Решение № 2-767/2017 2-767/2017~М-309/2017 М-309/2017 от 13 марта 2017 г. по делу № 2-767/2017

Дело № <…>


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2017 года г.Белгород

Свердловский районный суд г.Белгорода

в составе председательствующего судьи Дик С.Ф.

при секретаре Конозенко М.С.,

с участием истца и ответчицы,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета,

У с т а н о в и л :

Дело инициировано иском ФИО1, который просит признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <…>, ссылаясь на добровольный выезд ответчицы из принадлежащей ему на праве собственности квартиры и снять ее с регистрационного учета. Ответчица забрала принадлежащие ей личные вещи, не производит оплату коммунальных услуг. Брак между истцом и ответчицей расторгнут, семейные отношения прекращены, общее хозяйство не ведется.

Истец в судебном заседании исковое требование поддержал, пояснил, что ответчица была вселена в квартиру в качестве члена его семьи, однако впоследствии семейные отношения прекратились, ответчица в добровольном порядке выехала из жилого помещения.

Ответчица исковое требование признала, признание иска принято судом в соответствии с требованиями ст.ст.39,173 ГПК РФ.

Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного иска в части.

При рассмотрении дела установлено, что ФИО1 является собственником квартиры <…>, что подтверждает свидетельство о государственной регистрации права от <…>года.

Истец приобрел право собственности на квартиру на основании договора дарения от <…>года, дарителем согласно которому являлся ФИО3. Договор дарения не содержит положений о праве проживания ответчицы.

Ответчица зарегистрирована в спорной квартире с <…>года, что подтверждает выписка из домовой книги.

При рассмотрении требований о признании ответчицы прекратившей право пользования спорным жилым помещением следует учитывать правовое положение интересов собственника, имеющего приоритет по отношению к иным лицам, обладающим отдельными полномочиями (ст. 35 Конституции РФ, ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ).

В порядке ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. А поскольку закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается (п. 3 ст. 10 ГК РФ).

Из ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ч. 1 ст. 288 ГК РФ, а также ч. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Положениями ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчицей не оспорены обстоятельства, на которые ссылается истец в обоснование заявленного иска, а именно, что она не проживают в квартире длительное время, ее личные вещи в жилом помещении отсутствуют, общее хозяйство с истцом не ведется, семейные отношения прекращены, что подтверждает прекращение права пользования ответчицей спорным жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности.

В соответствии с подпунктом "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данные Правила в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Законом Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", жилищным, гражданским и другим законодательством Российской Федерации регулируют порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Процедура снятия с регистрационного учета осуществляется территориальными органами Федеральной миграционной службы, а в населенных пунктах, в которых отсутствуют указанные органы, - местной администрацией, а не судом.

Решение о признании прекратившими (либо утратившими) право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства указанными выше органами.

На основании изложенного, требования истца подлежат частичному удовлетворению.

На основании ст.98 ГПК РФ с ФИО2 в пользу ФИО1 надлежит взыскать судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета удовлетворить в части.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <…>.

В удовлетворении остальных требований отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере <…> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд сторонами и другими лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Свердловский районный суд г.Белгорода.

Судья-подпись

Подлинник решения суда находится в материалах гражданского дела Свердловского районного суда г.Белгорода №<…>

Копия верна

Судья С.Ф.Дик