлено.

Данные обстоятельства подтверждаются представленными сведениями ГКУ АДРЕС ИЗЪЯТ «Государственный архив АДРЕС ИЗЪЯТ» согласно которым, в описи дел за 1991 год нет решения ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА и книги регистрации решений за июнь 1991 года, в описи дел за 1943-1993 гг. нет книг регистрации выдачи свидетельств о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками. В архивном фонде администрации АДРЕС ИЗЪЯТ в описи дел за 1991 год нет постановления ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА.

Кроме того, постановлением администрации АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ – П прекращены полномочия исполнительного комитета АДРЕС ИЗЪЯТ Совета народных депутатов, а также его отделов, служб и управлений.

Судом установлено, что на дату ДАТА ИЗЪЯТА полномочия исполнительного комитета АДРЕС ИЗЪЯТ Совета народных депутатов, а также его отделов, служб и управлений не прекращались, а потому решения администрации АДРЕС ИЗЪЯТ в указанную дату не могли быть приняты.

Таким образом, в материалах дела отсутствуют документы, подтверждающие предоставление спорного земельного участка ФИО10 в установленном законом порядке.

Поскольку, законных оснований для владения ФИО10 спорным земельным участком не установлено, данный земельный участок ФИО10 не предоставлялся, ее право собственности на него отсутствовало, в связи с чем, она не имела право на распоряжение данным участком. Спорный земельный участок выбыл из владения АДРЕС ИЗЪЯТ без согласия собственника и подлежит истребованию из чужого незаконного владения ФИО1 в собственность АДРЕС ИЗЪЯТ независимо от ссылок ответчика на добросовестность приобретения земельного участка, что в свою очередь, в соответствии со статьей 302 Гражданского кодекса Российской Федерации, по мнению суда, предполагает право собственника истребовать имущество у добросовестного приобретателя, как выбывшее из владения собственника помимо его воли.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований комитета по управлению государственным имуществом АДРЕС ИЗЪЯТ к ФИО1 об истребовании имущества из чужого незаконного владения и об отказе во встречном исковом заявлении ФИО1 к комитету по управлению государственным имуществом АДРЕС ИЗЪЯТ о признании добросовестным приобретателем,

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление комитета по управлению государственным имуществом АДРЕС ИЗЪЯТ к ФИО1 об истребовании имущества из чужого незаконного владения – удовлетворить.

Истребовать из владения ФИО1 земельный участок площадью 1200 кв.м, с кадастровым номером 34:34:000000:57451, расположенный по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, участок 168.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведений о праве собственности ФИО1 на земельный участок площадью 1200 кв.м, с кадастровым номером 34:34:000000:57451, расположенный по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, участок 168.

В удовлетворении встречного искового заявления ФИО1 к комитету по управлению государственным имуществом АДРЕС ИЗЪЯТ о признании добросовестным приобретателем – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через АДРЕС ИЗЪЯТ.

Судья Д.С.Степанюк