Решение № 2-157/2021 2-157/2021~М-91/2021 М-91/2021 от 21 июня 2021 г. по делу № 2-157/2021

Гражданское дело № 2-157/21

УИД 24RS0034-01-2021-000143-64

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

с. Шалинское 22 июня 2021 г.

Манский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Мордвинова А.П.,

при секретаре судебного заседания Говоровой А.В.,

с участием представителя истца ФИО1 в лице адвоката Красноярской краевой коллегии адвокатов ФИО2, действующей на основании ордера № АА 108307 от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-157/21 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Каменского сельсовета Манского района Красноярского края, Администрации Манского района Красноярского края, ФИО3 о включении жилого помещения в наследственную массу, о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Манский районный суд Красноярского края с исковым заявлением, с учетом уточненного искового заявления, к Администрации Каменского сельсовета Манского района Красноярского края (далее - Каменский сельсовет), ФИО3 о включении жилого помещения в наследственную массу, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности.

Исковые требования, ФИО1, с учетом уточненного искового заявления, аргументированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО4, был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры (далее - Спорный предварительный договор или Договор ПКП), и, согласно условиям этого Договора ПКП, объектом сделки является квартира, расположенная по адресу: <адрес> (далее - Спорная квартира), при этом ФИО3 обязалась оформить основной договор купли-продажи до ДД.ММ.ГГГГ, однако основной договор между ФИО3 и ФИО4, так и не был заключен. Договор ПКП был составлен в присутствии свидетелей: ФИО5 и ФИО6, при этом подлинность подписи и личности участников сделки были засвидетельствованы специалистом по организационной работе Администрации Каменского сельсовета <адрес> ФИО7, уполномоченной на совершение нотариальных действий. ФИО4, полностью выплатила ФИО3 выкупную цену Спорной квартиры. ФИО3, тем не менее, получив оплату по Договору КПК, ДД.ММ.ГГГГ уклонилась от заключения основного договора купли-продажи. ДД.ММ.ГГГГ при установлении местонахождения ФИО3 она выдала ФИО4, нотариально удостоверенную доверенность, на принятие наследственного имущества по завещанию, оставшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, заключающегося в Спорной квартире и земельном участке расположенном по адресу: <адрес> (далее – Спорный земельный участок). ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, умерла и ее наследником является сын ФИО1, который проживал совместно с матерью и по настоящее время владеет и пользуется Спорной квартирой и Спорным земельным участком. ФИО1, тем не менее, не может осуществить регистрацию права собственности на эти объекты недвижимости, поскольку право собственности продавца ФИО3 на квартиру и земельный участок в ЕГРН не зарегистрировано. ФИО1, желая заключить основной договор купли-продажи (во исполнение Договора КПК), ФИО1 направил в адрес ФИО3 предложение (телеграммой) о заключении договора купли-продажи и просьбе явиться ДД.ММ.ГГГГ в МФЦ расположенное в <адрес>, помещение 4, в 15 ч. 30 мин., однако в указанное время ФИО3 не явилась, продолжает уклоняться от заключения основного договора купли-продажи.

Основываясь на изложенном, с учетом уточненного искового заявления, ФИО1 просит суд: «1) включить в наследственную массу после смерти ФИО4,, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещений с кадастровым номером №, площадью 36,8 кв.м.; 2) признать ФИО1, родившемуся ДД.ММ.ГГГГ, право собственности в порядке наследования на жилое помещений с кадастровым номером №, площадью 36,8 кв.м.; 3) признать ФИО1, родившемуся ДД.ММ.ГГГГ, право собственности в порядке приобретательной давности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>».

ДД.ММ.ГГГГ на основании определения судом к участию в рассмотрении гражданского дела привлечены: 1) в качестве соответчика Администрация Манского района Красноярского края (далее - Районная администрация); 2) в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Межмуниципальный Березовский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (далее - Росреестр), Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю» (через филиал по Красноярскому краю) (далее - Федеральная кадастровая палата), нотариус Манского нотариального округа ФИО9 (далее - нотариус ФИО9).

ДД.ММ.ГГГГ судом вынесено определение, на основании которого к участию в рассмотрении гражданского дела привлечены в качестве: 1) соответчика ФИО3, 2) третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус Красноярского нотариального округа Красноярского края ФИО10 (далее - нотариус ФИО10).

Росреестр, являясь третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, ознакомившись с исковыми требованиями ФИО1 предоставил пояснения, в которых указывает, на то, что в ЕГРН содержатся сведения: о земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2000 кв.м.; о жилом помещение с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, площадью 36,8 кв.м., при этом, какие-либо права, ограничения (обременения) на эти объекты не зарегистрированы, однако, согласно сведениям, содержащимся в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, установлено, что земельный участок был предоставлен ФИО8 на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № № (л.д. 95 - 96, 100 - 101).

