Решение № 2-3139/2017 от 9 ноября 2017 г. по делу № 2-3139/2017

Дело № 2-3139/2017 <данные изъяты>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2017 года город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Гладких Н.В.,

при секретаре Кучукбаевой Е.В.,

с участием представителя истца Администрации Лобановского сельского поселения Пермского района Пермского края и представителя третьего лица Комитета имущественных отношений администрации Пермского муниципального района ФИО1, действующей на основании доверенностей,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Лобановского сельского поселения Пермского района Пермского края к ответчику ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате, пени,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Лобановского сельского поселения Пермского района Пермского края обратился к ответчику ФИО2 с иском о взыскании задолженности по арендной плате в размере 650 000 рублей 32 копеек, пени за просрочку платежа в размере 17 565 рублей 60 копеек.

В обоснование предъявленных требований истец Администрация Лобановского сельского поселения Пермского района Пермского края указала на то, что 03 марта 2015 года между Комитетом имущественных отношений Администрации Пермского муниципального района (Арендодателем) и К. (Арендатором) заключён договор аренды земельного участка № 171. На основании данного договора в аренду передан земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (кадастровый №), расположенный по адресу: <адрес>, на срок с 03 марта 2015 года по 02 февраля 2020 года. На основании договора уступки прав от 06 мая 2015 года К. передал право аренды земельного участка ФИО2 23 июня 2015 года проведена регистрация аренды указанного земельного участка в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии с пунктом 2.1 договора аренды земельного участка арендная плата установлена в размере 650 000 рублей, арендная плата за 2015 год установлена в размере 541 369 рублей 86 копеек. Арендатор обязан вносить арендную плату не позднее 15 сентября текущего года. ФИО2 не выполняла обязанность по внесению платы за пользование земельным участком, поэтому ей направлялась претензия с требованием о погашении задолженности по внесению арендной платы. Данное требование не выполнено. По состоянию на 05 декабря 2016 года долг по арендной плате составляет 650 000 рублей. В соответствии с пунктом 2.3 договора аренды земельного участка в случае просрочки уплаты или неуплаты Арендатором платежей в установленный срок начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки. По состоянию на 05 декабря 2016 года размер пени за просрочку внесения арендной платы составляет 17 565 рублей 60 копеек. Согласно статье 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения, при наличии утвержденных правил землепользования и застройки поселения. На основании изложенного Администрация Лобановского сельского поселения вправе требовать взыскания с ответчика задолженности по арендной плате и пени в судебном порядке.

В судебном заседании представитель истца Администрации Лобановского поселения и представитель третьего лица Комитета имущественных отношений администрации Пермского муниципального района ФИО1 просила об удовлетворении предъявленных требований на основании доводов, изложенных в иске.

Ответчик ФИО2 не явилась в судебное заседание, извещена о времени и месте судебного разбирательства, что подтверждается соответствующей распиской (л.д.82). Доказательства уважительной причины неявки в судебное заседание не представила.

По смыслу статей 35 и 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации личное участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью стороны.

На основании статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им гражданские права своей волей и в своем интересе.

В силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Руководствуясь статьями 6.1, 154 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика, по доказательствам, имеющимся в материалах дела.

Суд, выслушав объяснения представителя истца и представителя третьего лица, изучив гражданское дело, установил следующие обстоятельства.

Согласно статье 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключение договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии с Решением Земского Собрания Пермского муниципального района от 23 сентября 2010 года № 103 «О признании утратившим силу решения Земского Собрания от 19 декабря 2008 года № 742 «О передаче полномочий в части земельных отношений» и Положением о Комитете имущественных отношений администрации Пермского муниципального района, утверждённом Решением Земского Собрания Пермского муниципального района от 23 августа 2007 года № 561, с 01 сентября 2010 года полномочия по решению вопросов о предоставлении земельных участков в аренду переданы от сельских поселений к Комитету имущественных отношений администрации Пермского муниципального района.

Согласно Положению о Комитете имущественных отношений администрации Пермского муниципального района данный функциональный орган администрации Пермского муниципального района, осуществляющий управление и распоряжение объектами недвижимости и имуществом, находящимися в муниципальной собственности, в пределах своей компетенции: выступает арендодателем муниципального имущества и заключает договоры аренды (пункт 2.2.6); ведет учет поступлений средств от аренды и продажи муниципального имущества (пункт 2.2.43); вправе заключать договоры купли-продажи, аренды или безвозмездного срочного пользования земельных участков, находящихся в собственности Пермского муниципального района, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (пункт 3.1.5);

На основании пункта 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 434 Гражданского кодекса Российской Федерации договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма. Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами.

