Решение № 2-3289/2020 2-3289/2020~М-2482/2020 М-2482/2020 от 15 сентября 2020 г. по делу № 2-3289/2020

Мотивированное
решение изготовлено 16.09.2020 г.

Дело № 2-3289/2020

УИД 66RS0007-01-2020-003446-26

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Екатеринбург 09 сентября 2020 года

Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Коршуновой Е.А., при секретаре Попковой С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации города Екатеринбурга о включении имущества в состав наследства, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 предъявили иск к Администрации г. Екатеринбурга о включении в состав наследства, открывшегося в связи со смертью ФИО3 167/100000 долей в праве собственности на земельный участок, расположенный в г. Екатеринбурге по <адрес>, о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4 1/3 доли от 167/100000 долей в праве собственности на указанный земельный участок и о признании за истцами права собственности на долю земельного участка.

В обоснование иска указано, что 15.05.2009 г. умер отец истцов – ФИО3, которому на праве собственности принадлежал гаражный бокс № в ГСК № № (номер помещения №), находящийся пор адресу: <адрес>

Наследниками этого имущества в равных долях по 1/3 стали мать наследодателя -ФИО4, дочь ФИО5, дочь ФИО2

Это подтверждается свидетельством о праве на наследство, выданным нотариусом от 07.05.2010 г.

С 2005 г. Правлением ГСК № № проводилась работа по оформлению права собственности на земельный участок под гаражными боксами в <адрес>. ФИО3 выдана доверенность 12.12.2008 на председателя кооператива ФИО6 для представления интересов при оформлении права собственности или права аренды на земельный участок, в <адрес>.

В связи с затянувшейся процедурой принятия наследства ФИО3 регистрация обшей долевой собственности на указанный земельный участок была произведена 26.01.2011 на основании договора купли-продажи земельного участка № № от 05.10.2010 г., стороной которого был указан сам ФИО3

Учитывая, что право собственности ФИО7 зарегистрировано после его смерти, нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанное имущество и включении доли участка в наследственную массу.

Указанные обстоятельства послужили основанием обращения истцов в суд с настоящим иском.

Истица ФИО1 в судебном заседании доводы иска поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации города Екатеринбурга в судебное заседание не явился, в письменном отзыве указал, что просит рассмотреть дело в его отсутствие, пояснил, что Администрация не имеет притязаний на указанный земельный участок.

Представитель третьего лица –Председатель ГСК № № ФИО8 в письменном отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что истцам на праве собственности принадлежит гаражный бокс №, который получен ими по наследству от отца ФИО3 и бабушки ФИО4, право собственности зарегистрировано в установленном порядке. Предыдущий собственник ФИО3 являлся членом ГСК, своевременно уплачивал все членские и целевые взносы. Истцы используют гаражный бокс по назначению, своевременно оплачивают членские взносы и за пользование электроэнергией, не допускают порчи и повреждения имущества. Гаражный бокс № не разрушен, пригоден для эксплуатации.

05.10.2010 г. Администрацией г. Екатеринбурга был заключен договор купли-продажи земельного участка <адрес> с членами ГСК -№ и земельный участок был передан в общую долевую собственность собственникам гаражных боксов согласно списку. ФИО3 полагалась доля 167/100 000. Договор купли-продажи заключен за плату, ГСК подтверждает, что ФИО3 плату согласно его доле внес полностью. Возражений против удовлетворения исковых требований у третьего лица не имеется.

Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явилась. В письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, полагала, что иск подлежит удовлетворению, пояснила, что притязаний на земельный участок не имеет.

Заслушав объяснения истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из материалов дела, ФИО3 умер 15.05.2009 г. (свидетельство о смерти серии №, актовая запись № № от 18.05.2009 г.).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.

Как следует из материалов дела, ФИО3 на праве собственности принадлежал гаражный бокс № № (№ помещения №, площадью № кв.м.) в ГСК -№ на основании справки ГСК№ от 25.10.1993, что подтверждается удостоверением БТИ г. Екатеринбурга.

12.12.2008 г. ФИО3 выдана доверенность на имя ФИО6 и ФИО10 на представление его интересов в компетентных органах г. Екатеринбурга по вопросу оформления права собственности на земельный участок, расположенный в <адрес>, занимаемый ГСК-№ (гаражный бокс №).

Данная доверенность нотариально удостоверена нотариусом г. Екатеринбурга ФИО11 в реестре за № №.

Доверенность наследодателем при жизни не отменена.

