Решение № 2-551/2017 2-551/2017~М-450/2017 М-450/2017 от 26 апреля 2017 г. по делу № 2-551/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лиски 27 апреля 2017 года

Лискинский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего и.о. судьи Саликова Н.А.,

при секретаре Микляевой Т.А.,

с участием истца К.Н.А.

ответчицы Т.Н.Ю.

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску К.Н.А. к Т.Н.Ю. об устранении препятствий в пользовании имуществом,

У с т а н о в и л :

К.Н.А. обратился с иском к Т.Н.Ю., в котором просил обязать ответчицу не чинить ему препятствий в строительстве пристройки к его части жилого помещения.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является сособственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Совладельцем указанных жилого дома и земельного участка является ответчица Т.Н.Ю.

Жилой дом реально не разделен, но сложился определенный порядок пользования жилым домом. Помещения, которыми пользуется каждая из сторон, являются изолированными с отдельными входами, оборудованными автономными системами жизнедеятельности.

В возведении пристройки к дому истцу было отказано, поскольку ответчица Т.Н.Ю. не дала своего согласия на строительство.

Истец К.Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчица Т.Н.Ю. в судебном заседании против исковых требований возражала, пояснив, что работы, которые ведутся истцом при возведении пристройки, нарушают нормы о соблюдении тишины и покоя граждан.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Истец К.Н.А. является сособственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Совладельцем указанных жилого дома и земельного участка является Т.Н.Ю. (л.д. 6,7).

Как установлено в судебном заседании, подтверждено показаниями сторон, жилой дом реально не разделен, но сложился определенный порядок пользования жилым домом. Помещения, которыми пользуется каждая из сторон, являются изолированными с отдельными входами, оборудованными автономными системами жизнедеятельности.

Статьей 263 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260). Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке. Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке. Последствия самовольной постройки, произведенной собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяются статьей 222 Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 40 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Доказательств того, что возведение пристройки происходит с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка, в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчицей Т.Н.Ю. не представлено.

Таким образом, исковые требования К.Н.А. к Т.Н.Ю. об устранении препятствий в пользовании имуществом подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь п.1 ст.45, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Обязать Т.Н.Ю. не чинить препятствий К.Н.А. в возведении пристройки к принадлежащей ему части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Воронежский областной суд в течение месяца.

И.о. судьи