Решение № 2-320/2017 2-320/2017~М-181/2017 М-181/2017 от 25 апреля 2017 г. по делу № 2-320/2017

Делу № 2 -320/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пгт Мостовской 26 апреля 2017 года

Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Емролова В.В.,

при секретаре Шабалиной И.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Баговского сельского поселения Мостовского района Крансодарского края о признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО1 в лице своего представителя по доверенности ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Баговского сельского поселения Мостовского района Краснодарского края о признании за ней права собственности в силу приобретательной давности, на квартиру <...>, расположенную в доме <...> по <...>, мотивировав исковые требования тем, что она со своей семьей с 1984 года получила вышеуказанную квартиру, как работник участковой больницы <...>. С 1985 года она с семьёй постоянно проживает в данной квартире, пользуется ей как своей собственной, производит ремонт, оплачивает налоги и обязательные платежи, обрабатывает придомовой земельный участок.

Согласно выписке из похозяйственной книги <...> от 01.02.2017, указанная квартира значится за Мостовским лесокомбинатом.

Согласно сведениям из ЕГРЮЛ № от 08.02.2017 ОАО «Лесокомбинат» ликвидировано по решению суда, номер записи <...> от 09.09.2003.

Права на земельный участок не зарегистрированы.

Согласно выписке из похозяйственной книги <...> от 20.01.2017, истице на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <...>.

В настоящее время истица имеет намерения оформить право собственности на квартиру, филиал ГУП КК «Крайтехинвентаризация» изготовил технический паспорт квартиры.

Согласно сведений филиал ГУП КК «Крайтехинвентаризация»- краевой БТИ, сведений о правообладателях на указанную квартиру не имеется.

Согласно сведений из ЕГРП от 13.02.2017, сведений о правообладателях и правопритязаниях на указанную квартиру не имеется.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности <...> от 20.01.2017 ФИО2 поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить, приведя в обоснование изложенные выше доводы.

Представитель ответчика - администрации Баговского сельского поселения Мостовского района Краснодарского края в судебное заседание не явился, от главы администрации поступил отзыв, в котором он просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражает против удовлетворения требований истицы.

Суд, выслушав представителя истца, приняв во внимание мнение представителя ответчика, изучив материалы дела, считает, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, в 1985 году истице ФИО1, как работнику участковой больницы <...> была предоставлена квартира <...>, с данного момента она вселилась в указанную квартиру и проживает по настоящее время.

Как следует из выписки из похозяйственнлой книги от 01.02.2017 <...>, квартира <...>, расположенная по адресу: <...> лесокомбинатом.

Из выписки ЕГРЮЛ <...> от 08.02.2017 следует, что 09.09.2003 ОАО «Лесокомбинат» прекратил свою деятельность в следствии ликвидации на основании решения суда.

Согласно справке ФГУП КК «Краевая техническая инвентаризация-краевое БТИ» по Мостовскому району собственником вышеуказанной квартиры значится ФИО1

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 13.02.2017 <...>, сведения о зарегистрированных правах на квартиру <...> по <...> отсутствуют.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 20.01.2017, ФИО1 принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <...>, расположенный по адресу: <...>.

Согласно техническому паспорту от 25.01.2017, квартира <...> жилого дома <...> по <...> построена в 1956 году, имеет инвентарный номер <...>, общую площадь <...>, в том числе жилой площадью <...>.

Как следует из акта квартального, подписанный соседями от 06.02.2017, ФИО1 проживает в квартире <...>, расположенной по адресу: <...> с мая 1985 года по настоящее время.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что с 1985 года спорное жилье осталось без внимания со стороны собственника, каковым являлся Мостовской лесокомбинат. С указанного времени обязанности по содержанию жилья несет только ФИО1, которая не является собственником, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой, как своим собственным недвижимым имуществом.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что с 1985 года Мостовской лесокомбинат не считает себя собственником жилья, не выполняет обязанностей по содержанию жилого фонда, то в силу приобретательной давности, в соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ, ФИО1, как лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им, как своим собственным в течение 31 года, приобрела право собственности на это имущество.

Руководствуясь ст.234 ГК РФ, ст. 198 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО1, <...> года рождения, уроженкой <...>, право собственности на квартиру <...>, общей площадью <...>, жилой площадь <...>, расположенную в доме <...> по <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Мостовской районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий

судья: В.В.Ермолов