Решение № 2-297/2017 2-297/2017~М-36/2017 М-36/2017 от 13 февраля 2017 г. по делу № 2-297/2017

№ 2 - 297/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2017 года г. Миллерово

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шевлюга Е.П.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика – ФИО3,

при секретаре Шевцовой Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Миллеровского района Ростовской области о признании права собственности на самовольно перепланированную квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Миллеровского Миллеровского района Ростовской области о признании права собственности на самовольно перепланированную квартиру. В обоснование своих требований она указала, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 21 сентября 1999 года, удостоверенного нотариусом г. Миллерово Ростовской области ФИО6, зарегистрированного в реестре за № 3148, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, мне принадлежит на праве собственности <адрес>, общей площадью 62,5 кв.м., находящаяся по адресу: <адрес>.

В 2015 году истицей была произведена перепланировка квартиры, путем самовольного возведения перегородки в коридоре литер «al», а также демонтажа отопительных очагов.

В соответствии с частью 2 статьи 40 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкции, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Самовольная перепланировка квартиры не затрагивает интересы жильцов многоквартирного <адрес>, т.к., перепланировка квартиры произведена без присоединения к квартире части общего имущества.

В результате самовольной перепланировки квартиры, увеличилась общая площадь квартиры и стала составлять 68,0 кв.м.

В силу части 2 статьи 25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения.25 октября 2016 года МУП «БТИ Миллеровского района» на основании моего заявления был изготовлен технический паспорт на самовольно перепланированную <адрес>. В силу части 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Истец просит суд признать за ней, ФИО1, право собственности на самовольно перепланированную <адрес>, литер «А, А1, а1», общей площадью 68,0 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, <адрес>. В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования в полном объёме. Представитель ответчика по доверенности ФИО3 в судебном заседании признала исковые требования в полном объёме, последствия признания иска ей понятны, о чём имеется собственноручно написанное заявление. Суд, выслушав истца ФИО1, представителя ответчика по доверенности ФИО3, исследовав материалы гражданского дела, пришел к мнению, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению. Ответчик признал заявленные требования в полном объеме, и суд принимает признание иска. В соответствии со ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) - при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Согласно ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. На основании изложенного и руководствуясь ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ФИО1 к Администрации Миллеровского района Ростовской области о признании права собственности на самовольно перепланированную квартиру, - удовлетворить. Признать за ФИО2 право собственности на самовольно перепланированную <адрес>, литер «А, А1, а1», общей площадью 68,0 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение месяца.

Судья Е.П. Шевлюга