Решение № 2-271/2020 2-271/2021 2-271/2021~М-191/2021 М-191/2021 от 17 июня 2021 г. по делу № 2-271/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2021 года г.Елец

Елецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Юдаковой Л.В.,

при секретаре Семериковой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-271/2020 по иску прокурора Елецкого района, действующего в интересах несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2, к ФИО3 и ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л :

Прокурор Елецкого района, действующий в соответствии со статьей 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в интересах несовершеннолетних детей ФИО12 и ФИО13., обратился в суд с иском к ФИО3 и ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество.

В обоснование иска указывает, что 21 ноября 2016 года ФИО4 обратилась в УПФР в Елецком районе с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий. Решением УПФР в Елецком районе от 16 декабря 2016 года вышеуказанное заявление было удовлетворено. Выданные ФИО4 денежные средства в размере 433 026 руб. были направлены на приобретение ее мужем ФИО3 2/3 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по договору купли-продажи от 11 октября 2016 года. 9 ноября 2016 года ФИО3 было дано нотариально заверенное обязательство оформить приобретенные с использованием средств материнского капитала доли в праве общей долевой собственности на квартиру в течение 6 месяцев после снятия с нее обременения в свою собственность, собственность супруги, а также в собственность детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей), следовательно, и в собственность несовершеннолетних детей ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО15., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 15 февраля 2017 года обременения с приобретенного с использованием средств материнского капитала жилого помещения снято, однако указанное обязательство не исполнено ФИО3 до настоящего времени. Каждый из несовершеннолетних детей ответчиков имеют право на 433/6000 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. С учетом изложенного прокурор Елецкого района просит суд признать за ФИО16., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по 433/6000 доли за каждым в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру за счет уменьшения доли ФИО3 в праве общей долевой собственности на квартиру до 4701/6000. Обязать ФИО3 осуществить регистрацию права собственности ФИО18. и ФИО19. на 433/6000 доли за каждым в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру.

В судебном заседании помощник прокурора Елецкого района Климанова А.Г. исковые требования поддержала, ссылаясь на изложенные выше обстоятельства, и просила удовлетворить. Однако в связи с исполнением ответчиками своих обязательств в добровольном порядке просила решение суда в исполнение не приводить.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, письменно известили суд о рассмотрении дела в их отсутствие, представили выписки из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 4 июня 2021 года о регистрации за несовершеннолетними ФИО20 и ФИО21 права собственности на 1/12 долю за каждым в праве в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Государственное учреждение Управление пенсионного фонда РФ в г.Ельце (межрайонное), муниципальный отдел по г.Ельцу и Елецкому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области, ФИО5 в судебное заседание не явились. Начальник Управления ПФР ФИО6 письменно известил суд о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления.

Суд с учетом мнения помощника прокурора счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков и третьих лиц по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав помощника прокурора Климанову А.Г., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска прокурора ввиду следующего.

В соответствии со статьями 309-310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются.

В силу ст. ст. 244, 245 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии со ст. ст. 5, 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», участниками отношений, возникающих при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, являются собственники недвижимого имущества и обладатели иных подлежащих государственной регистрации прав на него, иные лица в предусмотренных федеральным законом случаях. Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, прав на недвижимое имущество являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки.

Согласно ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В соответствии с пп. «г» п. 8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 года № 862, в случае направления средств (части средств) материнского капитала на оплату приобретаемого жилого помещения, которое оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение, лицо, получившее сертификат, представляет засвидетельствованное в установленном законодательством РФ порядке письменное обязательство лица, являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующего детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа – в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном объеме.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что 21 ноября 2016 года ФИО4 обратилась в УПФР в Елецком районе с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий.

Решением УПФР в Елецком районе от 16 декабря 2016 года вышеуказанное заявление было удовлетворено. Выданные ФИО4 денежные средства в размере 433 026 руб. были направлены на приобретение ее мужем ФИО3 2/3 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по договору купли-продажи от 11 октября 2016 года.

9 ноября 2016 года ФИО3 было дано нотариально заверенное обязательство оформить приобретенные с использованием средств материнского капитала доли в праве общей долевой собственности на квартиру в течение 6 месяцев после снятия с нее обременения в свою собственность, собственность супруги, а также в собственность детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей), следовательно, и в собственность несовершеннолетних детей ФИО22., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО23., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

15 февраля 2017 года обременения с приобретенного с использованием средств материнского капитала жилого помещения снято, однако указанное обязательство не исполнено ФИО3 до настоящего времени.

Учитывая вышеизложенные нормы права, установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о признании за несовершеннолетними ФИО24 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО25 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, права собственности по 433/600 доли за каждым в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру за счет уменьшения доли ФИО3 в праве общей долевой собственности на квартиру до 4701/6000.

Суд соглашается с расчетом исковых требований, представленным прокурором, где 1 000 000 руб. (стоимость приобретенной 2/3 доли квартиры); 433 000 руб. (размер кредита, погашенного за счет средств материнского капитала); 4 – количество членов семьи, имеющих право на приобретение жилого помещения. 433000/1000000=433/1000х2/3=866/3000 - доля семьи М-вых в 2/3 долях на квартиру или 433/6000 – доля каждого из четырех членов семьи М-вых (866/3000 х 1/4).

Согласно ст. 58 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015г. № 218-ФЗ права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Вместе с тем, принимая во внимание то обстоятельство, что ответчики исполнили свои обязательства в добровольном порядке после предъявления иска в суд, что подтверждается выписками из ЕГРН, решение в исполнение приводить не следует.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 320-321 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск прокурора Елецкого района, действующего в интересах несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО26, к ФИО3 и ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности по 433/6000 доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>, за счет уменьшения доли ФИО3 в праве общей долевой собственности на данную квартиру до 4701/6000.

Обязать ФИО3 осуществить регистрацию права собственности ФИО29 и ФИО30 на 433/6000 доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Решение в исполнение не приводить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Елецкий районный суд.

Председательствующий -

Решение в окончательной форме принято судом 25.06.2021г.

Председательствующий -