05.10.2010 г. на основании постановления Главы г. Екатеринбурга № 6097 от 29.12.2007 между Администрацией г. Екатеринбурга и ФИО6, который действовал по доверенности, выданной ФИО3, заключен договор купли-продажи земельного участка № №, в силу которого в собственность ФИО3 передана доля в праве собственности на земельный участок в <адрес> в размере 167/100 000.

Таким образом, исследованными судом материалами дела подтверждается, что при жизни ФИО3 выдал доверенность, а его доверенное лицо обратилось в компетентные органы с соответствующим заявлением и необходимыми документами по предоставлению спорного земельного участка в собственность, наследодателем были совершены необходимые и достаточные действия для приобретения в собственность земельного участка, Администрацией г. Екатеринбурга (уполномоченным органом) издано постановление № № от 29.12.2007 о предоставлении в собственность земельного участка ФИО3 и других членов ГСК.

Судом установлено, что право собственности ФИО3 на долю спорного земельного участка не было зарегистрировано в установленном законом порядке, поскольку регистрация состоялась после смерти наследодателя.

Поскольку намерение ФИО3 приобрести в собственности долю в праве собственности на земельный участок в размере 167/100 000 по <адрес>, выраженное при жизни, подтверждено документально, доказательств наличия препятствий для передачи ему в собственность земельного участка, в материалы дела не представлено, суд полагает, что доля в размере 167/100 000 в праве собственности на земельный участок по адресу: <адрес> площадью № кв.м., расположенный под ГСК-№ подлежит включению в состав наследства, открывшегося в связи со смертью ФИО3, умершего 15.05.2009г.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не отменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ (ст. 1111 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п.1 ст. 1154 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 ГК РФ).

Согласно ответу нотариуса ФИО12 от 13.08.2020 г., после смерти ФИО3 заведено наследственное дело № № за 2009 год.

Данное наследственное дело заведено на основании заявления двух дочерей ФИО1, ФИО2, матери наследодателя ФИО4 о принятии наследства по закону.

Из заявления следует, что в состав наследства входит, в том числе нежилой объект –гаражный бокс № по адресу: г<адрес>

07.05.2010 г. нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону, которое подтверждает возникновение права собственности ФИО4, ФИО1, ФИО2 на гаражный бокс в 1/3 доле за каждой.

Установлено, что ФИО4 (мать наследодателя ФИО3) умерла 27.05.2016 г. После смерти ФИО4 открыто наследственное дело № № за 2016 год, по заявлениям ее внучек ФИО2, ФИО13

ФИО9 подала заявление нотариусу об отказе от наследства.

10.12.2016 г. нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону истцам ФИО2, ФИО5 на 1/3 долю в праве собственности на гаражный бокс № № (№) находящийся в <адрес> (в равных долях по 1/6 доле каждой).

Таким образом, в итоге к истцам перешло право собственности на указанный гаражный бокс в равных долях (в ? доле к каждой) после смерти их отца ФИО3 и после смерти их бабушки ФИО4

Учитывая, что суд пришел к выводу о необходимости включения в состав наследства, открывшегося в связи со смертью ФИО3 доли в размере 167/100 000 в праве собственности на земельный участок по адресу: <адрес> площадью № кв.м., расположенный под №, с кадастровым № №, учитывая, что мать наследодателя приняла после него наследство и умерла 27.05.2016 г., суд включает 1/3 долю в праве собственности на 167/100000 долей в праве собственности на указанный земельный участок в состав наследства ФИО4

Принимая во внимание, что истцы в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства и после ФИО3 и после ФИО4, с учетом того, что в силу ст. 1151 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2 к Администрации города Екатеринбурга о включении имущества в состав наследства, признании права собственности,- удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося в связи со смертью ФИО3, умершего 15.05.2009 г., 167/100 000 долей в праве собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью № кв.м., расположенный под №, с кадастровым № №.

Включить в состав наследства, открывшегося в связи со смертью ФИО4, умершей 27.05.2016 г. 1/3 долю от 167/100 000 долей в праве собственности на земельный участок по адресу: <адрес> площадью № кв.м., расположенный под №, с кадастровым № №

Признать за ФИО1 и ФИО2 в порядке наследования право собственности на 167/100 000 долей в праве собственности на земельный участок по адресу: <адрес> площадью № кв.м., расположенный под №, с кадастровым № №, - в ? доле за каждой.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО1 и ФИО2 на 167/100 000 долей в праве собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью № кв.м., расположенный под №, с кадастровым № №, - в ? доле за каждой.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Свердловский областной суд через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья: