Решение № 2-1548/2017 2-1548/2017~М-1310/2017 М-1310/2017 от 4 сентября 2017 г. по делу № 2-1548/2017

Дело №2-1548/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 сентября 2017 года

Заднепровский районный суд г. Смоленска

в составе: председательствующего судьи Мурашко М.С.,

при секретаре Козловой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Смоленска о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 предъявила иск к Администрации г. Смоленска о признании права собственности на земельный участок площадью № кв.м., в координатах согласно схемы фактического использования земельного участка, изготовленной ООО «Геолидер» от ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование иска привела следующие доводы.

В 1980 истице была предоставлена <адрес>. Истица обратилась в сельский совет <адрес> с просьбой предоставить земельный участок для посадки овощей, руководство сельского совета указало ей на земельный участок вблизи <адрес>, и пояснило, что указанный участок никем не занят, и она может пользоваться им, после они изготовят документы для передачи ей участка. Т.е. фактически истице разрешили занять земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью № кв.м., находящийся на землях, категория которых не запрещала заниматься садоводством и выращиванием овощей, пообещав выдать все необходимые документы, подтверждающие ее право на данный земельный участок.

С 1980 истица владела земельным участком открыто, ни от кого не скрывала свои права на него, владение осуществлялось ею непрерывно, имущество из владения никогда не выбывало, и добросовестно, так как она предполагала, что владела имуществом как его собственник. В течение всего срока владения недвижимым имуществом, а это более 15 лет, претензий от каких-либо лиц к ней не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. За время владения и пользования земельным участком семьей истицы на нем были выстроены постройки, не занятая постройками часть земельного участка обрабатывается и используется ею. Истица считает, что поскольку владеет земельным участком и находящимися на нем строениями, длительное время, то она приобрела право собственности в силу приобретательной давности.

ФИО1 в судебное заседание не явился, ее представитель ФИО2 поддержала требования и доводы искового заявления.

Представитель Администрации г. Смоленска ФИО3 иск не признала и пояснила, что испрашиваемый участок не может быть предоставлен истице, так как он расположен в двух территориальных зонах - СД и Р1.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав письменные доказательства, суд отказывает в удовлетворении иска.

Из ответа Администрации г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ № на обращение ФИО1 о предоставлении ей в собственность земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> площадью № кв.м. следует, что занимаемой ею земельный участок расположен в территориальной зоне Р1- зона рекреационно-природной территории, сохранение существующего природного ландшафта, земельных массивов, создание на этих условиях комфорта посещения лесных территорий, с включением объектов инженерной инфраструктуры. В данной территории зоне разрешенное использование для садоводства не предусмотрено.

ФИО1 полагает, что право собственности на испрашиваемый земельный участок у нее возникло в силу приобретательной давности.

В соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

По смыслу приведенного закона институт приобретательной давности обеспечивает переход права собственности от одного лица к другому, из чего следует, что право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.

В соответствии с разъяснением, данным в п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

В земельном законодательстве отсутствуют нормы, предусматривающие переход права собственности от государства или муниципального образования к участникам гражданского оборота в порядке приобретательной давности.

Истица не представила доказательств того, что право собственности на земельный участок принадлежало физическому лицу, поэтому в порядке приобретательной давности право собственности на указанное имущество не могло возникнуть и у истицы.

Таким образом, право собственности на спорный земельный участок по правилам приобретательной давности не может перейти к истице от государства или муниципального образования.

Руководствуясь ст.ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд

решил

В удовлетворении иска ФИО1 к Администрации города Смоленска о признании в порядке приобретательной давности права собственности на земельный участок площадью № кв.м., в координатах согласно схемы фактического использования земельного участка, изготовленной ООО «Геолидер» от ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Смоленского областного суда через Заднепровский районный суд г. Смоленска в течение месяца.

Председательствующий: