Решение № 2-988/2020 2-988/2020~М-919/2020 М-919/2020 от 12 октября 2020 г. по делу № 2-988/2020

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Тогучинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Морозова Д.В.,

при секретаре Наумовой Л.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к администрации Буготакского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Буготакского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру.

В обоснование заявления ФИО1 указал, что он проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, о.п. 82 км. Льнозавод, ул. 82 км., <адрес>. С ними был заключен договор социального найма, а в последующем – договор передачи жилого помещения в собственность граждан. Он решил приватизировать квартиру, обратился в администрацию Буготакского сельсовета <адрес>, заключил договор. Однако в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> данный договор регистрировать отказались, указав на необходимость установления в судебном порядке права собственности.

В судебное заседание ФИО1 не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик – Буготакский сельсовет <адрес> – о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и заблаговременно, представитель в суд не явился, в суд поступили письменные пояснения ответчика, в которых указано на согласие с требованиями истца.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Частью 1 статья 7 Закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Жилое помещение, в котором проживает ФИО1, находится в собственности администрации Буготакского сельсовета, и используется истцом на основании договора социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ.

Из договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 в собственность передана квартира, общей площадью 56,8 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, о.п. 82 км. Льнозавод, ул. 82 км., <адрес>. Заключив указанный договор, администрация Буготкского сельсовета <адрес> реализовала полномочия собственника на указанное жилое помещение.

Согласно информации ОГУП Тецентр по адресу: <адрес>, о.п. 82 км. Льнозавод, ул. 82 км., <адрес>, расположена комнатная квартира, общей площадью 56,8 кв.м.

Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на квартиру по адресу: <адрес>, о.п. 82 км. Льнозавод, ул. 82 км., <адрес>, отсутствуют.

Таким образом, в судебном заседании с достоверностью установлено, что истцу, занимающему жилое помещение в муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, занимаемая квартира передана в собственность на основании Закона. Тем самым истец на законных основаниях реализовал своё право на получение жилья в собственность, но зарегистрировать своё право собственности он не имеет возможности по независящим от него обстоятельствам, а потому у суда имеются основания для признания за ФИО1 права собственности на квартиру общей площадью 56,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, о.п. 82 км. Льнозавод, ул. 82 км., <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

признать за ФИО1 право собственности на квартиру, общей площадью 56,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, о.п. 82 км. Льнозавод, ул. 82 км., <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его провозглашения.

Судья Д.В. Морозов

Копия верна:

Судья Д.В. Морозов

Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Д.В. Морозов