Решение № 2-385/2019 2-385/2019~М-99/2019 М-99/2019 от 11 января 2019 г. по делу № 2-385/2019

Дело №2-385/2019

УИД 42RS0011-01-2019-000181-08

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Чеплыгиной Е.И.,

при секретаре Ледяевой Н.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Ленинске-Кузнецком

«15» мая 2019 года

гражданское дело по иску ООО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г.Ленинска-Кузнецкого» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени в связи с несвоевременной оплатой,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г.Ленинска-Кузнецкого» обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени, мотивируя свои требования тем, что собственником квартиры по адресу: <адрес> до <дата>г. являлся ответчик ФИО4, который зарегистрирован в указанной квартире по месту жительства с <дата>г. по настоящее время, с <дата>г. собственником квартиры является ответчик ФИО1, зарегистрированная в квартире по месту жительства с <дата>г. по настоящее время; также в квартире в качестве членов семьи собственников по месту жительства зарегистрированы ответчики ФИО2 и ФИО3; ответчики в течение длительного времени не производят оплату жилищно-коммунальных услуг по квартире, за период с <дата>г. по <дата>г. задолженность составила 90974 руб. 28 коп., в соответствии со ст. 155 п. 14 ЖК РФ за период с <дата>г. по <дата>г. начислена пеня, ее размер составил 14879 руб. 19 коп.; в силу ст.ст.31,155 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения несут с собственником квартиры солидарную ответственность по оплате услуг ЖК РФ; расчет размера платы граждан за коммунальные услуги осуществляется согласно тарифам, установленным на основании решений Совета народных депутатов Ленинск-Кузнецкого городского округа от 04 июня 2014г. №43 «Об установлении платы за жилищно-коммунальные услуги для населения Ленинск-Кузнецкого городского округа». Руководствуясь ст.ст. 153,155 ЖК РФ, ст. 309 ГК РФ, просят взыскать с ответчиков солидарно задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата>г. по <дата>г. в размере 90974 руб. 28 коп., пени за неоплаченные жилищно-коммунальные услуги за период с <дата>г. по <дата>г. в размере 14879 руб. 19 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 3317 руб. 06 коп.

Представитель истца ООО «УЕЗ ЖКУ г.Ленинска-Кузнецкого» К.Е.В., действующая на основании доверенности, в ходе рассмотрения дела неоднократно уточняла исковые требования, окончательно просила взыскать с ответчиков солидарно задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата>г. по <дата>г. в размере 133 884 руб. 94 коп., пени за неоплаченные жилищно-коммунальные услуги за период с <дата>г. по <дата>г. в размере 35595руб. 93 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 4589 руб. 61 коп.

В судебном заседании представитель истца К.Е.В. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что уточненный расчет произведен истцом исходя из площади спорной квартиры в размере * кв.м., плата за холодное, горячее водоснабжение и водоотведение начисляется по квартире ответчиков по количеству зарегистрированных в квартире по месту жительства граждан, так как в квартире отсутствуют приборы учета.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом судебными повестками, полученными лично ответчиком ФИО1, не просили рассмотреть дело в их отсутствие, об уважительности неявки суду не сообщили; представленная ответчиком ФИО1 светокопия заявления от имени ФИО4 о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.54), не может быть принята судом во внимание, поскольку оригинал заявления суду не представлен, также не может быть принято судом заявление ответчика ФИО3 о рассмотрении дела в его отсутствие, поскольку в данном заявлении истец просил провести в его отсутствие рассмотрение дела, назначенного на <дата>г. (л.д.128).

Ответчик ФИО1 ранее в судебных заседаниях исковые требования не признавала, поясняла, что истцом при расчете задолженности учитывается общая площадь квартиры, несоответствующая правоустанавливающим документам, также, указала, что истцом неправомерно производится начисление платы за коммунальные услуги на ответчика ФИО4, который фактически в квартире не проживает, так как обучается в <адрес>, о чем она сообщала в ЖЭК, в обслуживающую организацию с заявлением о неначислении на ФИО4 коммунальных услуг обратились только феврале-марте 2019г.

В силу положений ст. 9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Ответчики не воспользовались своим правом на личное участие в судебном заседании, что является субъективным правом ответчиков; не направили в суд своих представителей, соответственно несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В целях соблюдения баланса интересов сторон и процессуальных сроков, учитывая, что судом были приняты все исчерпывающие меры по надлежащему извещению ответчика, суд признает причины неявки ответчика неуважительными и в соответствии с требованиями ч.4 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и, учитывая, что истец не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд усматривает основание для проведения в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ судебного разбирательства в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании частей 1 и 2 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникают у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы по содержанию принадлежащего ему помещения, участвовать в содержании общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности путем внесения платы за содержание и ремонт жилого дома.

В соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно части 14 названной статьи лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, в период с <дата>г. по <дата>г. являлся ответчик ФИО4, с <дата>г. и на момент рассмотрения настоящего спора судом собственником указанной квартиры является ответчик ФИО1, что подтверждается выписками из ЕГРП (л.д.7, 57-60).

