Решение № 2-3049/2017 2-3049/2017~М-3226/2017 М-3226/2017 от 15 ноября 2017 г. по делу № 2-3049/2017

№2-3049/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ноября 2017 года г.Норильск

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Крамаровской И.Г.,

при секретаре Новолокиной Е.К.,

с участием старшего помощника прокурора г.Норильска Рыбаковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Норильский городской суд с исковыми требованиями к ответчикам, мотивируя тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на состав семьи из четырех человек: ФИО1 (наниматель, выписалась из жилого помещения 08.07.2004г. на адрес: <адрес>, В. (супруг) снят с учета из жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ФИО4 (по браку ФИО2)-<данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ (выписалась ДД.ММ.ГГГГ из жилого помещения на адрес <адрес>), ФИО3 (<данные изъяты>), ДД.ММ.ГГГГ (имеет регистрацию в жилом помещении с 06.10.1987г. по настоящее время). Договор социального найма в письменной форме не заключался.

Согласно акту «обследования жилого помещения и установления факта длительного не проживания нанимателя» ответчики не проживают длительное время в жилом помещении, квартира в антисанитарном состоянии, сантехнические приборы отсутствуют, имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Также согласно копий актов ООО «Жилищный трест» от 08.12.2016г. и 14.08.2017г. жилое помещение было вскрыто в связи с аварийной ситуацией, в квартире ценного имущества нет, грязная. Согласно справке «Форма № 4», представленной МУП «РКЦ», общая задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на 22.08.2017г. составляет 138859,61 рублей. В связи с чем, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебное заседание представитель истца – Сосновая О.В., действующая на основании доверенности, представленной в деле, не явилась, подала заявление о рассмотрении дела в её отсутствии, на заявленных требованиях настаивает, не возражает на рассмотрение дела в заочном порядке.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были уведомлены надлежащим образом. Заявлений о рассмотрении дела в отсутствие ответчика или об отложении рассмотрения дела, а также сведений об уважительности причин неявки или доказательств в опровержение заявленных исковых требований от ответчиков в суд не поступало. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Суд, исходя из факта надлежащего уведомления ответчиков о времени и месте слушания дела, в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Заслушав мнение прокурора, полагавшего обоснованными исковые требования, исследовав материалы дела, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено на условиях договора социального найма по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на состав семьи из четырех человек: ФИО1, В., ДД.ММ.ГГГГ (супруг), ФИО4 (по браку ФИО2),ДД.ММ.ГГГГ -<данные изъяты>, ФИО3 (<данные изъяты>), ДД.ММ.ГГГГ.р. Договор социального найма в письменной форме не заключался.

ФИО1 - наниматель, выписалась из жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ на адрес: <адрес>.

В.- <данные изъяты>, снят с учета из жилого помещения <данные изъяты>

ФИО4 (по браку ФИО2) -<данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ.р., выписалась ДД.ММ.ГГГГ. из жилого помещения на адрес <адрес>).

ФИО3 -<данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ.р., имеет регистрацию в жилом помещении с 06.10.1987г. по настоящее время.

Согласно акту «обследования жилого помещения и установления факта длительного не проживания нанимателя» комиссией с участием комендантов А. и Б., установлено, что ответчики в спорном жилом помещении длительное время не проживают, квартира в антисанитарном состоянии, сантехнические приборы отсутствуют. По словам соседей из <адрес> ФИО3 не проживает в квартире около 20 лет.

Также согласно справки «формы – 4» задолженность по жилищно-коммунальным услугам на 22.08.2017 года составляет 138859,61 рублей.

Таким образом, судом установлено, что ответчики не исполняют требования, предусмотренные ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, а именно: не обеспечивает сохранность жилого помещения, не поддерживают надлежащее состояние жилого помещения, не проводят текущий ремонт жилого помещения, не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу требований ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями самого обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований, в соответствии с обычаями делового оборота.

Поскольку ответчики длительный период времени в спорном жилом помещении не проживают, обязанностей, установленных для нанимателя и членов семьи нанимателя жилого помещения действующим законодательством РФ не несут, в оплате коммунальных услуг не участвуют, и со времени добровольного отказа от спорного жилого помещения ответчики на него не претендовали, вселиться не пытались, тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, утратив интерес к спорному жилому помещению, требования истца о признании ответчиков утратившими право на жилое помещение, расположенное по адресу: город Норильск район Центральный <адрес> обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска -удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 (ФИО2) Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основаниям для снятия ответчиков ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 (ФИО2) Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Председательствующий И.Г.Крамаровская

Мотивированное решение составлено 16 ноября 2017 года.