В силу статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 609 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.

На основании пункта 1 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды заключается на срок, определенный договором. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом (статья 609 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В силу пункта 3 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Законом могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества.

Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (кадастровый №), расположенный на землях населённых пунктов по адресу: <адрес>, предоставлен К. на праве аренды для строительства объектов автомобильного транспорта на срок с 03 марта 2015 года по 02 февраля 2020 года в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участке.

Указанный земельный участок передан К. во временное владение и пользование.

Данные обстоятельства подтверждаются письменным договором аренды земельного участка от 03 марта 2015 года, заключенным между Комитетом имущественных отношений Администрации Пермского муниципального района (Арендодателем) и К. (Арендатором), актом приёма – передачи земельного участка, протоколом заседания комиссии по результатам конкурса (л.д.3-7).

Из пункта 2.1 указанного договора аренды земельного участка следует, что ежегодная арендная плата установлена в размере 650 000 рублей; Арендатор обязан вносить годовую арендную плату не позднее 15 сентября текущего года.

Согласно пункту 2.3 договора аренды земельного участка в случае просрочки уплаты или неуплаты Арендатором платежей в срок, установленный пунктом 2.1 договора, начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации от просроченной суммы за каждый день просрочки.

На основании договора о переуступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 06 мая 2015 года права и обязанности Арендатора земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. (кадастровый №), расположенного на землях населённых пунктов по адресу: <адрес>, перешли от К. к ФИО2 (л.д.8).

Ответчик ФИО2 не оспаривала факт подписания ею договора о переуступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 06 мая 2015 года.

19 мая 2015 года договор о переуступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 06 мая 2015 года и право аренды земельного участка (кадастровый №), принадлежащее ФИО2, зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что следует из выписки из данного реестра (л.д.9, 20-21).

При таком положении суд находит, что договор о переуступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 06 мая 2015 года являлся заключённым, у ФИО2 возникло право аренды на земельный участок (кадастровый №), так как соответствующий договор зарегистрирован в установленном порядке; стороны договора согласовали все его существенные условия: договор заключён в письменной форме путём составления одного документа, подписанного сторонами; в договоре содержатся данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче в аренду, размер арендной платы за пользование недвижимым имуществом.

Фактически указанный земельный участок (кадастровый №) расположен по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.9, 20-21).

В соответствии со статьёй 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», действующей с 01 марта 2015 года, распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения, при наличии утвержденных правил землепользования и застройки поселения, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 14 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения поселения относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

На основании частей 1 и 2 статьи 41 Федерального закона № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от имени муниципального образования приобретать и осуществлять имущественные и иные права и обязанности, выступать в суде без доверенности могут глава местной администрации, другие должностные лица местного самоуправления в соответствии с уставом муниципального образования. Органы местного самоуправления, которые в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом муниципального образования наделяются правами юридического лица, являются муниципальными казенными учреждениями, образуемыми для осуществления управленческих функций, и подлежат государственной регистрации в качестве юридических лиц в соответствии с федеральным законом.

Администрация Лобановского сельского поселения является организацией, что подтверждается общедоступными сведениями из Единого государственного реестра юридических лиц, размещёнными на сайте Федеральной налоговой службы России в сети Интернет.

Правила землепользования и застройки Муниципального образования «Лобановское сельское поселение» утверждены решением Совета депутатов Лобановского сельского поселения от 29 августа 2013 года № 63.

При таких обстоятельствах суд считает, что с 01 марта 2015 года распоряжение земельными участками, расположенными на территории поселения, осуществляется соответствующим органом местного самоуправления поселения, то есть в силу закона права и обязанности Арендодателя по договору аренды земельного участка от 03 марта 2015 года перешли к Администрации Лобановского сельского поселения.

В соответствие со ст. 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», действующей с 01 января 2017 года предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 334-ФЗ).

Таким образом, с 01 января 2017года обязанности Арендодателя по договору аренды земельного участка от 03 марта 2015 года перешли к Администрации Пермского муниципального района Пермского края.

Исковое заявление подано в суд 20.12.2016г., следовательно, в момент подачи иска в суд о взыскании задолженности по арендной плате, Администрация Лобановского сельского поселения имела права и обязанности Арендодателя земельного участка, и имела право на обращение в суд с иском. В любом случае денежные средства от аренды имущества поступают в местный бюджет района.

