Решение № 2-283/2019 2-283/2019(2-3886/2018;)~М-3628/2018 2-3886/2018 М-3628/2018 от 21 января 2019 г. по делу № 2-283/2019

№


Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бардина М.Ю.

при секретаре Ильиной Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Истра о признании право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1, уточняя исковые требования, обратился в суд с иском к Администрации г/о Истра о признании права пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указал, что он проживает в квартире по адресу: <адрес> Указанное жилое помещение предоставлено в 1996 году согласно распоряжения Администрации Истринского района в связи с признанием жилого дома <адрес> в котором ранее он проживал аварийным. Квартплату и коммунальные услуги он ежемесячно оплачивает.

Просил суд признать за ним право пользования жилым помещением –квартирой по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г/о Истра в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый гражданин имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения прав и свобод гражданина, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст.ст. 61-63 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования

Судом установлено, что ФИО1 проживает в жилом помещении - квартире по адресу: <адрес>

Из материалов дела усматривается, что вышеуказанная квартира является муниципальной. С момента вселения в жилое помещение и по настоящее время ФИО1 оплачивает квартирную плату и коммунальные услуги, из чего следует, что истец является добросовестным нанимателем спорной квартиры и с ним фактически заключен договор социального найма жилого помещения.

Таким образом, учитывая, что истец постоянно проживает в спорной квартире, производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Председательствующий:

Решение составлено ДД.ММ.ГГГГг.