Решение № 2-253/2021 2-253/2021~М-173/2021 М-173/2021 от 22 марта 2021 г. по делу № 2-253/2021

Дело № 2-253/2021

УИД 42RS0012-01-2021-000473-81


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Мариинский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Калашниковой С.А.,

при помощнике судьи в качестве секретаря Тимошенко Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Мариинске

23 марта 2021 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Администрации Мариинского городского поселения об установлении права собственности на 1/3 долю квартиры,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, Администрации Мариинского городского поселения об установлении права собственности на 1/3 долю квартиры.

Исковые требования мотивированы тем, что <...> М., <...> года рождения (далее - даритель), заключила с истцом договор дарения 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <...>.

В соответствии с договором дарения квартиры от <...> даритель безвозмездно передала истцу, а истец приняла в собственность 1/3 долю квартиры, расположенной по указанному выше адресу.

Фактически сделка состоялась, даритель оформил договор дарения доли квартиры у нотариуса Б. С этого дня истец осуществляет оплату за все коммунальные услуги по данной квартире.

Право собственности дарителя на 1/3 доли указанной квартиры принадлежало на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного <...> нотариусом К., право собственности дарителя в Мариинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <...> зарегистрировано не было.

Также сразу после оформления договора дарения доли в квартире от <...> право собственности зарегистрировано не было, поскольку у дарителя на тот момент были долги и службой судебных приставов был наложен запрет регистрационных действий на все принадлежащее дарителю недвижимое имущество.

<...> даритель умерла.

В наследство вступил ее сын ФИО2, на указанную выше долю в квартире он не претендует и в данной части в наследство он не вступал.

Истец просит суд признать за ней, ФИО1, <...> г.р., право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: <...>, по договору дарения доли квартиры от <...>, оставшейся после смерти М., <...> г.р., умершей <...>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения извещена надлежаще, согласно просительной части иска просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени надлежащим образом, представил заявление, согласно которому он признает исковые требования в полном объеме, договор дарения доли квартиры от <...>, согласно которому его мама М. подарила 1/3 доли квартиры истцу, он не оспаривает, на указанную долю квартиры не претендует. Является единственным наследником М. Просит рассмотреть исковое заявление в свое отсутствие, присутствовать в судебном заседании не желает.

Представитель ответчика Администрации Мариинского городского поселения в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, согласно телефонограмме просит рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленного иска.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, рассмотрев гражданское дело, исследовав письменные материалы дела, считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч.2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Как установлено судом, согласно договору дарения доли квартиры от <...><...> М. (даритель) и ФИО1 (одаряемая) заключили договор о нижеследующем:

М. передала ФИО1 безвозмездно (в качестве дара), принадлежащую ей 1/3 долю в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <...>, состоящую из двух комнат, общей площадью 43,2 кв. м., в том числе жилой 24,3 кв. м.

ФИО1 приняла в дар от М. указанную 1/3 долю в праве собственности на квартиру.

Отчуждаемая 1/3 доля в праве собственности на квартиру принадлежит Дарителю на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного <...> нотариусом Мариинской нотариальной конторы К., зарегистрированного в реестре за <...>. Дарителю разъяснено, что до регистрации настоящего договора и перехода права собственности на отчуждаемую по настоящему договору 1/3 долю в праве собственности на квартиру, его право собственности подлежит государственной регистрации в Мариинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <...>, запись о чем должна быть внесена в Единый Государственный Реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Договор дарения удостоверен нотариусом Мариинского нотариального округа Б. <...><...>

Согласно свидетельству о смерти М. умерла <...><...>

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права <...> от <...> ФИО1 является собственником 1/3 доли в квартире, расположенной по адресу: <...>3 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом К., и 1/3 доли в квартире, расположенной по адресу: <...>3 на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от <...><...>.

Указанная информация также подтверждается выпиской из ЕГРН от <...><...>

Согласно копии наследственного дела после смерти М., единственным ее наследником является сын – ответчик ФИО2, дочь Х. от наследства отказалась. В состав наследственного имущества не включена спорная доля на квартиру.

Оба ответчика против удовлетворения требований не возражают, обстоятельства, указанные истцом в иске, не оспаривают.

Поскольку судом из представленных письменных материалов установлено, что 1/3 доля в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <...> получена истцом от М. на основании договора дарения от <...>, однако не зарегистрирована надлежащим образом, вместе с тем, ответчиками договор дарения не оспаривается, как и право собственности истца на спорную долю, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, <...> года рождения, уроженкой <...>, право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: <...>, по договору дарения доли квартиры от <...>, заключенного между М. и ФИО1.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Кемеровского областного суда, путем подачи апелляционной жалобы через Мариинский городской суд, в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья – С.А. Калашникова

Мотивированное решение изготовлено 23 марта 2021 года

Судья – С.А. Калашникова

Решение не вступило в законную силу

Судья - С.А. Калашникова

Помощник судьи - Е.М. Тимошенко

Подлинный документ подшит в материалах гражданского дела №2-736/2020 Мариинского городского суда Кемеровской области.

Помощник судьи - Е.М. Тимошенко