На основании части 1 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со статьёй 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из претензии и акта сверки расчётов по арендной плате за землю следует, что ФИО2 имеет задолженность по арендной плате в размере 650 000 рублей (л.д.10-12).

Возражая на иск, ответчик ФИО2 указала на то, что она не согласна с расчётом задолженности, поскольку право собственности на объект недвижимости, расположенный на арендованном земельном участке, принадлежит другому лицу.

Заочным решением Пермского районного суда Пермского края от 19 апреля 2016 года по делу № 2-1360/2016 с ФИО2 в пользу Администрации Лобановского сельского поселения взыскана задолженность по арендной плате в размере 514 449 рублей 86 копеек и пени в размере 29297 рублей 92 копеек по договору аренды от 03 марта 2015 года.

Для принудительного исполнение данного судебного акта в отношении должника ФИО2 возбуждено исполнительное производство № 52857/16/59034-ИП о взыскании указанных денежных сумм, что подтверждается постановлением судебного пристава – исполнителя (л.д.55).

Указанное исполнительное производство не окончено и не прекращено, находится на принудительном исполнении, что следует из Банка данных исполнительных производств, размещённого на сайте Федеральной службы судебных приставов Российской Федерации в сети «Интернет» (л.д.65).

Таким образом, имеется вступившее в законную силу решение суда о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате за указанный земельный участок по тому же договору аренды от 03 марта 2015г., но за иной период времени.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости право аренды данного земельного участка, принадлежащее ФИО2, обременено запретом на совершение регистрационных действий, наложенным на основании постановления судебного пристава – исполнителя от 22 июня 2016 года по исполнительному производству № 52857/16/59034-ИП (л.д.20-21).

Из свидетельства о государственной регистрации права следует, что право собственности на нежилое здание – гараж площадью <данные изъяты> кв.м. (кадастровый №), расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит К1 и зарегистрировано за правообладателем 05 августа 2016 года на основании договора купли – продажи от 30 августа 2016 года (л.д.62).

Администрация Лобановского сельского поселения не согласилась с предложением ФИО2 о расторжении договора аренды земельного участка от 03 марта 2015 года, что подтверждается ответом на соответствующее обращение (л.д.61).

Договором аренды земельного участка от 03 марта 2015г. не предусмотрено расторжение договора аренды по инициативе арендатора. Арендатор не обращался в суд с заявлением о расторжении договора аренды. Пунктом 5.3 договора аренды предусмотрено, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий договора, Арендодатель праве расторгнуть договор в одностороннем порядке, уведомив об этом Арендатора за один месяц.

Решением Пермского районного суда Пермского края от 30 марта 2017 года по делу № 2-719/2017 иск Комитета имущественных отношений Администрации Пермского муниципального района Пермского края о признании недействительным договора купли – продажи гаража от 30 августа 2016 года, заключенного между К1 и ФИО2, аннулировании записи о праве собственности К1 на гараж оставлен без удовлетворения.

Согласно пункту 1 статьи 35 Гражданского кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В силу пункта 3 статьи 552 Гражданского кодекса Российской Федерации продажа недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором. При продаже такой недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости.

Оценивая полученные доказательства, суд установил, что до перехода права собственности на строение, расположенное на арендованном земельном участке, на право аренды, принадлежащее ФИО2, наложено ограничение, выражающееся в запрете передачи права аренды другим лицам; данное ограничение (обременение) действует с 23 июня 2016 года.

При таком положении суд считает, что до снятия указанного обременения новый собственник строения – гаража не может приобрести права по договору аренды земельного участка и корреспондирующие им обязанности.

Следовательно, с даты государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества (гараж), у К1 не возникла обязанность по внесению платы, установленной указанным договором, за пользование земельным участком, занятым строением.

Учитывая изложенное, суд считает юридически не значимыми возражения ответчика на иск о том, что плата за пользование земельным участком за 2016 год подлежит уменьшению.

При таком положении суд, проверив данный расчёт задолженности ответчика по арендной плате, находит его правильным, соответствующим положениям закона и договора аренды земельного участка.

Ответчик ФИО2 не представила документы, подтверждающие внесение годовой арендной платы в размере 650 000 рублей до 15 сентября 2016 года и позднее полном объёме или частично.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не исполнившее обязательство, либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Отсутствие у ответчика необходимых денежных средств для внесения арендной платы не является обстоятельством, указывающим на отсутствие вины в действиях ответчика.

Ответчик ФИО2 не представила доказательства, подтверждающие, что она проявила необходимую степень заботливости и осмотрительности, какая от неё требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, и приняла все меры для надлежащего исполнения обязательства по выплате суммы долга.

При таком положении суд находит, что ответчик ФИО2 допустила виновное неисполнение обязанности по внесению арендной платы в срок, установленный договором; данное обстоятельство является основанием для взыскания с ответчика суммы долга по арендной плате в размере 650 000 рублей и предъявления требования о взыскании неустойки (пени) за просрочку платежа.

Согласно расчёту пени по договору аренды земельного участка от 03 марта 2015 года и акту сверки расчётов размер пени за период с 16 сентября по 05 декабря 2016 года, взыскиваемой с ФИО2 за невнесение арендной платы, составляет 17 565 рублей 60 копеек. Расчёт произведён, исходя из размера ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации, действовавших в период с 16 по 18 сентября 2016 года и с 19 сентября 2016 года (л.д.12).

Принимая во внимание, что при переходе права собственности на гараж у нового собственника данного объекта не возникла обязанность по внесению платы за пользование земельным участком, на котором находится приобретённый объект, суд не считает возражения ответчика относительно расчёта неустойки юридически значимыми.

Из Постановления Правительства Российской Федерации от 08 декабря 2015 года № 1340 «О применении с 1 января 2016 г. ключевой ставки Банка России» следует, что с 1 января 2016 года вместо ставки рефинансирования Банка России применяется ключевая ставка Банка России, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно Информации Центрального Банка Российской Федерации от 10 июня 2016 года с 14 июня 2016 года ключевая ставка установлена в размере 10,5 процентов годовых.

С 19 сентября 2016 года ключевая ставка Центрального Банка Российской Федерации установлена в размере 10 процентов годовых, что следует из Информации Центрального Банка Российской Федерации от 16 сентября 2016 года.

Учитывая изложенное, суд, проверив расчёт задолженности по уплате неустойки, находит его правильным, соответствующим положениям закона и условиям договора аренды земельного участка, поскольку количество дней просрочки подсчитано правильно, расчёт произведён, исходя из размера ключевой ставки, действовавшей в соответствующие периоды.

Ответчик ФИО2 не представила документы, подтверждающие уплату неустойки в размере 17 565 рублей 60 копеек в пользу истца.

На основании пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 08 марта 2015 года № 42-ФЗ, действующей с 01 июня 2015 года), если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Ответчик ФИО2 не представила доказательства того, что взыскиваемая неустойка в размере 17 565 рублей 60 копеек явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

При таком положении суд считает, что неустойка, взыскиваемая с ответчика, соразмерна последствиям нарушения обязательства, в том числе характеру правонарушения и длительности просрочки исполнения денежного обязательства.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что имеются правовые основания для взыскания с ответчика ФИО2 сумма долга по арендной плате в размере 650 000 рублей и пени в размере 17 565 рублей 60 копеек в пользу Администрации Лобановского сельского поселения.

На основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации при цене иска в размере 667 565 рублей 60 копеек подлежит уплате государственная пошлина в размере 9 875 рублей 66 копеек.

В соответствии с подпунктом 15 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления освобождаются от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, в качестве истцов.

На основании с подпункта 8 пункта 1 статьи 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В силу части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в соответствующий бюджет.

Поскольку исковые требования удовлетворены, в силу закона Администрация Лобановского сельского поселения как орган местного самоуправления освобождена от уплаты государственной пошлины, с ответчика ФИО2 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 9 875 рублей 66 копеек в доход местного бюджета.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Лобановского сельского поселения Пермского района Пермского края удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Администрации Лобановского сельского поселения Пермского района Пермского края задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка от 03 марта 2015 года в размере 650 000 (шестьсот пятьдесят тысяч) рублей и пени за период с 16 сентября по 05 декабря 2016 года в размере 17 565 (семнадцать тысяч пятьсот шестьдесят пять) рублей 60 копеек.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в размере 9 875 (девять тысяч восемьсот семьдесят пять) рублей 66 копеек в доход местного бюджета.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.

Решение принято в окончательной форме 15 ноября 2017 года.

Судья Пермского районного суда (подпись)

<данные изъяты>

Судья Н.В. Гладких