Решение № 2-325/2025 2-325/2025~М-202/2025 М-202/2025 от 17 августа 2025 г. по делу № 2-325/2025

Мотивированное
решение изготовлено 18.08.2025. КОПИЯ

Дело № 2-325/2025

УИД № 59RS0042-01-2025-000605-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 августа 2025 года г. Чернушка

Чернушинский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Клепилиной Е.И.,

при секретаре судебного заседания Мунгаловой В.А.,

с участием истца ФИО1, ее представителя Цыганка В.А.,

представителя ответчика администрации Чернушинского муниципального округа, третьего лица Управления имущественных отношений администрации Чернушинского муниципального округа ФИО2,

представителя третьего лица МБДОУ «Детский сад № 12» ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Чернушинского муниципального округа о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Чернушинского муниципального округа о признании права собственности на двух этажный жилой дом площадью <данные изъяты>, расположенный на земельном участке с кадастровым <№>, по адресу: <адрес>

В обоснование исковых требований указано, что у истца в пользовании более 15 лет находится жилой дом, площадью <данные изъяты>, который на кадастровом учете не стоит, расположен на земельном участке, с кадастровым <№>, по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом истец построили в браке с супругом <ФИО>2 в период с 2006 по 2009 годы. <ФИО>2 умер <ДД.ММ.ГГГГ>. Территория, на которой расположен жилой дом, ранее была в ведении МОУ «Центр образования», директорам которого был супруг истца <ФИО>2 На тот момент в ведении учреждения были два здания, которые располагались по адресу: <адрес>. Границы земельного участка под зданиями, в их нынешнем состоянии, не были определены в 2006-2007 годах. Супруг обращался к руководителю администрации Чернушинского района с просьбой выделить свободный земельный, который не используется для нужд учреждения, под строительство жилого дома для семьи истца. Фактически он получил устное разрешение, строительство начали без оформления земельного участка. Строительство дома вели открыто, фактически самовольно. В 2007 году был заключен договор энергоснабжения. В 2013 году истец обращалась с заявлением о предоставлении земельного участка в администрацию Чернушинского муниципального района, в Министерство по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края. В 2018 году истцу рекомендовано было обратиться в суд. Земельный участок под жилым домом свободен от прав третьих лиц. На спорное имущество никто не претендует. Ссылаясь на положения ст. ст. 218, 234 ГК РФ истец полагает, что приобрел право собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, поскольку владеет им открыто, непрерывно более 15 лет. Согласно Правил землепользования и застройки Чернушинского муниципального округа, возможность строительства на земельном участке существует, жилой дом расположен рядом с жилыми домами по ул. Тельмана. Согласно технического отчета по результатам технического обследования, подготовленного ООО «Стройплюссервис», строительство индивидуального жилого дома с мансардой выполнено в соответствии с действующими градостроительными, строительными нормами и правилами. В техническим отчете также указано, что жилой дом не нарушает права и законными интересы граждан, не создает угрозу жизни и здоровья людей.

Определением суда от 05.06.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено МБДОУ «Детский сад № 12».

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по изложенным в нем доводам, дополнительно пояснила, что владеет спорным домом и земельным участком более 15 лет непрерывно, открыто и добросовестно, несет бремя их содержания. Никто притязаний к имуществу не заявлял.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании поддержал исковые требования по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации Чернушинского муниципального округа, третьего лица Управления имущественных отношений администрации Чернушинского муниципального округа ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснив, что спорное имущество в реестре муниципальной собственности не значится, никто права не заявлял, право у истца на жилой дом возникло в силу приобретательной давности. В письменном пояснении на иск представитель третьего лица Управления имущественных отношений администрации Чернушинского муниципального округа указал, что разрешение на строительство и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию на земельный участок отделом градостроительного планирования и архитектуры не выдавалось, адрес жилому дому не присваивался, только земельному участку с кадастровым <№>. В соответствии с правилами землепользования и застройки Чернушинского городского округа Пермского края, утвержденными постановлением администрации Чернушинского городского округа от 06.10.2021 <№> в отношении земельного участка с кадастровым <№>, расположенного по адресу: <адрес> относятся к территориальной зоне Ж4 «Зоны застройки индивидуальными жилыми домами».

Представитель третьего лица – директор МБДОУ «Детский сад № 12» в судебном заседании не возражал в удовлетворении заявленных требований, пояснил, что истец с супругом осуществляли строительство спорного дома, права на него третьи лица не заявляли, спорный дом не препятствует использованию смежного земельного участка и здания используемого МБДОУ «Детский сад № 12».

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю в судебное заседание представителя не направило, извещено о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом. В письменном отзыве просило о рассмотрении дела в отсутствие представителя, указав, что сведения о спорном объекте недвижимости и зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости отсутствуют.

Суд, заслушав истца, представителей истца, ответчика, третьих лиц Управления имущественных отношений администрации Чернушинского муниципального округа, МБДОУ «Детский сад № 12», исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, что между истцом <ФИО>13 (<ФИО>15) Э.А. и <ФИО>2, <ДД.ММ.ГГГГ> заключен брак, о чем составлена запись акта о заключении брака <№> (л.д. 24).

<ФИО>3 осуществлял трудовую деятельность в МОУ «Центр образования». <ДД.ММ.ГГГГ><ФИО>2 умер (л.д. 25), наследственное дело к его имуществу не заводилось (л.д. 152).

Из письма администрации Чернушинского муниципального района от 25.02.2013 на заявление ФИО1 об оформлении документов на земельный участок с кадастровым номером 59:40:0011702:95, следует, что на испрашиваемом земельном участке находится двухэтажное кирпичное здание, предоставить испрашиваемый земельный участок не представляется возможным, поскольку отсутствует правоудостоверящий документ на объект недвижимости (л.д. 52).

Из письма Министерства по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края от 19.04.2013, следует, что <ФИО>2 не представлены правоустанавливающие и (или) правоудостоверяющие документы на объекты недвижимости (л.д. 53).

Из ответа от 09.08.2018 администрации Чернушинского городского поселения на обращение <ФИО>4 по вопросу оформления документов на земельный участок с кадастровым номером 59:40:0011702:95 и построенный дом на этом земельном участке, администрацией Чернушинского городского поселения рекомендовано осуществить признание права собственности на земельный участок в судебном порядке (л.д. 51).

Из технического паспорта на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, составленного по состоянию на 12.08.2024, следует, что домовладение инвентарный <№> состоит из жилого дома с мансардой Литер А, пристройки Литер а, крыльца Литер а1, котельной Литер Г, бани Литер Г1, навеса Литер Г2, гаража Литер Г3, колодца Литер Г4, местного накопителя Литер Г5, в графе "фамилия, имя и отчество собственника" сведения отсутствуют, в графе "документы, устанавливающие право собственности" сведения отсутствуют. В Разделе 111 технического паспорта "Экспликация земельного участка" в графе "площадь участка застроен" 182 (л.д. 45-46).

Из технического паспорта на здание (строение), расположенное по указанному адресу, составленного по состоянию на 12.08.2024, следует, жилой дом инвентарный <№>, 2010 года постройки, общая площадь <данные изъяты>, в том числе жилая <данные изъяты>, в графе "сведения о принадлежности " сведения отсутствуют (л.д. 47-50).

Постановлением администрации Чернушинского муниципального района от <ДД.ММ.ГГГГ><№> утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, территориальная зона: общественно-деловая зона центра города (О-1), вид разрешенного использования: образование и просвещение (л.д. 222-223).

На основании распоряжения Управления имущественных отношений администрации Чернушинского городского округа от 14.10.2024 объекту адресации с кадастровым <№> присвоен адрес: <адрес> (л.д. 161-162).

Согласно письму Управления имущественных отношений администрации Чернушинского муниципального округа от 22.04.2025 земельный участок с кадастровым <№>, распложенный по адресу: <адрес> относится к территориальной зоне Ж4 «Зоны застройки индивидуальными жилыми домами» (л.д. 163-189).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 11.04.2025 следует, что земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый <№>, дата постановки на кадастровый учет 04.12.2019, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: образование и просвещение, площадь 691+/-9 кв.м, правообладатель: Чернушинский муниципальный округ Пермского края, дата государственной регистрации права собственности 12.12.2022 (л.д. 139-142).

Согласно межевому плану, подготовленному 04.06.2025 кадастровым инженером <ФИО>5, земельный участок с кадастровым <№> находится в муниципальной собственности, является учтенным, государственный кадастровый учет осуществлен площадью <данные изъяты>, граница его установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, разрешенное использование: образование и просвещение. Проведена в установленном порядке процедура согласования местоположения границ с правообладателями смежных земельных участок, со всеми заинтересованными лицами. Согласование проводилось в индивидуальном порядке. Земельный спор отсутствует, права третьих лиц не нарушены. Все заинтересованные лица, права которых могут быть затронуты при проведении межевания, дали согласие на изменение местоположения границы. Уточняемый земельный участок площадью 760 +-10 кв.м находится на землях общего пользования (л.д. 213-221).

Управлением имущественных отношений администрации Чернушинского муниципального округа 08.07.2025 в ответе на обращение ФИО1 указано, что вышеуказанный межевой план подготовлен с нарушением действующего законодательства.

В подтверждение доводов ФИО1 представлены чеки, квитанции, накладные на приобретение стройматериалов начиная с апреля 2007 года (л.д. 26-44), справка ПАО «Пермэнергосбыт» Южное отделение от 14.08.2024 о том, что по адресу: <адрес>, с июля 2007 был открыт лицевой счет на имя <ФИО>2, договор электроснабжения переоформлен на ФИО1 с сентября 2019, в связи со смертью прежнего собственника. Задолженность за электроэнергию отсутствует (л.д. 55).

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей <ФИО>6, Свидетель №1, данные доводы подтвердили, пояснили, что <ФИО>2 был предоставлен земельный участок, где они с супругой начали строительство жилого дома примерно в 2005 году и в 2007 году закончили, с этого времени и по настоящее время ФИО1 проживает по указанному адресу.

Согласно уведомлениям в Едином государственном реестре недвижимости от 11.04.2025 сведения о зарегистрированных правах <ФИО>2 на объекты недвижимости отсутствуют (л.д. 143), об объекте недвижимости: здание, по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 160).

Согласно заключению технического отчета по результатам технического обследования, выполненного ООО «СтройПлюсСервис» от 22.11.2024, индивидуальный двухэтажный жилой дом с мансардой общей площадью <данные изъяты>. не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу жизни и здоровью людей (л.д. 61-128).

Статьей 35 Конституции Российской Федерации установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем признания права.

На основании п. 1 ст. 130 ГК к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу положений ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки (п. 1). Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (п. 3).

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Согласно ч. 2 ст. 85 ЗК РФ в основу правового режима земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе застройки и последующей эксплуатации зданий, сооружений, определяет градостроительный регламент территориальной зоны.

Градостроительный регламент - устанавливаемые в пределах границ соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, (п.9 ст. 1 ГрК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 37 ГрК РФ основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства, за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий, выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования.

В п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12.12.2023 № 44 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке", разъяснено, что возведение постройки в отсутствие необходимого в силу закона разрешения на строительство является признаком самовольной постройки. Вместе с тем исходя из принципа пропорциональности снос объекта самовольного строительства является крайней мерой государственного вмешательства в отношения, связанные с возведением (созданием) объектов недвижимого имущества, а устранение последствий допущенного нарушения должно быть соразмерно самому нарушению, не должно создавать дисбаланса между публичным и частным интересом, приводящего к нарушению устойчивости хозяйственного оборота и причинению несоразмерных убытков. В связи с этим следует иметь в виду, что необходимость сноса самовольной постройки обусловливается не только несоблюдением требований о получении разрешения на строительство, но и обстоятельствами, которые могли бы препятствовать использованию такой постройки вследствие ее несоответствия требованиям безопасности и возможности нарушения прав третьих лиц.

В Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденном Президиумом ВС РФ 19.03.2014, Верховный Суд РФ указал, что признание права собственности на самовольную постройку в судебном порядке является исключительным способом защиты права, который может применяться в случае, если лицо, обратившееся в суд, по какой-либо независящей от него причине было лишено возможности получить правоустанавливающие документы на вновь созданный или реконструированный объект недвижимости в порядке, установленном нормативно правовыми актами, регулирующими отношениями, связанные с градостроительной деятельностью, и отношения по использованию земель.

Как установлено п. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно п. 3 ст. 209 ГК РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая имущество во владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 Гражданского кодекса российской Федерации).

В силу п. 19 указанного постановления Пленума возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из доводов истца, показаний свидетелей, материалов дела следует, что изначально земельный участок на котором было построено спорное домовладение был предоставлен МАО «Центр образования», истец с супругом, без разрешения на строительство в период с 2006 по 2010 годы строили спорный жилой дом, с указанного времени и по настоящее время истец открыто, непрерывно и добросовестно более 15 лет пользуется жилым домом, несет бремя расходов на содержание дома.

Владение жилым домом и земельным участком под ним никем, в том числе ответчиком, третьими лицами, не оспаривалось. Каких-либо требований о сносе дома либо его безвозмездном изъятии, а также требований об истребовании земельного участка, не заявлялось.

ФИО1 просит признать за ней право собственности на жилой дом. Суд находит данные требования законными и обоснованными.

Истец более 15 лет владеет спорным жилым домом как своим собственным, добросовестно, открыто и непрерывно, надлежащим образом свои права не оформила. Органом местного самоуправления в отношении спорного объекта каких-либо споров не инициировалось, данных о наличии правопритязаний со стороны третьих лиц на указанное имущество, судом не установлено. Доказательств нарушений градостроительных и строительных норм и правил материалы дела не содержат.

Добросовестность предполагает, что вступление во владение не было противоправным, совершено внешне правомерными действиями. Длительное владение вещью, право на которую отсутствует, предполагает, что давностный владелец способен знать об отсутствии у него права, особенно в отношении недвижимого имущества, возникновение права на которое, по общему правилу требует регистрации в публичном реестре. Требование о добросовестном заблуждении в течение всего срока владения без какого-либо разумного объяснения препятствует возвращению вещи в гражданский оборот и лишает лицо, открыто и добросовестно владеющего вещью как своей, заботящееся об этом имуществе, не нарушая при этом ничьих права, права легализовать такое владение, оформив право собственности на основании ст. 234 ГК РФ. Наличие подобных гарантий может обеспечить выполнение конституционно значимой цели института приобретательной давности, которой является возвращение имущества в гражданский оборот, включая его надлежащее содержание, безопасное состояние, уплату налогов и т.п. (определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 20 марта 2018 года N 5-КГ18-3). При этом Конституционный Суд Российской Федерации неоднократно указывал, что поддержание правовой определенности и стабильности, предсказуемости и надежности гражданского оборота, эффективной судебной защиты прав и законных интересов его участников является конституционной гарантией (постановления от 21 апреля 2003 года N 6-П, от 16 ноября 2018 года N 43-П и др.).

Учитывая, что спорное строение, расположенное на земельном участке с кадастровым <№>, для проживания пригодно и имеет характеристики, необходимые для признания этого строения жилым, суд приходит к выводу, что спорное строение может быть признано жилым домом, пригодным для постоянного проживания с правом регистрации по постоянному месту жительства, так как отвечает требованиям, установленным Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденным Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 года № 47. Земельный участок находится в территориальной зоне Ж4 "Зоны застройки индивидуальными жилыми домами", в соответствии с Правилам землепользования и застройки Чернушинского городского округа Пермского края, допускает размещение объектов индивидуального жилищного строительства.

Из приложения к градостроительному регламенту территориальной зоны Ж4 "Зоны застройки индивидуальными жилыми домами" следует, что для вида разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, предельно минимальный размер земельного участка шириной 15 м., длинна установлению не подлежит, минимальная площадь земельного участка для г. Чернушка составляет 0,08 га.

Правила землепользования и застройки Чернушинского городского округа Пермского края, утверждены решением Думы Чернушинского городского округа от 25.03.2021 № 350. Земельный участок, общей площадью 691 +/- 9 кв.м. поставлен на кадастровый учет до принятия Правил землепользования и застройки Чернушинского городского округа Пермского края.

На основании представленных суду доказательств и пояснений сторон суд считает установленным, что истец обратился в суд для признания права собственности постройки, построенной ей без получения на это необходимых разрешений, истцом принимались меры к ее легализации. Указанный объект недвижимости не нарушает права и охраняемые законом интересы собственника, не создает угрозу жизни и здоровью. Работы по возведению жилого дома соответствуют строительно-техническим нормам и правилам, отсутствует угроза жизни и здоровью граждан и не нарушаются права и законные интересы третьих лиц.

Ответчиком, не представлены доказательства о том, что возведенная постройка угрожает жизни и здоровью граждан, нарушает права третьих лиц, представленный истцом технический отчет не оспорен. Ответчик в удовлетворении заявленных истцом требований не возражал.

На основании вышеизложенного, оценив показания лиц, участвующих в деле, доказательства в совокупности, суд делает вывод о том, что самовольная постройка возведенная истцом, на земельном участке с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес>, соответствует требованиям ст. 130 ГК РФ и является объектом недвижимости, спорное строение возведено истцом для себя с целью приобретения права собственности, а не для других лиц, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушает и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, истцом предпринимались меры к оформлению документов на домовладение во внесудебном порядке, следовательно, требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Чернушинского муниципального округа о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, паспорт <№>, право собственности на здание, назначение – жилое, площадью <данные изъяты>, расположенное на земельном участке с кадастровым <№> по адресу: <адрес>А.

Решение суда является основанием для постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд Пермского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись Е.И. Клепилина

«КОПИЯ ВЕРНА»

подпись судьи _____________________________________

Секретарь судебного заседания Чернушинского районного суда Пермского края

_____________________

(В.А. Мунгалова)

«18» августа 2025 г.

Решение не вступило в законную силу

Подлинный документ подшит в деле № 2-325/2025

УИД № 59RS0042-01-2025-000605-62

Дело находится в производстве

Чернушинского районного суда Пермского края