Решение № 2-34/2018 2-34/2018 ~ М-29/2018 М-29/2018 от 26 февраля 2018 г. по делу № 2-34/2018

Дело № 2-34/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ п. Медвенка

Медвенский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего – судьи Лариковой С.В.

при секретаре Елизаровой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации <адрес> о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к администрации <адрес> и просят признать за ними право собственности на <адрес> общей площадью ? кв. м., в том числе жилой ? кв.м., ДД.ММ.ГГГГ постройки с кадастровым № расположенный в <адрес>.

В обоснование своих требований истцы ссылаются на то, что ДД.ММ.ГГГГ они заключили с производственным сельскохозяйственным кооперативом «<адрес>» <адрес> договор приватизации жилого дома, расположенного в <адрес>. Однако в договоре допущена ошибка и объектом приватизации указана квартира. ПСХК «<адрес>» признан банкротом, поэтому внести изменения в договор невозможно. Дом расположен непосредственно на земельном участке, который находится в собственности ФИО1 С момента вселения они занимали жилой, дом, а не квартиру, поэтому передаче им в собственность подлежало занимаемое жилое помещение в виде жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу. Признание права собственности им необходимо для государственной регистрации права на недвижимое имущество.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 не явились. Направили в суд заявление, в котором указали, что исковые требования поддерживают в полном объеме и просили рассмотреть дело без их участия. О месте, дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика - администрации <адрес> в судебное заседание не явился. Глава администрации ФИО5 направила в суд заявление, в котором указала, что исковые требования признает, не возражает против их удовлетворения и просила рассмотреть дело без участия представителя администрации. О месте, дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно Закону «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 г. № 1541-1 приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст.16 Жилищного Кодекса РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Судом установлено, что истцы проживали на момент приватизации и проживают в настоящее время в индивидуальном жилом доме, общей площадью ? кв.м., в том числе жилой ? кв. м., ДД.ММ.ГГГГ постройки с кадастровым №, расположенном по адресу: <адрес>. Жилой дом расположен непосредственно на земельном участке, который находится в собственности истца ФИО1 Данные обстоятельства подтверждаются кадастровой выпиской о земельном участке (л.д.38-43), кадастровым паспортом земельного участка (л.д.18), техническим паспортом на жилой дом (л.д.19-21), выпиской из похозяйственной книги (л.д.51).

В тоже время, согласно договора, выполненном на стандартном бланке, в совместную собственность истцов передана квартира, общей площадью ? кв.м., в том числе жилой ? кв.м., расположенная по адресу: <адрес> (л.д.22).

В соответствии с постановлением администрации <адрес> №-па от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адресного номера» жилому дому, принадлежащему на праве собственности ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 присвоен адрес: <адрес>. (л.д.35).

Согласно выписке из похозяйственной книги № <адрес> в доме <адрес> прописаны и проживают ФИО1, ФИО2 (л.д.51).

Учитывая то обстоятельство, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 с момента вселения занимали жилой дом, а не квартиру, поэтому передаче им в собственность подлежало занимаемое жилое помещение в виде жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу.

Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц ПСХК «<адрес><адрес>» ликвидирован на основании решения арбитражного суда <адрес> о признании его банкротом (л.д. 25-34), поэтому изменить договор с согласия сторон не представляется возможным.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.19 ч.1 ст.333.36 Налогового кодекса РФ, государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков освобождаются от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, к администрации <адрес> о признании права собственности

- удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 право собственности на дом №, общей площадью ? кв.м., в том числе ? кв. м., ДД.ММ.ГГГГ постройки с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через Медвенский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: (подпись) С.В. Ларикова

Копия верна:

Судья Медвенского

районного суда С.В. Ларикова