Решение № 2-624/2020 2-624/2020~М-651/2020 М-651/2020 от 1 июля 2020 г. по делу № 2-624/2020

Дело № 2-624/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02.07.2020 года Ленинский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Лысых Е.Н.,

при секретаре Рукосуеве Л.В.

помощника судьи Аникиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске дело по иску ФИО5, ФИО6, ФИО7 к муниципальному образованию «Город Томск» в лице администрации г. Томска о включении объекта недвижимости в состав наследственного имущества,

установил:

ФИО5, ФИО6, ФИО7 обратились в суд с иском к муниципальному образованию «Город Томск» в лице администрации г. Томска, в котором просили включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смертиФИО1 объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, площадью 29 кв.м., кадастровый номер <номер обезличен>. В обоснование заявленных требований истцы указали, что <дата обезличена>. умер наследодатель ФИО1. После его смерти открылось наследство, в состав которого вошли: 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес обезличен> 1/2 доля в праве общей долевой собственности на автомобиль KIA SORENTO XM, 1/2 доля в праве общей долевой собственности на автобус марки ПАЗ 4234, 1/2 доля в праве общей долевой собственности на прицеп марки М3СА 817702, а также денежные вклады, хранящиеся на счетах в ПАО «Сбербанк» Сибирский банк. ФИО8 (супруга), ФИО6 (сын) и ФИО7 (сын) являются наследниками первой очереди к имуществу ФИО1 С целью получения свидетельства о праве на наследство истцы обратились к нотариусу ФИО2 Однако, нотариус отказала в выдаче свидетельства в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен> принадлежащей наследодателю на основании договора купли-продажи от 18.02.1992 г., по причине отсутствия сведений о регистрации права собственности наследодателя на данное имущество в ЕГРН. Однако, наследодатель без регистрации прав собственности пользовался вышеуказанным объектом недвижимости по назначению, нес бремя его содержания, оплачивал налоги и иные платежи.

Истцы ФИО8, ФИО6, ФИО7, представители истцов ФИО9, ФИО10, действующие на основании доверенности 70 АА 1304934 от 26.02.2020 г., в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются телефонограммы.

Ответчик муниципальное образование «Город Томск» в судебное заседание своего представителя не направил, о месте и времени рассмотрения дела извещался в соответствии с правилами главы 10 ГПК РФ, о причинах неявки суд не известил.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как установлено судом и следует из материалов дела, <дата обезличена> умер ФИО1 (свидетельство о смерти <номер обезличен>).

Истцы являются наследниками первой очереди к наследственному имуществу ФИО1, поскольку приходятся умершему супругой и детьми. Указанный факт подтверждается свидетельством о заключении брака <номер обезличен> свидетельством о рождении <номер обезличен> г., свидетельством о рождении <номер обезличен>

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 8 постановления от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

По смыслу приведенных правовых норм, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю.

Из извещения нотариуса г. Томска ФИО2 № 491 на имя ФИО5 следует отказ в выдаче свидетельства о праве на наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО1, в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, поскольку право собственности ФИО1 на данное имущество не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как следует из материалов дела, право собственности на спорную квартиру ФИО1 приобрел 18.02.1992 г. на основании заключенного между ним и ФИО3 договора купли-продажи, данный договор зарегистрирован нотариусом Третьей Томской государственной нотариальной конторы ФИО4, № в реестре 1-424.

Согласно записям Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, предоставленных в форме выписке филиалом ФГБУ «Федеральная государственная палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Томской области, право собственностина спорный объект недвижимости на момент смерти ФИО1 зарегистрировано не было.

Сведения о зарегистрированном праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес обезличен> по состоянию на 03.09.1998 г. в Томском отделении Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» также отсутствуют.

В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, учитывая вышеприведенные правовые нормы, суд приходит к выводу, что право собственности ФИО1 на квартиру по <адрес обезличен> возникло на основании договора купли-продажи от 18.02.1992 г., заключенного в установленном законом порядке. Наследодатель проживал в данной квартире, нес расходы по её содержанию, оплачивал коммунальные услуги, что подтверждается представленными в материалы дела квитанциями за ЖКУ и капитальный ремонт, чеками-ордерами за 2018-2019 г.г.

Следовательно, совокупность установленных судом обстоятельств подтверждает правомерный характер пользования наследодателем квартирой, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, вследствие чего исковые требования ФИО5, ФИО11, ФИО7 о включении спорной квартиры в состав наследственного имущества подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданско-процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО5, ФИО6, ФИО7 к муниципальному образованию «Город Томск» в лице администрации г. Томска о включении объекта недвижимости в состав наследственного имущества, удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего <дата обезличена>, объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, площадью 29 кв.м., кадастровый номер <номер обезличен>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Ленинский районный суд г. Томска в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения.

Председательствующий: Е.Н. Лысых