Решение № 2-350/2019 2-350/2019~М-297/2019 М-297/2019 от 23 июня 2019 г. по делу № 2-350/2019

Дело № 2-350/2019

91RS0020-01-2019-000409-47


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июня 2019 года Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Дмитриева Т.М.,

при секретаре - Аппазове М.Э.,

с участием: истицы - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Советский Советского района Республики Крым гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Черноземненского сельского поселения Советского района Республики Крым о признании права собственности на домовладение, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, – СПК «Аграрий»

у с т а н о в и л:

ФИО1 23 мая 2019 года обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на домовладение. Исковое заявление мотивировано тем, что в 1971 году истице и ее супругу был выделен дом № по <адрес> с правом выкупа. Истица указывает, что сумму долга за дом она выплатили, после чего он перешел в ее собственность. Кроме того, на момент приобретения дома ФИО1 правоотношения относительно оформления права собственности регулировались Инструкцией «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР» от ДД.ММ.ГГГГ, которой не была предусмотрена регистрация домовладений в сельской местности. В связи с изложенным ФИО1 просит признать за ней право собственности на дом № по <адрес>.

Истица в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Черноземненского сельского поселения Советского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, принятие решения оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – СПК «Аграрий» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда телефонограмму о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения иска.

Суд, учитывая положения ч.5 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав истицу, исследовав материалы дела, суд установил следующие фактические обстоятельства и соответствующие им правоотношения.

Согласно справке, выданной СПК «Аграрий», ФИО1 выплатила всю стоимость дома, расположенного по адресу: <адрес>, спорное домовладение на балансе СПК «Аграрий» не состоит (л.д.38).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной СПК «Аграрий», колхоз имени «Ворошилова» переименован в колхоз «Рассвет» на основании решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ. Правопреемником колхоза «Рассвет» является КСП «Рассвет», согласно общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ КСП «Рассвет» реорганизовано в СПК «Аграрий» решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20).

В соответствии со справкой №, выданной Администрацией Черноземненского сельского поселения Советского района, жилой дом по адресу: <адрес>, на балансе администрации не состоит, в реестре муниципального образования не числится (л.д.35).

В соответствии со справкой №, выданной Администрацией Черноземненского сельского поселения Советского района, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> (л.д.36).

Согласно информации Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правопритязании на спорный дом (л.д.49).

Согласно информации ГУП РК «Крым БТИ» в г. Джанкой № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано. Объект недвижимости не инвентаризовался.

При решении вопроса о признании права собственности на дом, суд учитывает, что наличие спорного дома, его площадь, подтверждаются техническим планом здания (л.д.15-19).

Из домовой книги следует, что истица проживает и прописана по адресу спорного домовладения (л.д.9-14).

В силу ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения права собственности, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с положениями Инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР» от ДД.ММ.ГГГГ, действовавшей во время приобретения дома истицей, не была предусмотрена регистрация домовладений в сельской местности.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.

Оценивая представленные документы, суд исходит из того, что фактически имущество передано истице, данный факт не оспаривается сторонами, до настоящего времени право владения ФИО1 домом, расположенным по адресу: <адрес>, никем не оспаривалось и не оспаривается, она открыто владеет спорным недвижимым имуществом как своим собственным.

Кроме того, факт принадлежности истице именно дома № по ул<адрес> подтверждается выписками из похозяйственных книг (л.д.21-32), которые суд признает относимыми, допустимыми доказательствами, поскольку они выданы уполномоченным органом, подписаны лицом, имеющим на это право, содержат все неотъемлемые реквизиты, и являются достаточными в совокупности с другими имеющимися в деле и исследованными в судебном заседании доказательствами.

Учитывая изложенное, то обстоятельство, что принадлежность дома истице подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 320, 321 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ФИО1 к администрации Черноземненского сельского поселения Советского района Республики Крым о признании права собственности на домовладение, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, – СПК «Аграрий» - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на дом № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалованное решение не отменено.

Судья: Т.М. Дмитриев