Решение № 2-3705/2017 2-3705/2017~М-3615/2017 М-3615/2017 от 11 октября 2017 г. по делу № 2-3705/2017

Мотивированное
решение составлено 16.10.2017 г.

Дело № 2-3705/17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Капустиной С.В.

при секретаре Калятиной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Рыбинске 12 октября 2017 года гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Также просили снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

Мотивировали исковые требования тем, что по договору дарения от 12.05.2015 г. и по договору купли-продажи от 29.12.2015 г. истцы являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. С момента приобретения жилого дома ответчики в нем не проживали, личных вещей в нем не имели, договор о пользовании жилым помещением стороны не заключали.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО3 исковые требования поддержали.

Истица ФИО1 объяснила, что в 2015 г. она и члены ее семьи приобрели дом после пожара, своими силами восстановили его. На момент приобретения дома ФИО6 и ФИО7 в доме не проживали. О регистрации ответчиков они, истцы, узнали из домовой книги. ФИО6 по телефону она просила сняться с регистрационного учета. Место жительства ФИО7 не известно.

Истец ФИО3 поддержал объяснения истицы.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО6 и ФИО7 судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены по последнему известному месту жительства, судебные повестки возвращены по истечении срока хранения.

Исследовав материалы дела, выслушав истцов, суд находит исковые требования П-вых подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

ФИО1, ФИО3 и ФИО2 на основании договора дарения от 12.05.2015 г. и договора купли-продажи от 29.12.2015 г. являются участниками общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Дом приобретен ими после пожара, восстановлен собственными силами и за свой счет.

По данным ОАСР УВМ УВД России по Ярославской области в доме по указанному адресу зарегистрированы: ФИО8, с 07.02.2009 г. и ФИО7 - с 17.04.2012 г.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На момент приобретения жилого дома истцами ответчики в доме не проживали.

Согласие на сохранение права пользования жилым помещением и сохранение регистрации в жилом помещении П-вы ФИО8 и ФИО7 не давали, в отношениях по договору найма жилого помещения стороны не состоят, членами одной семьи не являются.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник имеет право на защиту своего права от любых нарушений.

На основании изложенного суд удовлетворяет исковые требования П-вых.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрация граждан является административным актом, производна от права гражданина на жилое помещение. Поэтому при принятии судом решения о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, он снимается с регистрационного учета по месту жительства должностным лицом, ответственным за регистрацию, указание на снятие ответчиков с регистрационного учета в решении не требуется.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Ответчики вправе подать в Рыбинский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья