Решение № 2-2598/2019 2-2598/2019~М-2395/2019 М-2395/2019 от 8 сентября 2019 г. по делу № 2-2598/2019

дело № 2-2598/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 сентября 2019 г. г.Орск

Октябрьский районный суд г.Орска Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Шенцовой Е.П.,

при секретаре Романовой А.А.,

с участием:

представителя истца ФИО1- ФИО2,

ответчика ФИО3,

третьего лица ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым домом по <адрес> в <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать с ФИО3 в его пользу расходы по оплате услуг представителя в размере 15000 руб., связанные с нотариальным удостоверением доверенности в размере 1400 руб., по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Обосновывая иск, указал, что на основании договора дарения земельного участка и доли в праве собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником <данные изъяты> доли жилого дома по <адрес> в <адрес>. В указанном доме зарегистрирована, однако фактически не проживает его <данные изъяты> ФИО3 Регистрация ответчика нарушает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец ФИО1, третьи лица ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1- ФИО2. действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, заявленные требования поддержал, дав объяснения, аналогичные доводам иска. Дополнительно суду пояснил, что истец является собственником 1/2 доли жилого дома по <адрес> в <адрес>, собственниками другой <данные изъяты> доли являются Л-вы.

В период брака с истцом ФИО3 поставлена на регистрационный учет по указанному адресу и проживала в спорном жилом доме совместно с супругом. <данные изъяты> отношения прекращены между ними с ДД.ММ.ГГГГ г., на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ Истец добровольно выехала из спорного жилого помещения, вывезла личные вещи, требования о вселении в жилой дом не предъявляла.

Истец полагает, что поскольку ответчик перестала быть членом семьи собственника спорного жилого помещения, право пользования жилым помещением по <адрес> ею утрачено, на требование о снятии с регистрационного учета ответчик не отреагировала.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании иск признала, полагала завышенным размер заявленных ко взысканию судебных расходов.

Третье лицо ФИО4 не возражал против удовлетворения иска, подтвердив, что он, ФИО6, ФИО5 являются <данные изъяты><данные изъяты> доли жилого дома по <адрес> в <адрес>. Указал, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носил добровольный характер, она длительно не проживает по указанному адресу.

Заслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст.209, 288 Гражданского кодекса РФ, ст.30 Жилищного Кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему помещением в соответствии с его назначением- для проживания граждан.

По смыслу закона- ст. 30, 31 ЖК РФ граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей.

Члены семьи собственника жилого дома, квартиры, проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное.

В силу требований ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора дарения земельного участка и доли в праве <данные изъяты> на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит <данные изъяты> доля жилого дома по <адрес> в <адрес>; <данные изъяты> другой <данные изъяты> доли спорного жилого помещения являются ФИО7, Елена Михайловна, по <данные изъяты> доле каждый.

Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Из объяснений представителя истца следует и подтверждается свидетельствами о заключении/ расторжении <данные изъяты>, что с ДД.ММ.ГГГГ М-вы состояли в <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> между ними прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно сведениям домовой книги в жилом доме по <адрес> в <адрес> зарегистрирована <данные изъяты> истца ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ ответчику направлено уведомление о необходимости в течение 3 дней с момента получения добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу, уведомление получено ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, вместе с тем, до настоящего времени требование не исполнено.

Таким образом, ответчик ФИО3, являясь <данные изъяты> истца, фактически утратила статус члена семьи сособственника жилого помещения ФИО1, с ним совместно длительное время не проживает, требования о вселении в вышеуказанное жилое помещение не заявляла, доказательств, свидетельствующих о наличии иного соглашения с собственником жилого помещения суду не представила, в связи с чем и в силу ст.31 ЖК РФ, право пользования жилым домом по <адрес> в <адрес> за ней не сохраняется.

Признавая ответчика ФИО3, утратившей право пользования жилым домом по <адрес>, суд считает, что её регистрация по указанному адресу нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, т.к. затрудняет распоряжение имуществом по своему усмотрению, истец несет дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. К судебным расходам относятся: государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела (ч.1 ст.88 ГПК РФ).

Истцом ФИО1 при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 300 руб., которая также подлежит взысканию с ответчика.

Суду представлена справка, свидетельствующая об оплате истцом расходов по нотариальному удостоверению доверенности в размере 1400 руб.

В соответствии с абз. 3 п. 2 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы на оформление доверенности представителя также могут быть признаны судебными издержками, если такая доверенность выдана для участия представителя в конкретном деле или конкретном судебном заседании по делу.

Поскольку представленная по настоящему делу доверенность от ДД.ММ.ГГГГ составлена на представительство интересов истца по настоящему делу, а заявленные ко взысканию расходы по нотариальному удостоверению доверенности истцом документально подтверждены, суд признает указанные расходы необходимыми для обращения в суд, в связи с чем и в соответствии со ст.94, 98 ГПК РФ они подлежат взысканию с ответчика ФИО3 в пользу истца.

В силу ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В материалах дела имеется договор на оказание услуг, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между истцом и <данные изъяты> ФИО9, исполнение которого поручено ФИО2, квитанция, подтверждающая факт уплаты ФИО1 денежных средств в сумме 15000 руб., включая расходы по составлению иска в размере 2000 руб., расходы за представительство в судебном заседании в размере 13000 руб.

Учитывая конкретные обстоятельства дела, степень его сложности, количество времени, затраченного представителем истца на юридическую консультацию, составление искового заявления и участие в одном судебном заседании, исходя из принципа разумности с ФИО3 в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в размере 3000 руб.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по <адрес> в <адрес>, сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб., по нотариальному удостоверению доверенности- 1400 руб., оплате услуг представителя- 3000 руб., всего 4700 руб. (четыре тысячи семьсот рублей).

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: <данные изъяты>

Мотивированное решение составлено 16 сентября 2019 г.