Решение № 2-274/2024 2-274/2024~М-191/2024 М-191/2024 от 13 июня 2024 г. по делу № 2-274/2024

Дело № 2-274/2024

34RS0026-01-2024-000436-86


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ленинск 14 июня 2024 года

Ленинский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Бирюкова А.В.,

при секретаре Прямухиной О.А.,

с участием истца Г.Р.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.Р.Н. к Д.М.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Г.Р.Н. обратилась в суд с иском к Д.М.Ю. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. При покупке указанного жилого дома собственник Д.М.Ю. заверил её, что он самостоятельно снимется с регистрационного учета в ближайшие два-три месяца, однако добровольно этого не сделал, расходов по содержанию жилого дома не несет, местонахождение его ей не известно. В доме она проживает с семьей более 6 лет и оплачивает за Д.М.Ю. коммунальные платежи, чем нарушаются её права.

Истец просит суд признать Д.М.Ю. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Г.Р.Н. исковое требование поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.

Ответчик Д.М.Ю. в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного заседания извещался судебной повесткой, которая согласно отчету с сайта «Почта России» возвращена в суд с отметкой «истёк срок хранения». При таких обстоятельствах, в соответствии с ч.2 ст. 117 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчик считается извещённым о месте и времени рассмотрения гражданского дела.

Представитель отделения по вопросам миграции отдела МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен повесткой.

Представитель третьего лица администрации Коммунаровского сельского поселения Ленинского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен судебной повесткой.

Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Статья 304 ГК РФ указывает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Г.Р.Н. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из адресной справки ОВМ ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Д.М.Ю. зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Свидетель Свидетель №2 суду показала, что она знает Д.М.Ю., ранее он купил дом в <адрес>, немного пожил там и около 7 лет назад продал дом Г.Р.Н. После этого Д.М.Ю. уехал, забрав из дома все свои вещи. Место жительства Д.М.Ю. ей не известно.

Свидетель Свидетель №1 суду показала, что Г.Р.Н. проживает в <адрес>, который она купила у Д.М.Ю.. После продажи дома Д.М.Ю. уехал в <адрес>, связи с ним она не поддерживает, где он проживает, ей не известно. Вещей Д.М.Ю. в доме Г.Р.Н. нет.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что Д.М.Ю. в жилом доме истца не проживает, его вещей в жилом доме истца не имеется. При таких обстоятельствах исковые требования истца к ответчику подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Д.М.Ю., родившегося ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Ленинский районный суд Волгоградской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись

Решение в окончательной форме изготовлено 21 июня 2024 года.

Судья: подпись

Копия верна

Судья Бирюков А.В.