Решение № 2-996/2025 2-996/2025~М-847/2025 М-847/2025 от 30 октября 2025 г. по делу № 2-996/2025

№ 2-996/2025

УИД №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 октября 2025 года г. Баймак, РБ

Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Хасаевой Р.С.,

при секретаре Я.А.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению М.Э.М. к Администрации <данные изъяты> Республики Башкортостан о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности,

установил:

М.Э.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации <данные изъяты> Республики Башкортостан о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности, обосновав иск тем, что она является дочерью Б.М.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. – умершего ДД.ММ.ГГГГ и Б.Ф.З., ДД.ММ.ГГГГ г.р. – умершей ДД.ММ.ГГГГ Ее родителям принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1940 кв.м. и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 33,7 кв.м, находящиеся по адресу: <адрес>. Жилой дом и земельный участок был приобретен родителями истца у П.И.А., которой данное имущество принадлежало на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от умершего отца И.А.М.. Ее родители жили в приобретенном доме до самой смерти, при жизни проживали в указанном доме и вели хозяйство на земельном участке. Однако, надлежащим образом в установленном законом порядке сделку купли-продажи, стороны не смогли оформить, поскольку П.И.А. проживала в <адрес>, а ДД.ММ.ГГГГ умерла. С момента приобретения у П.И.А. домовладения, родители истца проживали и пользовались данным домовладением, производили ремонт, оплачивали все необходимые платежи, обрабатывали земельный участок. В 2007 году ее отец обратился в суд с признанием сделки действительной, поскольку не все документы были приложены, заявление оставлено без рассмотрения. В связи с тем, что ее родители и П.И.А. юридически не оформили сделку и не провели ее государственную регистрацию, жилой дом и земельный участок до настоящего времени числится за бывшим собственником – П.И.А.. ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца, после его смерти открылось наследственное имущество, в виде вышеуказанного жилого дома и земельного участка. После смерти отца, в доме осталась проживать мать – Б.Ф.З., которая фактически приняла наследство, но не оформила своих наследственных прав. На момент смерти отца, мать была зарегистрирована и проживала в этом жилом доме. ДД.ММ.ГГГГ мама истца Б.Ф.З. умерла. После смерти мамы наследниками первой очереди также является ее брат Б.М.М., который не претендует на наследство. В течение установленного законом срока она не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако, в течение данного 6-месячного срока, ею были совершены действия, являющиеся в соответствии с п. 2 ст.1153 ГК РФ, фактическим принятием наследства. В частности, с ДД.ММ.ГГГГ вступила во владение наследственным имуществом: земельным участком, а также жилым домом, находящимся по адресу: <адрес>. Провела похороны и поминальные обеды, распорядились вещами мамы, провела уборку дома и земельного участка. На земельном участке выращивала овощи. В настоящее время несет расходы по содержанию жилого дома и земельного участка, следит за его состоянием, осуществляет его сохранность. Истец просит установить факт владения и пользования на праве собственности наследодателем Б.Ф.З., умершей ДД.ММ.ГГГГ недвижимым имуществом – жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>. Включить жилой дом, общей площадью 33,7 кв.м., кадастровый номер № и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1940 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения объектов индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: <адрес> наследственную массу, оставшуюся после смерти Б.Ф.З., умершей ДД.ММ.ГГГГ Установить за М.Э.М. факт принятия наследства после смерти Б.Ф.З., умершей ДД.ММ.ГГГГ Признать за М.Э.М., ДД.ММ.ГГГГ, уроженкой <данные изъяты> Респ. Башкортостан право собственности на жилой дом, общей площадью 33,7 кв.м., кадастровый номер № и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1940 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения объектов индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования. Установить, что решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности за М.Э.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на жилой дом, общей площадью 33,7 кв.м., кадастровый номер № и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1940 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения объектов индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: <адрес>.

Истец М.Э.М. в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации <данные изъяты> Республики Башкортостан на судебное заседание не явился, извещены, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены. От Б.М.М. поступило заявление об удовлетворении заявленных требований, рассмотрении дела без участия.

От представителя третьего лица - начальника межмуниципального отдела по <данные изъяты> поступило заявление без участия.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. ст. 72 - 73 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, условием выдачи свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию является наличие документов, подтверждающих принадлежность имущества наследодателю. Документом, подтверждающим право собственности на недвижимое имущество, является свидетельство о регистрации этого права собственником в органах регистрации. Однако, в случае смерти собственника недвижимого имущества, не зарегистрировавшего свое право в установленном законом порядке, а также при наличии иных причин, препятствующих регистрации права собственности на недвижимое имущество, п. 3 ч. 1 ст. 8, ч. 1 ст. 11 и абзац 1 ст. 12 ГК Российской Федерации предусматривают возможность судебной защиты гражданских прав наследников путем признания или установления гражданских прав по решению суда.

В силу ч. 1 ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 ГКРФ).

В соответствии с п. 1 ст.1152ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно пункту 2 названной статьи принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п. 2 ст.1153ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство считается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Судом установлено, что М.Э.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., является дочерью Б.М.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. – умершего ДД.ММ.ГГГГ и Б.Ф.З., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ. В 1999 году Б.М.А. приобрел у П.И.А. жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ П.И.А. скончалась, что подтверждается свидетельством о смерти II-АИ № №, выданным отделом ЗАГС <данные изъяты>. Согласно выписке из похозяйственной книги № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией <данные изъяты> РБ Б.М.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. принадлежал на праве собственности на основании купли-продажи б/н от 1999 г. жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.

Согласно справке № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией <данные изъяты> РБ, Б.М.А., на ДД.ММ.ГГГГ, действительно проживал по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Б.М.А. скончался, что подтверждается свидетельством о смерти II-AP № №, выданный Отделом ЗАГС <данные изъяты> Министерства юстиции Республики Башкортостан, который имеется в материалах настоящего гражданского дела. Совместно с ним ко дню смерти проживала супруга – Б.Ф.З., ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая после смерти фактически приняла наследство. Таким образом, судом установлен факт владения и пользования на праве собственности наследодателем Б.Ф.З., недвижимым имуществом – жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Б.Ф.З. скончалась, что подтверждается свидетельством о смерти II-AP № №, выданный Отделом ЗАГС <данные изъяты> Министерства юстиции Республики Башкортостан. После ее смерти наследство фактически было принято ее дочерью М.Э.М., которая несла бремя содержания наследственного имущества. На наследственное имущество кроме истца никто не претендует. От Б.М.М. имеется заявление о том, что он не возражает в удовлетворении исковых требований истца.

Таким образом, судом установлено, что после смерти Б.Ф.З. бремя содержания наследственного имущества полностью перешло к истцу. Суд находит, что оформление наследственных прав на жилой дом во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку ни Б.М.А., ни после его смерти Б.Ф.З., своевременно не зарегистрировали свое право собственности на указанные объекты недвижимости. Суд находит, что за все время владения, управления и пользования жилым домом не заявлялись права требования и правопритязания ни со стороны государственных и муниципальных органов, ни со стороны юридических и физических лиц.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах от ДД.ММ.ГГГГ № № в отношении жилого дома с кадастровым номером № правообладателем числится П.И.А., умершая ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах от ДД.ММ.ГГГГ № № в отношении земельного участка с кадастровым номером № правообладателем числится П.И.А., умершая ДД.ММ.ГГГГ Имеется технический паспорт на жилой дом, выданный ГБУ Республики Башкортостан «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» <данные изъяты> филиал, жилому дому присвоен инвентарный номер №.

Согласно частям 1, 2 статьи264Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

Факт несения расходов на содержание дома подтверждается счетами-квитанциями, имеющимися в материалах дела. Таким образом, поскольку в ходе судебного разбирательства нашли подтверждение доводы истца о том, что она совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти матери Б.Ф.З., суд считает возможным удовлетворить требования истца об установлении факта принятия наследства М.Э.М. после смерти матери Б.Ф.З..

В силу ст.8 ГК РФгражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу ст.12 ГК РФзащита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Поскольку установлено, что М.Э.М. является наследником имущества после смерти матери Б.Ф.З., иные наследники первой очереди по закону не претендуют от причитающихся им долей в наследственном имуществе, каких-либо правопритязаний в отношении данного объекта недвижимости не установлено, суд считает возможнымпризнатьза М.Э.М. правособственностив порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Представленные истцом письменные доказательства судом проверены и служат подтверждениями обоснованности заявленных исковых требований.

Суд находит, что требования истца М.Э.М. к Администрации <данные изъяты> Республики Башкортостан о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования М.Э.М. к Аминистрации <данные изъяты> Республики Башкортостан о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности, удовлетворить.

Установить факт владения и пользования на праве собственности наследодателем Б.Ф.З., умершей ДД.ММ.ГГГГ, недвижимым имуществом – жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>.

Включить жилой дом, общей площадью 33,7 кв.м., кадастровый номер № и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1940 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения объектов индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: <адрес> в наследственную массу, оставшуюся после смерти Б.Ф.З., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить за М.Э.М. факт принятия наследства после смерти Б.Ф.З., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за М.Э.М. ДД.ММ.ГГГГ года, уроженкой гор. <данные изъяты> (паспорт серии № № №) право собственности на жилой дом, общей площадью 33,7 кв.м., кадастровый номер № и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1940 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения объектов индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования.

Установить, что решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности за М.Э.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на жилой дом, общей площадью 33,7 кв.м., кадастровый номер № и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1940 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения объектов индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Баймакский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Р.С. Хасаева

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.