Решение № 2-2307/2017 2-2307/2017~М-1016/2017 М-1016/2017 от 4 июля 2017 г. по делу № 2-2307/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.Чебоксары

Московский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Яхатиной Т.Н.,

с участием истцовФИО4, ФИО2, представителя ответчика ТСЖ «Восход-11» и 3-его лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуМосолкова В.А., ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2 к товариществу собственников жилья «Восход-11» об обязании исключения из членов и реестра членов товарищества собственников жилья,

у с т а н о в и л:

Истцы ФИО7, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к товариществу собственников жилья «Восход-11» (далее ТСЖ «Восход-11», ТСЖ) об обязании исключения из членов и реестра членов товарищества собственников жилья, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ в доме № по <адрес> создано ТСЖ «Восход-11». В нарушение пункта 1 статьи 143 Жилищного кодекса РФ и Устава ТСЖ «Восход-11» в члены ТСЖ незаконно вступил ФИО3, не имеющий в собственности жилые или нежилые помещения в вышеуказанном многоквартирном доме. Исходя из положений пункта 1 статьи 143 Жилищного кодекса РФ и Устава ТСЖ «Восход-11» членом товарищества собственников жилья может быть только лицо, имеющее в собственности жилое или нежилое помещение в многоквартирном в доме. По законодательству наличие в собственности помещения в доме подтверждается актом о государственной регистрации права. Согласно свидетельству о государственной регистрации права, собственником квартиры №, расположенной по <адрес> является ФИО1 В реестре членов ТСЖ «Восход - 11» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ под номером № незаконно числится в членах ТСЖ ФИО3, не имеющий в собственности жилые или нежилые помещения в многоквартирном доме. Истцы считают, что ФИО3, не имеющий в собственности помещений в вышеуказанном многоквартирном доме, незаконно является членом ТСЖ и незаконно участвует в управлении общим имуществом в многоквартирном доме, чем нарушаются их права как собственников жилых помещений.

Истцы ФИО7, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2 просят обязать правление ТСЖ «Восход - 11» исключить ФИО3 из членов ТСЖ «Восход - 11» и реестра членов ТСЖ «Восход - 11».

Истцы ФИО4, ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали по мотивам, изложенным в заявлении, просят их удовлетворить.

Представитель ответчика ТСЖ «Восход-11» и 3-е лицо ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал, просит в их удовлетворении отказать, пояснив, что он состоит в браке со ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ Квартира № в доме № по <адрес>, собственником которой является ФИО8 была приобретена в период брака, является их совместно нажитым имуществом, следовательно, он также является ее собственником.

Истцы ФИО7, ФИО5, ФИО6 судебное заседание не явились, надлежащим образом были извещены о месте и времени его проведения, согласно представленным заявлениям просят рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Представитель 3-его лица Государственной жилищной инспекции Чувашской Республики в судебное заседание не явился, надлежащим образом были извещены о месте и времени его проведения.

Выслушав объяснения истцов ФИО4, ФИО2, представителя ответчика ТСЖ «Восход-11» и 3-его лица ФИО3, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст. 135 Жилищного кодекса Российской федерации, товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечениявладения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

Согласно п. 1 ст. 143 Жилищного кодекса Российской Федерации, членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья.

Как установлено в судебном заседании, общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о создании товарищества собственников жилья «Восход-11» в этом доме.

Согласно свидетельству о государственной регистрации юридического лица серии <данные изъяты> № ДД.ММ.ГГГГ в единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о создании юридического лица товарищество собственников жилья «Восход-11».

Пунктом 7.1 устава ТСЖ «Восход-11» предусмотрено, что членство в товариществе возникает у собственника помещения на основании заявления о вступлении в товарищество.

ДД.ММ.ГГГГ в правление ТСЖ «Восход-11» от ФИО3 собственника квартиры № в указанном доме поступило заявление о принятии его в члены ТСЖ «Восход-11», при этом к заявлению было приложено свидетельство о регистрации права собственности, свидетельство о браке.

С момента подачи указанного заявления ФИО3 становится членом ТСЖ «Восход-11».

Членство ФИО3 в ТСЖ «Восход-11» подтверждается представленным реестром членов товарищества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы ФИО7, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2 считают, чтоФИО3, не имеющий в собственности помещений в вышеуказанном многоквартирном доме, незаконно является членом ТСЖ.

Указанные доводы истцов являются несостоятельными и основанными на неправильном толковании норм права.

Согласно представленному свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 состоит в браке со ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленного свидетельства о государственной регистрации права <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственницей квартиры № в доме № по <адрес> является ФИО1 – СТАТУС ФИО3

В соответствии с п. 1 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Поскольку, ФИО1 приобрела вышеуказанную квартиру в браке со ФИО3, она является совместной собственностью супругов, т.е. ФИО3 также является ее собственником.

Следовательно, членство ФИО3 в ТСЖ «Восход-11» является правомерным, а исковые требования истцов являются необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Доводы истцов о том, что право собственности на помещение может подтверждаться только свидетельством о государственной регистрации права и о том, что ФИО3 находясь в браке со ФИО1, собственницей жилого помещения, приобрел только право пользования этим помещением основаны на неверном толковании норм права и судом во внимание не принимаются.

Рассматривая исковые требования в пределах заявленных суд полагает, что оснований для исключения ФИО3 из членов товарищества собственников жилья «Восход-11» и реестра членов товарищества собственников жилья «Восход-11» не имеется, в связи с чем, считает необходимым отказать истцам в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

ФИО7, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2 в удовлетворении предъявленных исковых требований к товариществу собственников жилья «Восход-11» об обязании правление товарищества собственников жилья «Восход-11» исключить ФИО3 из членов товарищества собственников жилья «Восход-11» и реестра членов товарищества собственников жилья «Восход-11» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Е.В. Павлова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГг.