Решение № 2-2250/2019 2-2250/2019~М-459/2019 М-459/2019 от 10 марта 2019 г. по делу № 2-2250/2019

Дело № 2-2250/19


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Краснодар 11 марта 2019 г.

Советский районный суд г. Краснодара в составе

судьи Канаревой М.Е.

при секретаре Чуяко З.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к АО «Автономная теплоэнергетическая компания» о понуждении заключить договор,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к АО «Автономная теплоэнергетическая компания» (далее - АО «АТЭК») о заключении с ней прямого договора на подачу тепла и горячей воды.

Истец в судебное заседание не явился.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 поддержал исковые требования, просил заключить с ФИО1, как с собственником <адрес> многоквартирном доме, прямой договор на подачу тепла и горячей воды. В обоснования своих требований пояснил, что ФИО1 является собственником <адрес> расположенной по адресу: <адрес>. Договор на управления этим домом заключен с ООО УК «ЮРСК Сервис» сроком на 1 год, который истек 01.11.2018 года. Договор с данной управляющей компанией истицей не заключался, в адрес ответчика 14.11.2018 года истицей было написано заявление о заключении с ней прямого договора на теплоснабжения и горячее водоснабжения, однако, ей было отказано. Считая, что ее права нарушены, она обратилась в суд. Просил удовлетворить исковые требования.

В судебном заседании представитель АО «АТЭК» по доверенности ФИО3 возражала против иска, просила в удовлетворении иска отказать.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Установлено, что ФИО1 является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается регистрационным удостоверением № 17 от 29.01.1996 г., выданным Управлением жилищно-коммунального хозяйства.

Многоквартирный <адрес> в г. Краснодаре находится в управлении УК ОО «УК ЮРСК Сервис», что подтверждается выпиской из реестра объектов жилищного фонда.

14.11.2018 г. ФИО1 обратилась к АО «АТЭК» с заявлением о заключении с ней прямого договора на подачу тепла и горячей воды.

Согласно ответу филиала АО « АТЭК № от 28.11.2018 года ФИО1 отказано в заключение прямого договора на подачу тепла и горячей воды, поскольку имеется договор теплоснабжения с ООО УК «ЮРСК Сервис», а сведений о том, что на собрании многоквартирного дома был принят вопрос о заключении между ними и собственниками помещения на оказания коммунальных услуг представлено им не было.

В материалах дела имеется договор № 11194 от 12.02.2019 года о снабжении коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг по горячему водоснабжению заключенный между АО «АТЭК» и ООО « УК ЮРСК СЕРВИС»; настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и подписания всех приложений к нему и распространяет свое действие на взаимоотношения сторон с 01.11.2017 г и действует до 01.11.2018 г, а по расчетам до полного их исполнения.

Согласно ч. 2 ст. 44 ЖК РФ (в редакции Федерального закона от 03.04.2018 N 59-ФЗ), к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся: … 4.4) принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном настоящим Кодексом, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (далее также - договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Принимая во внимание, что суду не представлены сведения о том, что общим собранием собственников помещений многоквартирного <адрес> принималось решение о заключении каждым из собственников помещений от своего имени договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, то суд не находит оснований для удовлетворения иска.

На основании изложенного, ст. 44 ЖК РФ и руководствуясь 194-199, 209 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО4 к АО «Автономная теплоэнергетическая компания» о понуждении заключить договор на поставку теплоснабжения и горячего водоснабжения <адрес> - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд г. Краснодара.

Судья:

Мотивированное решение

изготовлено 18.03.2019г. Судья: