Решение № 2-5575/2017 2-5575/2017~М-5430/2017 М-5430/2017 от 27 ноября 2017 г. по делу № 2-5575/2017

Дело № 2-5575/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2017 года Уссурийский районный суд в составе председательствующего судьи Степановой Е.А. с участием прокурора Титаренко С.В. при секретаре Петренко М.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО6 в своих интересах и интересах ФИО1, ФИО7 в своих интересах и интересах ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО8, ФИО25, ФИО9, ФИО10, ФИО3, ФИО11, ФИО12, ФИО4, ФИО5, ФИО13, ФИО18 о признании утратившими право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с названным иском, ссылаясь на то, что им по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГ. была приобретена квартира XXXX в г. Уссурийске, в которой в последующем были зарегистрированы ответчики не с целью проживания по данному адресу. В настоящее время истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, поскольку из-за отсутствия сведений об их месте нахождения (фактического проживания), снять их с регистрационного учета с их участием не имеет возможности. Ответчики родственниками, членами семьи истца не являются.

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивал в полном объеме.

Ответчик ФИО18 с иском согласился, пояснил что проживает в XXXX, по названному адресу никогда не проживал.

Остальные ответчики в судебное заседание не явились. О дне слушания дела извещались надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ст. 119 ГПК РФ. Адвокат Подобреев В.Н., представлявший интересы ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ, против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Выслушав стороны, прокурора, полагавшую требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Истец является собственником квартиры XXXX в г. Уссурийске на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГ., дата государственной регистрации права собственности ДД.ММ.ГГ.

В судебном заседании установлено, что истец зарегистрировал в данной квартире ответчиков, их регистрация не связана с фактическим проживанием по указанному адресу. Ответчики родственниками истца, и членами его семьи не являются, их настоящее место проживания не известно. Ответчик ФИО18 с иском согласился, обстоятельства, указанные истцом, не оспаривал.

Каких-либо договорных отношений между сторонами по порядку пользования квартирой не имеется. Сохранение за ответчиками регистрации в жилом помещении ущемляет жилищные права истца как собственника. Право собственности истца на жилую площадь никем не оспаривается.

Как предусмотрено ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей – родителей.

При таких обстоятельствах, суд считает, требования о признании ответчиков утратившими право пользования квартирой, в соответствии с вышеуказанными нормами ЖК РФ подлежат удовлетворению.

По изложенному, и руководствуясь ст. 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО6, ФИО1 ДД.ММ.ГГ г.р., ФИО7, ФИО22 ДД.ММ.ГГ г.р., ФИО23 ДД.ММ.ГГ г.р., ФИО24 ДД.ММ.ГГ г.р., ФИО8, ФИО25, ФИО9, ФИО10, ФИО3, ФИО11, ФИО12, ФИО4, ФИО5, ФИО13, ФИО18 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой XXXX в доме XXXX в г. Уссурийске.

Данное решение является основанием для аннулирования регистрации ФИО6, ФИО1 ДД.ММ.ГГ г.р., ФИО7, ФИО22 ДД.ММ.ГГ г.р., ФИО23 ДД.ММ.ГГ г.р., ФИО24 ДД.ММ.ГГ г.р., ФИО8, ФИО25, ФИО9, ФИО10, ФИО3, ФИО11, ФИО12, ФИО4, ФИО5, ФИО13, ФИО18 по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.А. Степанова

Мотивированное решение изготовлено 04.12.2017г.