Решение № 2-246/2019 2-246/2019~М-235/2019 М-235/2019 от 23 июня 2019 г. по делу № 2-246/2019

дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> «24» июня 2019 года

Инжавинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Алексейчикова А.М.,

при секретаре Пучниной Н.П.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 к администрации Инжавинского поссовета <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 обратились с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок указав, что в ДД.ММ.ГГГГ постановлением Инжавинского поссовета № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность были переданы земельные участки – ФИО2 площадью 417 кв. м с кадастровым №, расположенный относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес><адрес> ФИО1 площадью 417 кв. м с кадастровым №, расположенный относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес> В подтверждение выданы Свидетельства на право собственности на землю. Однако в каждом свидетельстве указана площадь участка 417 кв.м, хотя фактически имеется один участок с кадастровым номером № площадью 869 кв. м., земельный участок с кадастровым номером № имеет статус «ранее учтенный» и ошибочно поставлен на кадастровый учет.

На вышеуказанном земельном участке расположена часть двухквартирного жилого дома (<адрес>), имеющая адрес: <адрес>, <адрес>, принадлежащая ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4, по 1/4 доле в праве общедолевой собственности.

В ходе плановой проверки установлено, что по одному и тому же адресу находятся два участка. В связи с этим просят признать право долевой собственности по 1/4 в праве общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № с уточненной площадью 869 кв.м., расположенный относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес> участок площадью 417 кв. м с кадастровым номером № снять с кадастрового учета.

В судебном заседании Истец ФИО1 поддержала свои исковые требования и пояснили, что в ДД.ММ.ГГГГ им в собственность был передан земельный участок рядом с приватизированной квартирой в двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес>. Площадь участка составляла 834 кв.м. Однако в постановлении указали о предоставлении каждому из них по одному земельному участку площадью 417 кв.м.. В Свидетельствах так же указали по 417 кв.м. в долевой собственности. Фактически же земельный участок был один площадью 818 кв.м и на протяжении 15 лет его границы не менялись. При уточнении площади по сложившимся границам площадь составила 869 кв.м. Участок с кадастровым номером № отсутствует.

Данное обстоятельство является нарушением, что и было установлено гос.органом при проверке. Так же на данном земельном участке расположена часть двухквартирного жилого дома (<адрес>), принадлежащая ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 по 1/4 доле в праве общей долевой собственности на основании договора на передачу (продажу) квартир (домов) в собственность граждан с ДД.ММ.ГГГГ. Требование о признании права собственности по 1/4 они заявили, так как от них этого потребовали также по результатам проверки, объяснив, что раз жилое помещение на всех членов семьи, то и земельный участок также должен быть на всех членов семьи. Поскольку постановление поссовета и свидетельства исправить в досудебном порядке не удалось, они вынуждены обратиться в суд. Поскольку постановление поссовета и свидетельства исправить в досудебном порядке не удалось, они вынуждены обратиться в суд.

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили в суд заявления, в которых исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить по основаниям указанным в иске и просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.50,51,56).

Представитель Ответчика – Инжавинского поссовета Инжавинского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, представил, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования признал в полном объеме (л.д.55).

Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность бесплатно были переданы земельные участки – ФИО2 площадью 417 кв. м расположенный по адресу: <адрес> ФИО1 площадью 417 кв. м расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 14).

На основании данного постановление выданы Свидетельства о праве собственности на землю по 0,0417 га ФИО2 и ФИО1 (л.д. 10-13).

Впоследствии земельному участку ФИО2 присвоен кадастровый №, а участку ФИО1 кадастровый № (л.д. 26-29).

По результатам уточнения границ и площади земельного участка установлено, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым № составляет 869 кв.м (л.д. 17-25).

Из Акта проверки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ходе проверки по адресу <адрес>, <адрес> установлено наличие одного земельного участка площадью 834 кв.м.

По данным же ЕГРН имеется участок площадью 417 кв.м с кадастровым номером № (л.д. 30-31).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что фактически Истцам ФИО2 и ФИО1 на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок площадью 869 кв.м. по адресу <адрес>, <адрес>. Участок имеет кадастровый №. Земельный участок с кадастровым номером № площадью 417 кв.м. на местности отсутствует, границы его не определены.

Согласно ответа главы администрации Инжавинского поссовета Инжавинского района Тамбовской области ФИО9, в соответствии с выданными свидетельствами на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, № внести изменения в постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче в собственность приусадебных земельных участков» не предоставляется возможным.

Однако земельным участком с 1996 года фактически владеют ФИО2 и ФИО1 на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ и Свидетельств на право собственности на землю (л.д. 10-11,12-13,14).

В связи с этим право долевой собственности истцов ФИО2 и ФИО1 на земельные участки с кадастровыми номерами № и №, площадью 417 кв.м. каждый, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, подлежит прекращению. За истцами ФИО2 и ФИО1 подлежит признанию право по 1/2 доли на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 869 кв.м.

На земельном участке с кадастровым номером 68:05:1638002:14 расположена часть двухквартирного жилого дома (<адрес>), имеющая адрес: <адрес>, р.<адрес>, ул. СССР, <адрес>, принадлежащая ФИО2, ФИО1, ФИО3 и ФИО4 по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на основании договора на передачу (продажу) квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

Какого-либо спора по поводу передачи права собственности на земельный участок другим членам семьи нет.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований, о признания права собственности по 1/4 за ФИО3 и ФИО4.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 удовлетворить частично.

Прекратить право долевой собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес><адрес> на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 417 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, <адрес>.

Прекратить право долевой собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки р. <адрес> на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 417 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Признать право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца пгт. <адрес> на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 869 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 869 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения

Право собственности на объект недвижимости подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Инжавинский районный суд в течение месяца.

Председательствующий А.М. Алексейчиков