Решение № 2-604/2019 2-604/2019~М-153/2019 М-153/2019 от 12 мая 2019 г. по делу № 2-604/2019

УИД: 32RS0033-01-2019-000299-96

Дело № 2-604/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2019 года город Брянск

Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Ткаченко Т.И.,

при секретаре Обыденниковой К.Н.,

с участием помощника

военного прокурора

Брянского гарнизона Западного

военного округа ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

установил:

Министерство обороны Российской Федерации обратилось в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением: комнатой <адрес>, выселении без предоставления другого жилого помещения, указывая на то, что спорное помещение находится в общежитии, включено в состав специализированного жилищного фонда, находится на балансе ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации и предоставлено ФИО3 на основании договора от <дата>. ФИО3 не являлась и в настоящее время не является военнослужащим, в трудовых отношениях с частью № не состоит. Истец просил требования удовлетворить, прекратить право пользования жилым помещением ФИО3, выселить ФИО3 без предоставления другого жилого помещения.

В судебное заседание истец не явился, уведомлен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

ФИО3, уведомленная надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Определением судьи 4 марта 2019 года к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Отделение (территориальное, г.Брянск), филиал ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление по Западному военному округу» Министерства обороны Российской Федерации, ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации. Уведомлены надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Представители третьих лиц ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России, уведомлены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

В судебном заседании представитель третьего лица ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление по Западному военному округу» Министерства обороны Российской Федерации ФИО4 требования истца поддержала, пояснила, что ФИО3 в настоящее время в трудовых отношениях с Министерством обороны не состоит, согласно заявлению <дата> спорное жилое помещение освобождено, ключи сданы, коммунальные услуги оплачены.

Информация о времени и месте судебного разбирательства своевременно размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». В соответствии с положениями статей 113, 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав представителя ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление по Западному военному округу» Министерства обороны Российской Федерации ФИО4, свидетеля ФИО1, заключение помощника военного прокурора Брянского гарнизона Западного военного округа, полагавшего требования истца законными и обоснованными, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 1, 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексрм. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Аналогичные положения закреплены в статье 209 ГК РФ.

Согласно части 1 статьи 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе, жилые помещения в общежитиях.

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом (часть 2 статьи 92 ЖК РФ).

В силу части 1 статьи 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования (часть 1 статьи 99 ЖК РФ).

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте (часть 2 статьи 99 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что <дата> ФИО3 на основании договора проживания в общежитии, находящегося на обслуживании РЭР № филиала «Калужский» ОАО «Славянка» предоставлена комната №, общей площадью 15 кв.м., расположенная по адресу <адрес>.

Жилое помещение передано по акту –передачи жилого помещения ответчику.

Спорное жилое помещение является федеральной собственностью, отнесено к специализированному жилищному фонду Министерства обороны Российской Федерации, предоставлено ответчику в 2011 году ФГКЭУ «Брянская КЭЧ района» Минобороны России, уполномоченным органом по вопросам жилищного обеспечения в Вооруженных силах Российской Федерации.

Согласно заявлению ФИО3, последняя с марта 2019 года в спорном жилом помещении не проживает, в настоящее время жилое помещение сдано собственнику.

Факт сдачи служебного жилого помещения собственнику подтвержден актом от <дата>.

Ответчик в спорном жилом помещении регистрации не имеет, объектов недвижимости на праве собственности на территории Брянской области за ФИО3 не зарегистрировано, согласно ответу Управления Росреестра Брянской области.

На основании приказа Министра обороны Российской Федерации от <дата> № «О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны Российской Федерации» жилой дом (общежитие), общей площадью 542 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, принят на праве оперативного управления на баланс ФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны России от ФГКЭУ «Брянская КЭЧ района» Минобороны России, что подтверждается передаточным актом, кадастровым паспортом, выпиской из реестра федерального имущества.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 25 марта 2010 года №179 «О полномочиях федеральных органов исполнительной власти по распоряжению жилыми помещениями жилищного фонда Российской Федерации» федеральные органы исполнительной власти принимают решения по вопросам предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

В силу требований Приказа Министра обороны Российской Федерации от 18 июля 2014 года №485, служебные жилые помещения или жилые помещения в общежитиях предоставляются лицам гражданского персонала, не обеспеченным жилыми помещениями по месту прохождения службы (работы), на период прохождения службы (работы) в органах военного управления, воинских частях и организациях Вооруженных Сил Российской Федерации, а также вопросы предоставления служебных жилых помещений или жилых помещений в общежитии лицам гражданского персонала рассматриваются Департаментом жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации или соответствующими региональными управлениями жилищного обеспечения.

Сведений о том, что ФИО3 является военнослужащей, либо лицом гражданского персонала, не обеспеченным жилыми помещениями по месту прохождения службы (работы), на период прохождения службы (работы) в органах военного управления, воинских частях и организациях Вооруженных Сил Российской Федерации, материалы дела не содержат, а потому исковые требования Министерства обороны Российской Федерации о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, выселении являются обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

Доводы ФИО3 о том, что собственник жилого помещения обратился в суд с настоящим иском, без соблюдения досудебного порядка урегулирования спора, подлежат отклонению, поскольку не нашли свое подтверждение в судебном заседании.

Согласно пункту 2 Договора № проживания в общежитии, находящегося на обслуживании РЭР № филиала «Калужский» ОАО «Славянка» от <дата>, жилое помещение предоставляется с момента подписания договора до первого письменного требования наймодателя о необходимости выселения из занимаемого жилого помещения. Наниматель обязан освободить жилое помещение в течение 10 дней.

Актом о фактическом проживании граждан от <дата> установлено, что в жилом помещении проживает ФИО3

В адрес ответчика <дата> направлено уведомление об освобождении жилого помещении, которое оставлено без удовлетворения.

Таким образом, истцом соблюден досудебный порядок урегулирования спора, установленный нормами действующего законодательства, а также условиями договора.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Министерства обороны Российской Федерации к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением комнатой <адрес>.

Выселить ФИО3 из жилого помещения комнаты <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Фокинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья подпись Т.И.Ткаченко

Решение принято в окончательной форме 17 мая 2019 года.