В указанной квартире по месту жительства зарегистрированы на момент рассмотрения настоящего спора ответчики: ФИО4, <дата> г.р., – с <дата>г., ФИО1, <дата> г.р., ФИО2, <дата> г.р., ФИО3, <дата> г.р. – с <дата>г., что подтверждается копией поквартирной карточки (л.д.6).

За период с <дата>г. по <дата>г. жилищно-коммунальные платежи за указанное жилое помещение не вносились, в результате чего образовалась задолженность в сумме 133884 руб. 94 коп., что подтверждается выпиской из лицевого счета ( л.д.8-11), справками о начислении платы (л.д.80-109),, расчетом задолженности (л.д.131-132).

Расчет размера платы за жилищно-коммунальные услуги, представленный истцом (л.д.131-132), судом проверен, выполнен в соответствии с решениями Совета народных депутатов Ленинск-Кузнецкого городского округа от 23 июня 2016г. № 40, от 21 июня 2018 г. № 35 «Об установлении платы за жилищно-коммунальные услуги для населения Ленинск-Кузнецкого городского округа», исходя из размера общей площади спорной квартиры, соответствующей указанной в ЕГРП – 32,1 кв.м., сомнений у суда не вызывает, ответчиками арифметическая правильность расчета не оспорена, контррасчет не представлен, равно как и не представлены доказательства погашения задолженности.

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Доводы ответчика ФИО1 о том, что ФИО4 не пользовался жилым помещением в спорный период в связи с обучением и проживанием в <адрес>, не влияют на обязанность ответчиков, в том числе и ФИО4, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Как установлено судом, с заявлением о перерасчете платежей за коммунальные услуги, в связи с отсутствием в указанном жилом помещении в спорный период в управляющую организацию – ООО «УЕЗ ЖКУ г.Ленинск-Кузнецкого», ФИО4 не обращалсяь. Доказательств обратного стороной ответчиков суду не представлено.

Таким образом, поскольку материалами дела подтверждается, что на дату вынесения решения суда все ответчики с регистрационного учета по указанному адресу не снялись, сохраняют регистрацию по данному месту жительства, следовательно, имеют право пользования данным жилым помещением и не освобождаются от обязанности по уплате за жилищно-коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах, руководствуясь вышеприведенными нормами права, учитывая, что нынешний собственник жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО1, а также предыдуший собственник указанный квартиры в спорный период ФИО4, а также члены семьи собственников - ФИО1, ФИО3, зарегистрированные в указанной квартире по месту жительства и не представившие сведений о своем проживании в ином жилом помещении в спорный период, плату за жилищно-коммунальные услуги, предоставленные истцом по данной квартире, в период с <дата>г. по <дата>г. не вносили, суд полагает возможным взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца задолженность по оплате жилья, жилищно - коммунальных услуг, в сумме 133884 руб. 94 коп., поскольку как выше указано судом, доказательств отсутствия задолженности за спорный период стороной ответчиков представлено не было.

Поскольку ответчиками платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг в сроки, установленные законом, вносились не в полном объеме, что подтверждается вышеприведенными материалами дела и доказательств обратного суду не представлено, истцом за период с <дата>г. по <дата>г. была правомерно начислена пеня в размере 35595 руб. 93 коп.

Расчет суммы пени, представленный истцом (л.д. 131-132), судом также проверен и сомнений не вызывает, поскольку выполнен в соответствии с действующим законодательством, ответчиками арифметическая правильность расчета не оспорена, контррасчет не представлен, равно как и не представлены доказательства погашения задолженности.

Заявлений от ответчиков о снижении размера пени в соответствии со ст.333 ГК РФ не поступало, оснований для снижения начисленной пени в связи с несоразмерностью нарушенного обязательства суд не усматривает.

Таким образом, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, поскольку в ходе рассмотрения дела было установлено, что ответчики за спорный период не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Также с ответчиков в соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4589 руб. 61 коп., которые подтверждаются документально (л.д.5,50), при этом,. Излишне оплаченная истцом государственная пошлина в размере 120 руб. 85 коп. подлежит возврату истцу.

Руководствуясь ст.ст.233-237,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования ООО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г.Ленинска-Кузнецкого» удовлетворить.

Взыскать со ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 солидарно в пользу ООО «УЕЗ ЖКУ г.Ленинск-Кузнецкого» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата>г. по <дата>г. в размере 133884 руб. 94 коп., пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата>г. по <дата>г. в размере 35595 руб. 93 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4589 руб. 61 коп.

Излишне уплаченную государственную пошлину в размере 120 руб. 85 коп. возвратить ООО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г.Ленинска-Кузнецкого».

Ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Кемеровский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись.

Решение в окончательной форме изготовлено 20 мая 2019г.

Подлинник документа находится в гражданском деле № 2-385/2019 Ленинск-Кузнецкого городского суда г. Ленинска-Кузнецкого Кемеровской области.