ДД.ММ.ГГГГ в ходе судебного заседания: 1) истец ФИО1 в судебное заседание не явился, однако для участия в судебном заседании направил своего представителя ФИО2, которая в судебном заседании просила заявленные исковые требования удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, выразила согласие на рассмотрение гражданского дела в порядке гл. 22 ГПК РФ, поддержала заявленные доводы искового заявления; 2) представители ответчиков Районной администрации, Каменского сельсовета, соответчик ФИО3, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Федеральной кадастровой палаты, будучи извещенными о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в зал судебного заседания не явились, об уважительности причин неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении судебного разбирательства на другую дату не заявили, в связи с чем суд признает неявку указанных лиц неуважительной; 3) третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариусы ФИО9 и ФИО10, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Росреестра, будучи извещенными о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в зал судебного заседания не явились, согласно поданным ходатайствам, просят провести судебное заседание без их участия (л.д. 95-96, 100-101, 117,121).

Разбирательство гражданского дела суд, согласно ст. ст. 113, 153, 167, 233 ГПК РФ, проводит в заочном порядке согласия со стороны истца на применение положений гл. 22 ГПК РФ, при имеющейся явке сторон в отсутствие неявившихся участников процесса, не пожелавших воспользоваться своим правом на личное участие в судебном заседании.

Рассмотрев материалы гражданского дела, дав им правовую оценку, суд приходит к выводу, что исковые требования, заявленные ФИО1, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Положениями ст. 35 Конституции РФ предусмотрено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Гражданским кодексом РФ (далее - ГК РФ) в п. 1 ст. 130 закреплено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства

Правилами п. 1 ст. 131 ГК РФ установлено, что: 1) право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним; 2) регистрации подлежит право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Федеральным законом от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в ч. 1 ст. 69 установлено, что: 1) права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН); 2) государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей.

Положениями п. 2 ст. 223 ГК РФ установлено, что в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

ГК РФ в ч. 1 ст. 549 закреплено, что по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (ст. 130 ГК РФ).

Правилами п. 1 ст. 550 ГК РФ установлено, что договор купли-продажи недвижимости в заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (п. 2 ст. 434 ГК РФ), при этом несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

Положениями ст. 433 ГК РФ, с учетом ее редакции по состоянию на 10 апреля 2003 г., было установлено, что: 1) договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта; 2) если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества (ст. 224 ГК РФ); 3) договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

ГК РФ в подп. 1 п. 3 ст. 551 предусмотрено, что переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Правилами пп. 1 - 6 ст. 429 ГК РФ, с учетом ее редакции по состоянию на 10 апреля 2003 г., было предусмотрено, что: 1) по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором (п. 1); 2) предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме; несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность (п. 2); 3) предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора (п. 3); 4) в предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор; 5) если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора (п. 4); 6) в случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные п. 4 ст. 445 ГК РФ (п. 5); 7) обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор (п. 6).

Положениями п. 4 ст. 445 ГК РФ закреплено, что: 1) если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор; 2) в этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

ЕГРН по данным выписок от ДД.ММ.ГГГГДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, содержит сведения о том, что: 1) по адресу: <адрес> расположено жилое помещение - квартира, общей площадью 36,8 кв.м., которой присвоен кадастровый № (далее - Спорная квартира), при этом сведения о собственнике этого объекта недвижимости отсутствуют; 2) по адресу: <адрес>, расположен земельный участок общей площадью 2000 кв.м., которому присвоен кадастровый № (далее - Спорный земельный участок), категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, при этом: сведения о собственнике земельного участка отсутствуют, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства; в пределах земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером №; 3) по адресу: <адрес>, расположен жилой дом общей площадью 61,1 кв.м., которому присвоен кадастровый № (далее - жилой дом :34), при этом сведения о собственнике дома отсутствуют; кадастровые номера помещений, машино-мест, расположенных в здании или сооружении №, № (л.д. 14, 15, 41, 42, 43, 57 - 58, 59 - 61).

ДД.ММ.ГГГГ, как установлено судом, ФИО8 на основании постановления Каменского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № было выдано свидетельство серия ККР 2403 № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей в отношении земельного участка площадью 0,20 га, при этом суд учитывает в постановлении имеются сведения о том, что: 1) данный земельный участок расположен по адресу: <адрес>; 2) границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, что подтверждается актом согласования границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12, 13, 62, 63, 65 - 66, 67 - 68).

Федеральной кадастровой палатой предоставлен технический план от ДД.ММ.ГГГГ в отношении домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с которым общая площадь домовладения составляет 61,1 кв.м., и в данном домовладении расположены: 1) помещение №, состоящее из: кухни общей площадью 18,2 кв.м.; жилой <адрес> общей площадью 36,8 кв.м.; 2) помещение №, состоящее из: кухни общей площадью 8,3 кв.м.; жилой <адрес> общей площадью 24,3 кв.м. (л.д. 69 - 85).

Правила пп. 1, 2 ст. 60 Закона РФ от 06 июля 1991 г. № 1550-1 «О местном самоуправлении в РФ» закрепляли полномочия районной администрации на предоставление в установленном порядке в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) и временное пользование, передачу в собственность и сдачу в аренду, изъятие земельных участков из всех земель в границах района, за исключением случаев, предусмотренных законодательством, а также на регистрацию права собственности на землю, права землевладения, землепользования, договоры на временное пользование земельными участками и договоры их аренды.

Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» была введена приватизация земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, при этом в силу пп. 2, 6 названного Указа на местные администрации была возложена обязанность за выдачу гражданам, ставших собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имели законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

Каменским сельсоветом, как указывалось выше, вынесено постановление от 02 октября 1992 г. № 12, которое относится к ненормативным правовым актам, закрепляющим права граждан на земельные участки, а соответственно в силу положений ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», с учетом положений п. 6 Указа Президента РФ от 27 документа 1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», суд признает, что выданное ФИО8 свидетельство серия ККР 2403 № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, является доказательством того, что ФИО8 являлась единоличным собственником Спорного земельного участка.

Каменским сельсоветом предоставлена выписка из финансово-лицевого счета №, по адресу нахождения спорной квартиры, из которой следует, что в Спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала ФИО8 (л.д. 10).

Спорный земельный участок, как указывалось выше, имеет неразрывную связь со Спорной квартирой, а поскольку п. 5 ст. 1 Земельного кодекса РФ предусмотрен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, то при таких обстоятельствах суд признает, что одновременно с возникновением у ФИО8 права собственности на Спорный земельный участок у нее также возникло право собственности и на Спорную квартиру.

Положениями п. 1 ст. 235 ГК РФ установлено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

ГК РФ в ст. 236 регламентировано, что: 1) гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество; 2) отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Правилами п. 3 ст. 218 ГК РФ определено, что в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

ГК РФ ст. 234 установлено, что: 1) лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность); 2) право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (п. 1); 3) до приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания (п. 2); 4) лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (п. 3); 5) течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст. ст. 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в п. 15 дано разъяснение, согласно которому: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору (по этой причине ст. 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.)).

ФИО8, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО9 предоставлено сообщение, из которого следует, что: 1) в ее производстве не имеется наследственного дела на имущество умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО8; 2) согласно архива нотариальной конторы и данных ЕИС еНот (собственная база, наследственное дело не заводилось, никаких заявлений от наследников не поступало; 3) в архиве нотариальной конторы, тем не менее, имеется завещание ФИО8, удостоверенное Каменской сельской администрацией ДД.ММ.ГГГГ №, в пользу ФИО3, при этом, сведений об отмене либо изменении указанного завещания по данным алфавитных книг учета завещаний не имеется (л.д. 45 - 46).

Правилами п. 1 ст. 1110 ГК РФ регламентировано, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону, при этом наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ (ст. 1111 ГК РФ).

Положениями ст. 1112 ГК РФ закреплено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство в силу ст. 1113 ГК РФ открывается со смертью гражданина, а местом открытия наследство, согласно ст. 1115 ГК РФ, является последнее место жительства наследодателя, определяемое по правилам ст. 20 ГК РФ.

Правилами п. 4 ст. 1152 ГК РФ закреплено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

ГК РФ в п. 1 ст. 1153 регламентировано, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Правилами п. 2 ст. 1153 ГК РФ установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

ФИО3 после смерти ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ выдала на имя ФИО4, расписку, согласно которой ФИО3 получила от ФИО4, 40 000 руб. 00 коп. за продажу дома в <адрес>, при этом ФИО3 обязалась оформить куплю-продажу дома до ДД.ММ.ГГГГ, сама расписка удостоверена специалистом Каменского сельсовета ФИО7, уполномоченной на совершение нотариальных действий на территории поселения из-за отсутствия нотариуса (нотариус Манского нотариального округа Красноярского края имеет дислокацию на территории <адрес> сельского поселения) (л.д. 118, 134, 135).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдала на имя ФИО4, доверенность на принятие наследственного имущества по завещанию, оставшееся после смерти ФИО8, заключающееся в 1/2 доли жилого дома (что эквивалентно Спорной квартире) и земельного участка (л.д. 136).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО10 предоставлены сведения о том, что: 1) согласно реестру для регистрации нотариальных действий за 2011 г. (том №) ДД.ММ.ГГГГ была удостоверена доверенность от имени ФИО3 на имя ФИО4,, проживающей по адресу: <адрес> на принятие наследственного имущества по завещанию, оставшегося после смерти ФИО8, проживавшей на день смерти по адресу: <адрес> заключающееся в жилом помещении и земельном участке по вышеуказанному адресу с правом ведения дел в суде, без права передоверия, сроком на 03 года; 2) доверенность, выданная ФИО3 на имя ФИО4,, по сведения нотарильаной конторы не отменялась (л.д. 119).

