Апелляционное определение № 33-378/2026 33-7320/2025 от 22 января 2026 г.

Дело № 33-378/2026 (в суде первой инстанции №2-873/2025)

УИД 27RS0011-01-2025-001087-89


А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

23 января 2026 года город Хабаровск

Хабаровский краевой суд в составе ФИО1,

при секретаре Шадрине Б.В.,

рассмотрев частную жалобу ФИО2 на определение Бикинского городского суда Хабаровского края от 05 ноября 2025 года о передаче по подсудности гражданского дела по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Прогресс» к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании задолженности по уплате затрат на техническое содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Прогресс» (далее - ООО «Прогресс») обратилось в суд с иском к ФИО2 и просило взыскать с ответчика задолженность в размере 331 206 руб. 53 коп. за период с 01.07.2021г. по 09.05.2023г., а также пени за несвоевременную оплату обязательных платежей в размере 70 190 руб. 31 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 12 535 руб., пени в размере 1/130 ключевой ставки Центрального Банка РФ, исходя от неоплаченной суммы долга, начиная с 10.05.2023г. по день фактической оплаты долга.

В обоснование требований истец указал, что с 01.05.2021г. ООО «Прогресс» является управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. Собственником нежилого помещения площадью 514,5 кв.м. по вышеуказанному адресу в период с 11.11.2016г. по 09.05.2023г. являлся ФИО2, который свои обязанности по оплате затрат на техническое содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома по <адрес> не исполнял.

Определением Бикинского городского суда Хабаровского края от 05 ноября 2025 года настоящее гражданское дело передано по подсудности на рассмотрение в Арбитражный суд Хабаровского края.

Не согласившись с судебным постановлением, ФИО2 подал частную жалобу, в которой просит определение суда отменить, ссылаясь на то, что между ООО «Прогресс» и ИП ФИО2 отсутствовали договорные отношения по техническому содержанию и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, в связи с чем, суд необоснованно расценил исковые требования, как связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности. Кроме того предоставление доказательств в виде обеспечения явки свидетеля вновь для него будет проблематично, поскольку Арбитражный суд Хабаровского края находится в 230 км. от г. Бикина.

Письменных возражений относительно доводов частной жалобы не поступило.

В соответствии с ч. 3 ст. 333 Гражданского процессуального кодекса РФ частная жалоба рассматривается единолично судьей, без извещения лиц, участвующих в деле.

Проверив доводы частной жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО2 являлся в период с ноября 2016 года по май 2023 года собственником недвижимого имущества – нежилого помещения, площадью 514 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> пом. 1 (1-28) (л.д.124-127).

Согласно представленных счетов на оплату услуг по вывозу твердых коммунальных отходов, услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес> за период 2021 - 2022 годов, поставщиком (исполнителем) данных услуг указано юридическое лицо ООО «ЖЭО», ООО «Прогресс», а покупателем (заказчиком) - индивидуальный предприниматель ФИО2 (л.д.98-110).

Передавая гражданское дело для рассмотрения по подсудности в Арбитражный суд Хабаровского края, суд первой инстанции исходил из того, что спор о взыскании задолженности за техническое содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома возник между организацией, являющейся юридическим лицом и лицом, имеющим статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке. Данный спор связан с экономической деятельностью ООО «Прогресс», в связи с чем относится к подведомственности арбитражного суда.

С указанными выводами суд апелляционной инстанции согласиться не может.

В соответствии со ст. 47 Конституции Российской Федерации, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно ч. 1 ст. 22 Гражданского процессуального кодекса РФ суды рассматривают и разрешают, в том числе исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.

В соответствии с ч. 2 ст. 27 Арбитражного процессуального кодекса РФ арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных данным кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.

Арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами (ст.28 Арбитражного процессуального кодекса РФ).

Исходя из положений приведенных правовых норм, критериями отнесения гражданских дел к компетенции арбитражных судов являются характер спорных правоотношений и субъектный состав спора, возникший спор должен носить экономический характер, то есть спорное материальное правоотношение должно возникнуть в связи с осуществлением юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями соответствующей предпринимательской или иной экономической деятельности.

Ответчику ФИО2 на праве собственности принадлежало нежилое помещение - магазин Черемушки, расположенный по адресу: <адрес> пом. 1 (1-28), что подтверждается договором дарения недвижимости от 02.11.2016г., договором купли-продажи недвижимого имущества от 04.05.2023г., письменными возражениями ответчика.

Иск о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг предъявлен ООО «Прогресс» к ФИО2, как к гражданину и собственнику указанного помещения.

Таким образом, оснований полагать, что возникший спор связан с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности ФИО2 у суда апелляционной инстанции не имеется.

Наличие у ответчика статуса индивидуального предпринимателя в данной ситуации не является безусловным основанием для отнесения спора к подсудности арбитражного суда.

Характер спора и его субъективный состав в совокупности не позволяет сделать вывод о подсудности спора арбитражному суду.

С учетом изложенного, по общим правилам ст. 22 Гражданского процессуального кодекса РФ возникший спор подлежит рассмотрению в суде общей юрисдикции.

При таких обстоятельствах дела, определение суда подлежит отмене с разрешением вопроса по существу.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 334 Гражданского процессуального кодекса РФ, судья

О П Р Е Д Е Л И Л:

определение Бикинского городского суда Хабаровского края от 05 ноября 2025 года о передаче по подсудности в Арбитражный суд Хабаровского края гражданского дела по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Прогресс» к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании задолженности по уплате затрат на техническое содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, судебных расходов отменить и разрешить вопрос по существу.

Направить гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Прогресс» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате услуг за техническое содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, судебных расходов в Бикинский городской суд Хабаровского края для рассмотрения по существу.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия. Судебные постановления суда первой и апелляционной инстанции могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение трех месяцев со дня их вступления в законную силу, путем подачи кассационной жалобы в Девятый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции.

Судья

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 26 января 2026 года.