Решение № 2-2403/2019 2-2403/2019~М-1177/2019 М-1177/2019 от 22 апреля 2019 г. по делу № 2-2403/2019

Дело № 2-2403/2019

54RS0010-01-2019-001378-50


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 апреля 2019 года г. Новосибирск

Центральный районный суд г. Новосибирска

в с о с т а в е :

Председательствующего судьи А.В.Бутырине

При секретаре М.В.Тобалевич

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ООО «КМС» о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском о включении в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО3 № долей в праве долевой собственности на нежилое помещение, парковочное место №, площадью 17,24 кв.м. и МОП 20,66 кв.м.), находящиеся по адресу: <адрес>, признав за ФИО1 и ФИО2 право собственности в размере № доли на указанное имущество в порядке наследования по закону.

В обосновании заявленных требований истцы указывают, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, являвшийся их сыном, в установленный законом срок они обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону, часть имущества была включена в наследственную массу, было выдано свидетельство о праве на наследство, однако, № долей в праве долевой собственности на нежилое помещение, парковочное место №, площадью 17,24 кв.м. и МОП 20,66 кв.м.), находящиеся по адресу: <адрес> включено в наследственную массу не было. Обозначенное парковочное место было приобретено ФИО3 на основании заключенного договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, исполненный им в полном объеме, но право собственности оформлено надлежащим образом не было. В связи с чем, истцы обратились с указанным иском в суд.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.

Иные стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Ответчик ООО СЗ «КМС» (правопреемник ООО «КМС») в судебном заседании представил отзыв, в котором возражений относительно заявленных требований не высказал, уточнил, что размер доли соответствует 1/183 в праве общей долевой собственности, что соответствует дополнительному соглашению и акту.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти III-ET № от ДД.ММ.ГГГГ.

Родителями ФИО3 являются ФИО2, ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении IV-ЕТ № от ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с ответом нотариуса ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ДД.ММ.ГГГГ было заведено наследственное дело № года к имуществу после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ по заявлению о принятии наследства по закону от матери умершего ФИО1, а также по заявлению от ДД.ММ.ГГГГ от ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ им были выданы свидетельства о праве на наследство по закону в размере № доли каждому на имущество, в части имущества по адресу: <адрес> выдано постановление о приостановлении совершения нотариальных действий.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «КМС» и ФИО3 был заключен договор участия в долевом строительстве, на основании которого ФИО3 обязуется оплатить установленную договором стоимость, а ООО «КМС» построить многоэтажный жилой <адрес> (по генплану) с помещениями общественного назначения, подземной автостоянкой №, зданием общественного назначения 3/2, трансформаторной подстанцией №, расположенный по адресу: <адрес> стр., и после сдачи дома в эксплуатацию в срок до ДД.ММ.ГГГГ передает в общую долевую собственность объект долевого строительства – помещение хранения автомобилей общей площадью 3121, 47 кв.м. на территории жилого дома, в связи с чем, ФИО3 приобретает долю в общей долевой собственности, а именно паковочное место № площадью 17,24 к.в.м. и долю в местах общего пользования 18,98 кв.м., что составляет № долей в праве общей долевой собственности на помещение хранения автомобилей.

На основании акта приема-передачи площади от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «КМС» и ФИО5, на основании договора ООО КМС передает, а ФИО3 принимает в собственность № долю в праве общей долевой собственности на помещение хранения автомобилей, что соответствует парковочному месту № площадью 17,24 кв.м. и МОП 20,66 кв.м. в <адрес>.

В соответствии с дополнительным к соглашением к договору участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ участнику долевого строительства передается в общую долевую собственность № в праве в соответствии с его вкладом. Объект долевого строительства – помещение хранения автомобилей общей площадью – 6306, 06 кв.м., в связи с чем ФИО3 приобретает № долю в общей долевой собственности, а именно парковочное место № площадью 17,24 кв.м., а также долю в местах общего пользования, предназначенных для пользования в эксплуатации автостоянки.

Из одностороннего дополнения к акту приема-передачи нежилой площади от ДД.ММ.ГГГГ датированного ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 принимает в собственность 1/183 долю в праве собственности на помещение подземной автостоянки, общей площадью 6442, 1 кв.м., что соответствует парковочному месту № площадью 17,24 кв.м. и местам общего пользования пропорционально размеру доли в <адрес> в <адрес>, кадастровый номер подземной автостоянки №.

Факт оплаты по договору участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ответчиком не оспаривался. Указанный объект недвижимости не прошел государственной регистрации.

С учетом изложенного, суд полагает, что указанный объект недвижимости на момент смерти принадлежал ФИО3, несмотря на отсутствие государственной регистрации права собственности на него, и подлежал включению в наследство, с признанием за ФИО1, ФИО2 права собственности по ? доли в указанном объекте недвижимости в порядке наследования по закону, соответственно, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 - удовлетворить.

Включить в наследство, оставшееся после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, № долю в праве собственности на помещение подземной автостоянки, общей площадью 6442, 1 кв.м., что соответствует парковочному месту № площадью 17,24 кв.м. и местам общего пользования пропорционально размеру доли в <адрес> в <адрес>, кадастровый номер подземной автостоянки №.

Признать за ФИО1, ФИО2 право собственности по № доли от № доли в праве собственности на помещение подземной автостоянки, общей площадью 6442, 1 кв.м., что соответствует парковочному месту № площадью 17,24 кв.м. и местам общего пользования пропорционально размеру доли в <адрес> в <адрес>, кадастровый номер подземной автостоянки № – в порядке наследования по закону.

Настоящее решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через суд, вынесший решение.

Судья А.В. Бутырин