Решение № 2-2991/2017 2-2991/2017~М-3029/2017 М-3029/2017 от 27 сентября 2017 г. по делу № 2-2991/2017

Дело № 2-2991/2017

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

28 сентября 2017 года г. Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе судьи Ф.Ф. Сахабиева,

при секретаре Е.А.Ветлугиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО14 к ФИО1 ФИО15 об обращении взыскания на долю земельного участка,-

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 (далее - истец) обратилась в суд с данным иском к ФИО4 (далее – ответчику).

В обоснование иска указано, что на основании исполнительного листа выданного Альметьевским городским судом ДД.ММ.ГГГГ с ФИО4 в пользу ФИО3 взыскано <данные изъяты>.На основании данного исполнительного документа судебным приставом исполнителем Альметьевского РО СГ1 УФССП по РТ ДД.ММ.ГГГГ было возбуждено исполнительное производство №-ИП.В ходе проведения исполнительных действий взыскано <данные изъяты>., остаток же долга в размере <данные изъяты>. до настоящего времени не оплачен.В настоящий момент денежные средства у должника отсутствуют, имущество на которое возможно обратить взыскание отсутствует.В собственности ФИО2 имеется <данные изъяты> доли в праве на земельный участок, расположенный по адресу:РТ, <адрес>, <адрес>. №, кадастровый номер участка <данные изъяты>. Остальные <данные изъяты> долей в праве каждому принадлежат ФИО3, несовершеннолетним ФИО6, ФИО7, ФИО8. Согласно отчета № рыночная стоимость вышеуказанного земельного участка составляет <данные изъяты>. Поскольку собственников <данные изъяты>, то стоимость доли ФИО4 составляет <данные изъяты>.Задолженность по исполнительному документу является большей, чем стоимость доли ФИО4. Поскольку до настоящего времени задолженность должником не погашена, имущество не достаточно для погашения задолженности имеется необходимость обратить взыскание на <данные изъяты> в праве на земельный участок.В соответствии с решением <адрес> Совета «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования <адрес>» не допускается образование земельногоучастка для индивидуального жилищного строительства площадью менее <данные изъяты>.<адрес> земельного участка составляет <данные изъяты>., участников долевой собственности 5 человек. Площадь принадлежащая Ответчику составляет <данные изъяты>. Таким образом, выделение доли ответчика в натуре не возможно.Истцом в адрес ответчика направлено требование о продаже земельного участка остальным участником долевой собственности, а так же согласие приобрести данную долю в земельном участке. Ответчик получил данное требование ДД.ММ.ГГГГ. В настоящий момент с момента получения требования прошло более одного месяца, ответа на данное требование не поступило.Согласно заключения кадастрового инженераобъектов капитального строительства в границах вышеуказанного земельного участка не имеется. Просит обратить взыскание на <данные изъяты> долю в праве на земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ИЖС, общая площадь <данные изъяты> адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес>. №, кадастровый №.

Представитель истца ФИО3 – ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал, о рассмотрении дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчик ФИО4 о времени и месте судебного заседания извещен, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо представитель Альметьевского РО СП УФССП по РТ о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Третье лицо Г.М.Гиниятуллинадействующая в интересах несовершеннолетних ФИО7, ФИО8, ФИО6 о дне слушания дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Статья 233 (ч.1) ГПК РФ предусматривает, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ дело рассматривается в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 36 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об исполнительном производстве" содержащиеся в исполнительном документе требования должны быть исполнены судебным приставом-исполнителем в двухмесячный срок со дня возбуждения исполнительного производства, за исключением требований, предусмотренных частями 2-6.1 настоящей статьи.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Пунктом 1 ст. 237 ГК РФ установлено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии со статьей 44 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

Частью 2 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N229-ФЗ "Об исполнительном производстве" установлено, что взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом- исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Согласно части 1 статьи 84 Федерального закона "Об исполнительном производстве" изъятие имущества должника для дальнейшей реализации либо передачи взыскателю производится в порядке, установленном статьей 80 данного Федерального закона.

В соответствии с пунктом 3 статьи 87 Федерального закона "Об исполнительном производстве" реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава- исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность),осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

В соответствии со ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Поскольку до настоящего времени задолженность должником не погашена, имущество не достаточно для погашения задолженности имеется необходимость обратить взыскание на <данные изъяты> долю в праве на земельный участок.

В соответствии с решением <адрес> Совета «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования <адрес>» не допускается образование земельногоучастка для индивидуального жилищного строительства площадью менее <данные изъяты>

Согласно материалам дела, общая площадь земельного участка составляет <данные изъяты>., участников долевой собственности <данные изъяты>. Площадь принадлежащая ответчику составляет <данные изъяты> Таким образом, выделение доли ответчика в натуре не возможно.

Истцом в адрес ответчика направлено требование о продаже земельного участка остальным участником долевой собственности, а так же согласие приобрести данную долю в земельном участке. Ответчик получил данное требование ДД.ММ.ГГГГ. В настоящий момент с момента получения требования прошло более одного месяца, ответа на данное требование не поступило.

Согласно заключения кадастрового инженера объектов капитального строительства в границах вышеуказанного земельного участка не имеется.

Исходя из анализа вышеперечисленных норм права и оценки исследованных по делу доказательств, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО3 являются обоснованными и подлежащими полному удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд заочно,-

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 ФИО16 удовлетворить полностью.

Обратить взыскание на <данные изъяты> в праве на земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ИЖС, общая площадь <данные изъяты>м, адрес: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд РТ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

С У Д Ь Я подпись

Копия верна

Судья Альметьевского

городского суда РТ Ф.Ф. Сахабиев

Заочное решение вступило в законную силу «______»___________2017 года

Судья