Решение № 2-84/2018 2-84/2018 ~ М-61/2018 М-61/2018 от 13 июня 2018 г. по делу № 2-84/2018

Дело № 2- 84/2018 копия


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июня 2018 года с.Коса

Косинский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Андросенко О.В.

при секретаре Истоминой Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Коса

гражданское дело по иску прокурора Косинского района в интересах ФИО1 и несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о возложении обязанности выделить доли в праве собственности на квартиру с определением размера долей по соглашению, зарегистрировать право долевой собственности за ФИО1 и несовершеннолетними ФИО2, ФИО3, ФИО4 с определением размера долей по соглашению,

у с т а н о в и л:

Прокурор Косинского района в интересах ФИО1 и ее несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратился в суд к ФИО5 с вышеуказанными требованиями, в обоснование которых указал, что на основании заявления ФИО1 проведена проверка по факту нарушения жилищных прав заявителя и ее детей, в ходе которой установлено, что 11.02.2015 ФИО1 выдан государственный жилищный сертификат на материнский капитал, за счет средств которого погашен займ для приобретения жилья. Ответчик, с которым был заключен договор займа, и который является собственником приобретенного жилья, подписал 01.12.2015 обязательство, нотариально удостоверенное, о том, что обязуется оформить жилое помещение в общую собственность совместно с супругой и детьми в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения. Однако, ФИО5 свое обязательство не исполнил, нарушив права получателя сертификата и несовершеннолетних детей.

В судебном заседании помощник прокурора Косинского района Черемных С.В. настаивал на заявленных требованиях в полном объеме, по изложенным в иске основаниям, уточнив требования относительно срока исполнения обязанности до 01.09.2018.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО5, извещенный о времени, дате и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица Отдела Пенсионного Фонда Российской Федерации в Косинском районе ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.

Представитель Отдела по Кочевскому и Косинскому районам Территориального управления Министерства социального развития Пермского края по Коми-Пермяцкому округу ФИО7 направил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования прокурора поддерживает.

Заслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу требований статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 3 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших второго ребенка, начиная с 01 января 2007 года, независимо от места их жительства.

Согласно пункту 1 части 3 статьи 7 названного Федерального закона лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского /семейного/ капитала в полном объеме либо по частям, в том числе использовать на улучшение жилищных условий.

В силу пункта 1 части 1 статьи 10 указанного Федерального закона средства материнского капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение жилого помещения, осуществляемого гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок.

Согласно пункту 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, закон в императивном порядке предписывает для лица обязанность исполнить принятые на себя обязательства и обеспечить долями в праве общей собственности своих детей, независимо от материального положения, наличия регистрации несовершеннолетних в приобретенном с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилом помещении.

В соответствии с подпунктом "ж" пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года N 862 в случае, если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа); после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию) - в остальных случаях.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 имеет трех детей: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 7-10).

На основании решения Отдела ПФР в Косинском районе Пермского края от 09.02.2015 ФИО1 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал ДД.ММ.ГГГГ на сумму 453 026 руб. (л.д. 11).

На основании договора займа от 10.11.2015, заключенного между ООО «Деловой союз» и ФИО5, последний получил денежные средства в сумме 378 520 руб. для приобретения в собственность квартиры, находящейся по адресу: <адрес> (л.д. 12,17,18).

12.11.2015 на основании договора купли-продажи ФИО5 приобрел в собственность квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> (л.д. 16).

01.12.2015 ФИО5 в связи с намерением воспользоваться правом направить средства материнского (семейного) капитала, дано обязательство оформить в общую собственность, в том числе супруги и детей, приобретенное жилое помещение с определением размера долей в равных долях в течении 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения (л.д. 14).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 30.11.2015 ФИО5 обладает правом собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 19).

На основании Выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 14.12.2015 ФИО5 обладает правом собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, имеется ограничение : ипотека (л.д. 21).

09.03.2016 Отделом ПФР в Косинском районе истец уведомлена о прекращении права на дополнительные меры государственной поддержки в связи с распоряжением в полном объеме средствами материнского (семейного) капитала (л.д. 24).

На основании решения исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 1 Косинского района Пермского от 28.04.2017 брак между истцом и ответчиком расторгнут (л.д. 26).

Согласно Выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 17.04.2018 за ФИО5 зарегистрировано право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ограничение права отсутствует (л.д. 28).

Таким образом, судом установлено, что в нарушение требований действующего законодательства, приобретенная квартира за счет средств материнского (семейного) капитала, в общую долевую собственность с супругой и детьми ответчиком ФИО5 не оформлена.

Невыполнение ФИО5 принятых на себя обязательств, связанных с оформлением права собственности в общую долевую собственность на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, влечет нарушение прав истца и ее несовершеннолетних детей, в связи с чем, требования прокурора подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Заявленные требования прокурора <адрес> удовлетворить.

Возложить на ФИО5 обязанность в срок до 01 сентября 2018 года выделить доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ФИО1, и несовершеннолетним ФИО3, ФИО2, ФИО4, с определением размера долей по соглашению.

Возложить на ФИО5 обязанность в срок до 01 сентября 2018 года зарегистрировать в уполномоченном органе право долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за ФИО1 и несовершеннолетними детьми: ФИО2, ФИО3, ФИО4, с определением размера долей по соглашению.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Косинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья подпись О.В. Андросенко

Копия верна. Судья О.В. Андросенко