СудАкт в соцсетях

Решение № 2-253/2019 2-253/2019~М-267/2019 М-267/2019 от 24 сентября 2019 г. по делу № 2-253/2019

Тобольский районный суд (Тюменская область) - Гражданские и административные

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тобольск 25 сентября 2019 года

Тобольский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Бондаренко О.А.,

при секретаре Антоновой А.М.,

с участием истца ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4,

ответчика ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО22 к ФИО5 о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживания жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО4, обратилась с иском с учетом уточнения о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживания жилья и коммунальных услуг на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Требования мотивирует тем, что она является собственником 1/5 доли в праве собственности на указанное жилое помещение. Совместно с ней собственниками по 1/5 доли являются ответчик - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО24., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО25., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО26., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Соглашения об уплате за коммунальные услуги достигнуть не удалось.

Истец ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО23 в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица МУП ЖКХ Тобольского района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Судом, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, и с учетом мнения участников процесса, определено рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие заинтересованного лица и представителя заинтересованного лица Управления Федеральной миграционной службы по Тюменской области.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 (Птицыной Н.А.), ФИО5, ФИО27. каждому по 1/5 доли в праве собственности, данное обстоятельство подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.<данные изъяты>).

Суду представлена копия паспорта на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес> (л.д.<данные изъяты>).

Согласно свидетельству о перемене имени Птицына Н.А. переменила фамилию и имя на ФИО1, о чем составлена запись акта о перемене имени № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.<данные изъяты>).

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 приходится матерью ФИО28., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО29., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО30., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д.<данные изъяты>).

Из справки о регистрации по месту жительства ОАО ТРИЦ от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>, по указанному адресу также зарегистрирован ФИО31., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.<данные изъяты>).

Согласно справке Администрации Ермаковского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО32., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО33., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес> (л.д.<данные изъяты>), что также подтверждается сообщением ОВМ МО МВД России «Тобольский» от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.<данные изъяты>).

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичная норма установлена ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ).

В силу п.3 ст.30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч.4, 5 ст.155, ст.156 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ определить порядок и размер участия собственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что между сторонами нет соглашения об определении долей в оплате за обслуживания жилья и коммунальных услуг на жилое помещение.

В соответствии со ст.210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

По смыслу указанных норм, собственник участвует в содержании своего имущества независимо от того, зарегистрировано ли право и проживает он в квартире или нет. При этом такая ответственность по обязательствам малолетних детей, не достигших четырнадцати лет, возлагается на их родителей.

В силу п.1 ст.28 ГК РФ за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в п. 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

В соответствии с ч.1 ст.61 Семейного кодекса Российской Федерации (далее СК РФ) родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст.21,26,28 ГК РФ и ст.56,60,64 СК РФ).

Поскольку доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, определены, требования об определении долей в оплате за обслуживания жилья и коммунальных услуг на указанное жилое помещение в размере по ? доли на ФИО1 и ? доли на ФИО5, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12,56,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия собственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, возложив на ФИО1 - ? доли всех платежей; на ФИО5 – ? доли всех платежей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тобольский районный суд Тюменской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 26 сентября 2019 года.

Судья