Решение № 2-2572/2017 2-2572/2017~М-2104/2017 М-2104/2017 от 17 августа 2017 г. по делу № 2-2572/2017

<данные изъяты>


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«18» августа 2017 года г. Барнаул

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

Председательствующего судьи Барсуковой Н.Н.

при секретаре Трубачеве А.В.

с участием прокурора Левченко Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Железнодорожный районный суд г. Барнаула с иском к ФИО2, ФИО3, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании утратившими право пользования жилым помещением –квартирой № <адрес> в <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что является собственником спорного жилого помещения, где зарегистрированы по месту жительства ответчики, которые фактически в квартире не проживают.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 поддержал исковые требования по изложенным в иске основаниям.

Истец в судебное заседание не явилась, просила дело рассматривать в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представили.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив представленные по делу доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником <адрес> в <адрес> на основании договора купли-продажи № заложенного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> (л.д.3-6).

Согласно сведениям адресной справки и выписки из домовой книги ответчики ФИО2, ФИО5, ФИО3 и ФИО4 зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом помещении (л.д. 8, 36-40).

Свидетели ФИО7 и ФИО8 показали, что в настоящее время ответчики в квартире не проживают, их вещи в жилом помещении отсутствуют.

Суд принимает показания свидетелей в качестве достоверных, поскольку они соответствуют и не противоречат иным исследованным в судебном заседании доказательствам.

В силу положений статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Переход права собственности на спорную квартиру от ФИО2 влечет прекращение у бывшего собственника квартиры права пользования жилым помещением.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, с учетом собранных по делу доказательств, судом установлено, что ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении до приобретения истцом права собственности на него, членами семьи собственника квартиры не являлись и не являются, в спорном жилом помещении не проживают, вещи их отсутствуют, поэтому требования истца о выселении ответчиков из спорного жилого помещения правомерны и основаны на законе, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

ФИО4 и ФИО5 являются несовершеннолетними детьми ФИО2 и ФИО3, в связи с чем, в соответствии со ст. 26 Гражданского Кодекса Российской Федерации с ФИО2 и ФИО3 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>., по <данные изъяты>. с каждого.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 утратившими право пользования квартирой № <адрес> в <адрес>.

Взыскать с ФИО2 и ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>., по <данные изъяты>. с каждого.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, прокурором принесено представление в Алтайский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Барнаула в течение 1 месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Н.Н. Барсукова