Решение № 2-3223/2019 2-3223/2019~М-2680/2019 М-2680/2019 от 19 ноября 2019 г. по делу № 2-3223/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2019 года г. Братск

Братский городской суд Иркутской области в составе:

Председательствующего судьи Синицыной М.П.,

при секретаре Ермилиной А.С.

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3223/2019 по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в праве пользования жилым помещением, признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указала, что она на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. 24.08.1999 года в указанной квартире была зарегистрирована ее внучка ФИО2. Ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника жилья, никогда не оплачивала коммунальные услуги, практически всегда проживала у бабушки по ул. Баркова. В квартире по адресу: <адрес>, она проживала в разные периоды не более 4,5 лет. С сентября 2017 года ФИО2 учится в г. Иркутске и проживает в общежитии учебного учреждения. Нахождение ФИО2 на регистрационном учете в принадлежащей ей квартире препятствует реализации принадлежащего ей права пользования указанным жилым помещением. Ответчик в собственности имеет долю в другом жилом помещении.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала. Суду дала пояснения по доводам, изложенным в исковом заявлении. Суду дополнила, что ответчик не является членом ее семьи, в квартире проживала когда была несовершеннолетняя короткий период времени, ее мать ФИО5 в квартире зарегистрирована, но фактически не проживает длительный период времени. Ответчик в квартиру вселиться не пыталась, ее вещей в квартире нет. Настаивает на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями частично согласился, в части снятия с регистрационного учета не согласен, т.к. ФИО2 надо доучиться, поэтому ей нужна прописка до 01.06.2020 года.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Третье лицо представитель Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Братское» в судебное заседание не явился, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением…

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону…, в том числе и отчуждать свое имущество.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Граждане, имеющие в личной собственности жилой дом, квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания для членов их семей.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Анализируя и оценивая представленные доказательства в их совокупности, которые суд принимает, так как находит относимыми, допустимыми, содержащими обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, судом установлено, что истец ФИО1 на основании решения Братского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 02.04.2009 года.

В принадлежащей истцу на праве собственности квартире с 24.08.1999 года состоит на регистрационном учете ответчик ФИО2, которая в квартире не проживает, в квартире проживала периодически непродолжительное время, в настоящее время в связи с обучением проживает по другому адресу в г. Иркутске, имеет другое постоянное место жительства, добровольно сняться с регистрационного учета из указанного жилого помещения не желает, членом семьи собственника - истца не является.

Установлено, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает длительное время, собственником или членом семьи собственника данного жилого помещения не является, в квартиру вселиться не пыталась, договора найма на спорное жилое помещение с собственником жилого помещения не заключала, не несет бремя содержания данного жилого помещения.

Данные факты подтверждаются пояснениями истца, пояснившей, что ответчик ФИО2 постоянно проживала у бабушки и дедушки, затем уехала в город Иркутск учиться, после чего к ней в квартиру не вселялась, ее вещей в квартире нет, расходы по квартире никогда не оплачивала, а также представленными письменными доказательствами, в том числе актом о проживании от 02.09.2019 года.

Согласно представленным сведениям из ФРС, выписке из ЕГРН от 17.10.2019 года, ФИО2 принадлежит на праве общей долевой собственности 1/2 доля жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, ком. 2.

Не проживая и не вселяясь в спорную квартиру, не неся расходы по содержанию жилья, ответчик ограничивает важнейшее правомочие собственника - право владения собственностью, что в соответствии со ст. 1 ГК РФ является недопустимым.

Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для граждан каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ, поэтому суд считает, что наличие регистрации ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире не порождает для ФИО2 никаких прав на квартиру, но препятствует в осуществлении истцом права собственности на жилое помещение.

На основании изложенного выше, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2, не проживая в квартире и не вселяясь в нее длительное время, в т.ч. не являясь членом семьи собственника, утратила право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, после своего выезда из квартиры вселиться в нее не пыталась, бремя содержания жилого помещения не несет, что свидетельствует о том, что она в спорном жилом помещении не нуждается, имеет в собственности другое жилое помещение. Мать ответчика в спорной квартире не проживает.

Оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что истец, как собственник спорного жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений своего права собственности, в связи с чем, исковые требования истца ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме, истцу ФИО1 необходимо устранить нарушение ее права собственности, препятствия в осуществлении ею права собственности должны быть устранены путем признания ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение о признании ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета из жилого помещения по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Устранить ФИО1 препятствия в праве пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Братский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: М.П. Синицына

Текст мотивированного решения изготовлен 27.11.2019 года

Судья М.П. Синицына