Решение № 2-519/2026 2-519/2026~М-315/2026 М-315/2026 от 7 апреля 2026 г. по делу № 2-519/2026

Дело № 2-519/2026

Уникальный идентификатор дела

12RS0008-01-2026-000470-65

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт. Медведево 03 апреля 2026 года

Медведевский районный суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Гавриловой Т.Н.,

при секретаре судебного заседания Алексеевой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Берлога» о расторжении договоров подряда, взыскании убытков, штрафа, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Берлога» (далее по тексту – ООО «Берлога»), в котором просит расторгнуть договор подряда № б/н от 17 ноября 2023 г., дополнительное соглашение № 1 от 14 ноября 2025 г. к договору подряда от 17 ноября 2023 г. на строительство индивидуального жилого дома, заключенные между ФИО1 и ООО «Берлога» в связи с невыполнением работ подрядчиком в установленный договором срок (п. 2 ст. 715 ГК РФ), взыскать убытки в размере 4 284 732,31 руб., компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб., сумму штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В обоснование требований указано, что между истцом и ответчиком заключен вышеуказанный договор, обязательства по которому ответчиком не исполняются. Истец произвел оплату по договору на общую сумму 5151 758,47 руб. Ответчиком выполнены работы на сумму 867 026,16 руб.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании требования иска поддержал, пояснил, что работы по договору ответчиком не ведутся.

В судебное заседание не явились: истец ФИО1, ответчик ООО "Берлога", третьи лица АО "Россельхозбанк", ФИО3, извещены.

На основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Выслушав участника процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 ГК РФ). В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

Согласно ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст.407 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. Согласно ч.1 ст.408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.

В соответствии со ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно п.1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В силу п. 1 статьи 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Пунктом 1 статьи 740 ГК РФ предусмотрено, что по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда (пункт 3 статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых между сторонами должно быть достигнуто соглашение.

Применительно к договору подряда существенными условиями указанного договора являются его предмет (определение вида и объема подлежащих выполнению работ) и сроки выполнения работ (ст. 702 и 708 Гражданского кодекса Российской Федерации) (определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 04.03.2025 N 18-КГ24-368-К4).

Как следует из материалов дела и установлено судом, 17 ноября 2023 года между ООО «Берлога» (подрядчик) и ФИО1 (заказчик) заключен договор подряда № б/н.

По условиям договора ответчик обязался в установленные договором сроки выполнитьстроительные работы по монтажу жилого дома площадью 154,66 кв.м, указанные в Приложении №1 к настоящему договору, по адресу: ..., кадастровый № ..., а заказчик - создать необходимые для выполнения работ условия, принять результат выполненных работ и уплатить подрядчику обусловленную настоящим договором цену.

Согласно пункту 4.1 договора подряда цена договора, то есть сумма, подлежащая уплате заказчиком подрядчику за выполнение работ по настоящему договору, составляет 7 551 758,47 руб. Оплата суммы, указанной в настоящем пункте, осуществляется заказчиком как за счет собственных средств в размере 1 551 758,47 руб., так и за счет кредитных средств в размере 6 000 000 руб., предоставленных АО «Россельхозбанк» наосновании кредитного договора <***> от 17 ноября 2023 г.

В силу п. 1.2. договора сроки выполнения соответствующих работ согласовываются и не превышают 24 месяцев с момента подписания настоящего договора.

Согласно дополнительному соглашению № 1 от 14 ноября 2025 г. к договору подряда от 17 ноября 2023 г. стороны внесли изменения в пункт 1.2 договора, предусмотрев, что работы по договору должны быть выполнены в срок до 28 февраля 2026 года.

В установленный срок работы ответчиком не выполнены, доказательств обратного в нарушение ст. 56 ГПК РФ сторона ответчика не представила.

В силу пункта 2 статьи 715 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Согласно пункту 1 статьи 28 Закон Российской Федерации от 7 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» (далее - Закона о защите прав потребителей), если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе, в том числе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги). Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги).

Согласно разъяснению, содержащемуся в абзаце первом пункта 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при разрешении требований потребителей необходимо учитывать, что бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе и за причинение вреда, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере) (пункт 4 статьи 13, пункт 5 статьи 14, пункт 5 статьи 23.1, пункт 6 статьи 28 Закона о защите прав потребителей, статья 1098 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Принимая во внимание, что ответчик не исполнил обязательства по выполнению строительных работ по монтажу жилого дома площадью 154,66 кв.м, указанных в Приложении №1 к настоящему договору, по адресу: ..., в установленный срок, тем самым допустив существенное нарушение условий договора подряда № б/н от 17 ноября 2023 г. и дополнительного соглашения к нему № 1 от 14 ноября 2025 г., в связи с чем исковые требования об их расторжении подлежат удовлетворению.

Также суд признает обоснованным требование о взыскании убытков в размере 4 284 732,31 руб.

В соответствии с абзацем 6 пункта 1 статьи 28 Закона о защите прав потребителей потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги).

В силу пунктов 1, 2 статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Судом установлено, что во исполнение обязательств по договору подряда истцом произведена оплата в сумме 1 551 758,47 руб., которая передана на основании платежного поручения №26069 от 27 ноября 2023 года (л.д. 17).

17 ноября 2023 года между АО «Россельхозбанк» и ФИО1 и ФИО3 (созаемщики) заключен кредитный договор №2316001/0412 на сумму кредита в размере 6 000 000 руб. на строительство жилого дома по адресу: ..., кадастровый № ... (л.д.20 -30), и договор <***>-001 залога (ипотеки) земельного участка (л.д. 40-46).

Платежными поручениями № 1319 от 27.11.2023 г. и № 1612 от 19.07.2024 г. ответчику со счета АО «Россельхозбанк» перечислены денежные суммы по 1 800 000 руб. в оплату за недвижимость по договору №б/н от 17 ноября 2023 г.

Итого истцом уплачено 5151758,47 (1 551 758,47 + 1 800000+ 1 800000) руб.

Согласно выданной 24.06.2024 г.ООО «Берлога» справке о стоимости выполненных работ и затрат (л.д. 12) стоимость выполненных работ по договору подряда составляет 867 026,16 руб. Иных доказательств стоимости выполненных работ суду не представлено.

Таким образом, истец понес убытки в размере 4 284 732,31 руб., исходя из расчета 5 151 758,47 -867 026,16. Данная сумма подлежит взысканию с ответчика.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 г. N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска, является установленный факт нарушения прав потребителя.

Учитывая, что факт нарушения прав потребителя судом установлен, с учетом фактических обстоятельств дела, характера допущенных ответчиком нарушений прав истца, с учетом принципов разумности и справедливости, суд полагает подлежащим взысканию с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере в сумме 50000 руб.

Согласно пункту 6 статьи 13 Закона о защите прав потребителей при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Таким образом, в данном случае размер штрафа составляет 2167366,16 руб. ((4 284 732,31 руб. +50000 руб.) х 50%).

Ответчиком о снижении суммы штрафа на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации не заявлено.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета Медведевского муниципального района подлежит взысканию государственная пошлина в размере 56993 руб. исходя из размера удовлетворенных судом требований имущественного и неимущественного характера.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 (паспорт № ...) к обществу с ограниченной ответственностью «Берлога» (ИНН № ...) о расторжении договоров подряда, взыскании убытков, штрафа, компенсации морального вреда удовлетворить.

Расторгнуть договор подряда № б/н от 17 ноября 2023 года, дополнительное соглашение № 1 от 14 ноября 2025 года к договору подряда от 17 ноября 2023 года на строительство индивидуального жилого дома, заключенные между ФИО1 и обществом с ограниченной ответственностью «Берлога».

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Берлога» в пользу ФИО1 убытки в размере 4 284 732,31 руб., компенсацию морального вреда в размере 50000 руб., штраф в размере 2167366,16 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Берлога» в доход бюджета Медведевского муниципального района Республики Марий Эл государственную пошлину в размере 56993 руб.

Ответчик вправе подать в Медведевский районный суд Республики Марий Эл заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Медведевский районный суд Республики Марий Эл в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке иными лицами, участвующим в деле, в Верховный Суд Республики Марий Эл через Медведевский районный суд Республики Марий Эл в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Н. Гаврилова

Мотивированное решение составлено 08 апреля 2026 года