МП ОП № МО МВД России «Уярский» в адрес суда представлены сведения (по данным АМР «Территория») о том, что ФИО3 значится умершей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 118).

ДД.ММ.ГГГГ в ходе судебного заседания установлено, что после смерти ФИО8 ее наследник по завещанию в лице ФИО3 принял меры по вступлению в наследственные права на завещанное имущество и по распоряжению им.

ФИО3, как установлено судом, на основании своего собственного волеизъявления, изложенного в расписке от ДД.ММ.ГГГГ, отказалась от своих имущественных прав на Спорную квартиру и Спорный земельный участок, при этом данных о вынужденном характере написания ФИО3 расписки от ДД.ММ.ГГГГ суду не представлено, с требованиями об истребовании указанных объектов недвижимости из чужого незаконного владения ФИО3 на протяжении более 18 лет (после смерти ФИО8) в судебные инстанции не обращалась.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Красноярского нотариального округа Красноярского края ФИО11 предоставлено сообщение о том, что наследственное дело после смерти ФИО3, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось, по данным еНот наследственное дело отсутствует (л.д. 123).

ООО «РостТех» представлены сведения о том, что ФИО4, значилась, как владельца Спорной квартиры при оплате услуг в сфере обращения с ТКО (л.д. 88).

ФИО4,, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, стала пользоваться недвижимым имуществом открыто, добросовестно и непрерывно, ее владение Спорным земельным участком и Спорной квартирой кем-либо не оспаривалось, а поскольку к указанному владению ФИО4, суд, учитывая расписку от ДД.ММ.ГГГГ, присоединяет владение ФИО3 этими объектами недвижимости за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то соответственно при таких данных суд на основании ст. 234 ГК РФ приходит к выводу о том, что у ФИО1 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ возникло право личной собственности на Спорный земельный участок и на Спорную квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ Манским территориальным отделом Агентства ЗАГС Красноярского края составлено свидетельство о смерти, из которого следует, что ФИО4,, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 132).

ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, его родителями являются: мать ФИО4,, отец ФИО12, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 133).

Спорная квартира и Спорный земельный участок, как указывалось выше, на дату смерти ФИО4, являлись ее единоличной собственностью, в связи с чем ранее возникшее право собственности ФИО4, на указанное недвижимое имущество в силу требований ст. 1112 ГК РФ подлежит включению в наследственную массу, оставшуюся после смерти данного гражданина.

ООО «РостТех» представлены сведения о том, что после смерти ФИО4, по месте нахождения Спорной квартиры производилась оплата услуг в сфере обращения ТКО на сумму 328 руб. 41 коп. ДД.ММ.ГГГГ и на сумму ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 079 руб. 74 коп. (л.д. 88).

Родственные отношения между ФИО1 и умершей ФИО4,, а также факты: смерти ФИО4,, являющейся матерью ФИО1; принятия ФИО1 мер по содержанию наследственного имущества ФИО4, (с учетом оплаты им услуг в сфере обращения ТКО по месту нахождения Спорной квартиры), в своей совокупности, позволяют суду признать, что ФИО1, как наследник первой очереди, после смерти ФИО4, вступил в наследственные права на оставшееся после ее смерти наследство, в том числе и в виде Спорной квартиры и Спорного земельного участка, а соответственно указанные обстоятельства позволяют суду удовлетворить требования ФИО1 и признать за ним право собственности на эти объекты недвижимости в порядке наследования.

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Каменского сельсовета Манского района Красноярского края, Администрации Манского района Красноярского края, ФИО3 - удовлетворить в полном объеме.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО4,, умершей ДД.ММ.ГГГГ в г. <адрес>, квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 36,8 кв.м., а также земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадью 2 000 кв.м.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру с кадастровым номером 24:24:2202003:36, расположенную по адресу: <адрес> площадью 36,8 кв.м., а также на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадью 2 000 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО4,, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>

Ответчики вправе подать в Манский районный суд Красноярского края заявления об отмене заочного решения в течение 07 рабочих дней со дня получения ими копии этого решения.

Решение может быть обжаловано участниками процесса в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчиками заявлений об отмене этого решения, а в случае если такие заявления поданы, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении указанных заявлений.

Председательствующий А.П. Мордвинов

Резолютивная часть решения оглашена 22 июня 2021 г.

Мотивированное решение изготовлено 20 июля 2021 г. (с учетом нахождения судьи Мордвинова А.П. на карантине с КОВИД-19 в период с 28 июня 2021 г. по 19 июля 2021 г.).

Копия верна

судья Манского районного суда Красноярского края А.П. Мордвинов