Решение № 2-1279/2017 2-1279/2017~М-347/2017 М-347/2017 от 26 февраля 2017 г. по делу № 2-1279/2017

Дело № 2-1279/2017


Решение

Именем Российской Федерации

27 февраля 2017 года г.Хабаровск

Индустриальный районный суд г.Хабаровска

в составе: председательствующего судьи Карпенко А.В.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре судебного заседания Семенко Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к бадерный С.Е. об определении порядка оплаты за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд к ответчику бадерный С.Е. с иском об определении порядка оплаты за жилое помещение.

В обоснование заявленных требований истец сослалась на то, что она является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, также собственником ? доли является ответчик бадерный С.Е. Последний уклоняется от внесения платы за жилое помещение. Просила суд определить долю расходов ее и ответчика в оплате за жилое помещение по <адрес> в <адрес> в размере по ? доли, возложить обязанность на ЖК № производить истцу и ответчику раздельное начисление платы за коммунальные услуги, с выдачей им отдельных платежных документов.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик бадерный С.Е. не явился, о времени и месте судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом, в материалах дела имеется телефонограмма.

Представитель третьего лица ЖК № в суд не явился, о времени и месте судебного заседания был надлежащим образом уведомлен.

Суд в порядке ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что истец является собственником ? доли <адрес> в <адрес>. Собственником оставшейся ? доли квартиры является бадерный С.Е., что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из содержания указанных норм права следует, что обязанность по уплате коммунальных платежей и расходов на содержание имущества лежит на каждом собственнике. Определение порядка внесения платы за содержание жилого помещения каждым из сособственников жилого помещения зависит от размера принадлежащей ему доли жилого помещения.

Разрешая требование о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг, суд, руководствуясь положениями ст.69, ч.4,5 ст.155 ЖК РФ, ст.156 ЖК РФ, считает необходимым удовлетворить данные требования и установить следующий порядок внесения оплаты за жилье и коммунальные услуги: по ? доли ФИО1 и по ? доли бадерный С.Е.

В соответствии со ст.ст.155-158 ЖК РФ, разделом 7 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится управляющей организации, а плата за отдельные виды коммунальных услуг (не предусмотренные договором управления) вносится поставщику соответствующей услуги (ресурсоснабжающей организации). В судебном заседании установлено, что управление домом № по <адрес> в <адрес> осуществляется ЖК №, следовательно, обязанность по выдаче отдельных платежных документов в части предоставляемых им услуги надлежит возложить на данную организацию.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1 к бадерный С.Е. об определении порядка оплаты за жилое помещение – удовлетворить.

Определить долю ФИО1 в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, в размере ? доли.

Определить долю бадерный С.Е. в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, в размере ? доли.

Обязать жилищный кооператив № производить ФИО1 и бадерный С.Е. раздельное начисление платы за коммунальные услуги по адресу: <адрес>, с выдачей им отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Хабаровска.

Судья Карпенко А.В.

Мотивированное решение изготовлено 03.03.2017 года.