Решение № 2-1079/2020 2-1079/2020~М-1022/2020 М-1022/2020 от 10 ноября 2020 г. по делу № 2-1079/2020

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 ноября 2020 года город Ефремов

Ефремовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Пересекиной И.А.,

при секретаре Юровой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования город Ефремов о признании права собственности на гараж,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором указала, что является членом Ефремовского потребительского гаражного кооператива № 18, расположенного по адресу <...> на территории которого в период с 2014 по 2017 годы она построила гаражи № по линии 4 и № по линии 5.

Просит признать за ней право собственности на гараж № по линии 4 и гараж № по линии 5 в Ефремовском потребительском гаражном кооперативе № 18, расположенном по адресу <...>.

В ходе рассмотрения дела судом представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 отказалась от требования о признании за ФИО1 права собственности на гараж № по линии 4 в Ефремовском потребительском гаражном кооперативе № 18, расположенном по адресу <...>.

В связи с отказом истца от части исковых требований и принятия отказа от иска судом, производство по делу в указанной части прекращено.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 поддержала исковые требования о признании за ФИО1 права собственности на гараж № по линии 5 в Ефремовском потребительском гаражном кооперативе № 18, расположенном по адресу <...>. По существу заявленных требований пояснила, что в 2014 году был образован Ефремовский потребительский гаражный кооператив №18 по ул. Химиков. В 2014 году ФИО1 начала строительство гаража № по линии 5 на территории указанного кооператива и в 2017 году закончила строительство. В 2017 году ФИО1 вступила в члены ЕПГК №18, в подтверждение чего ей была выдана членская книжка. С момента постройки гаража ФИО1 пользуется им, оплачивает взносы в кооператив. Однако зарегистрировать свое право собственности на гараж истец не имеет возможности в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Просила иск удовлетворить.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, доверила представлять свои интересы на основании доверенности представителю ФИО2

Ответчик администрация муниципального образования город Ефремов, третьи лица Управление Росреестра по Тульской области, Ефремовский потребительский гаражный кооператив №18 по ул. Химиков в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Администрация муниципального образования город Ефремов и Управление Росреестра по Тульской области письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие их представителей.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного, или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, представленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что решением исполнительного комитета Ефремовского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ организован гаражно-строительный кооператив № 18 по ул.Химиков в районе питомника, утвержден Устав кооператива, за гаражно- строительным кооперативом № 18 закреплен земельный участок площадью 3 га (л.д.47).

Уставом Ефремовского потребительского гаражного кооператива №18, расположенного по ул.Химиков г.Ефремов Тульской области, утвержденного общим собранием учредителей кооператива от ДД.ММ.ГГГГ, предусмотрено, что потребительский гаражный кооператив создан решением общего собрания учредителей, объединившихся на добровольной основе для удовлетворения потребностей членов кооператива в эксплуатации гаражей (л.д.19-23).

Согласно листа записи Единого государственного реестра юридических лиц (л.д. 48), свидетельства о государственной регистрации юридического лица серии 71 № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.49), свидетельства о постановке на учет Российской организации в налоговом органе по месту нахождения серии 71 № (л.д. 50) Ефремовский потребительский гаражный кооператив № 18 по ул.Химиков зарегистрирован в качестве юридического лица и поставлен на налоговый учет ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 является членом Ефремовского потребительского гаражного кооператива № 18 по ул.Химиков и в 2017 году на отведенном ей земельном участке на территории указанного кооператива построила гараж, которому был присвоен №.

Указанные обстоятельства подтверждаются членской книжкой (л.д. 13), справкой за подписью председателя ЕГПК № 18 по ул.Химиков ФИО4 (л.д.14),

Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ефремовским отделением Государственного учреждения Тульской области «Областное бюро технической инвентаризации», усматривается, что гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, обозначен под литерой Г, имеет площадь по наружному и по внутреннему обмеру 35,4 кв.м, подвал лит. под Г площадью по наружному обмеру 10,2 кв.м, площадью по внутреннему обмеру помещения № 2 - 4,5 кв.м, помещения № 3 - 3,3 кв.м, помещения № 4 - 2,4 кв.м, гаражу присвоен инвентарный №. При этом, сведений о запрещениях, арестах, ограничениях или обременениях указанного недвижимого имущества, не имеется (л.д. 56-59).

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из имеющихся в деле документов следует, что гаражный кооператив, на территории которого расположен спорный гараж, именуется сторонами по делу и организациями, выдавшими имеющиеся в деле документы, по разному, как ЕГПК № 18 по ул.Химиков, Ефремовский потребительский гаражный кооператив №18 по ул.Химиков.

Однако при указании гаражного кооператива в решении суда, суд считает необходимым руководствоваться техническим паспортом, в котором данное юридическое лицо указано как ЕГПК № 18.

Поскольку судом было установлено, что ФИО1, являясь членом ЕПГК №18, построила на отведенном ей земельном участке на территории ЕПГК №18, своими силами и за свой счет гараж, доказательств нарушения указанной постройкой прав и законных интересов других лиц, а также нарушения строительных и санитарных норм и правил суду не представлено, суд в силу ст. 218 ГК РФ считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу положения п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования город Ефремов о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № лит.Г площадью по наружному и по внутреннему обмеру 35,4 кв.м, с подвалом лит. под Г площадью по наружному обмеру 10,2 кв.м, площадью по внутреннему обмеру помещения № 2 - 4,5 кв.м, помещения № 3 - 3,3 кв.м, помещения № 4 - 2,4 кв.м расположенный по адресу: <адрес>

Указанное решение является основанием для регистрации за истцом соответствующими государственными органами права собственности на вышеуказанный гараж.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Ефремовский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 18.11.2020.

Судья И.А. Пересекина