Решение № 2-611/2019 2-611/2019~М-443/2019 М-443/2019 от 23 июня 2019 г. по делу № 2-611/2019

Дело №2-611/2019


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Новокузнецк 24 июня 2019 года

Орджоникидзевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Роговой И.В.,

с участием помощника прокурора Орджоникидзевского района г.Новокузнецка Тренихиной А.В.,

при секретаре Гродиной К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о защите прав собственника, признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о защите прав собственника, признании утратившей право пользования жилым помещением.

Свои требования мотивирует тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ул.....г..... Данная квартира была ей предоставлена на основании ордера №... от .. .. ....г., согласно которому право на площадь в спорной квартире имеют ФИО1 и ФИО2 В настоящее время на регистрационном учете указанной квартиры помимо них состоит ФИО3, поскольку ....... В .. .. ....г. ответчик собрала все свои вещи и фактически выехала из квартиры, после чего связь с ней была утрачена. Регистрация ФИО3 в принадлежащей им квартире нарушает права их владения и пользования, в жилище значится зарегистрированным посторонний человек, который не является членом семьи собственника, в связи с чем они несут дополнительные расходы на коммунальные платежи. Кроме того, их постоянно беспокоят коллекторы, ссылаясь на то, что ответчик набрала кредитов и не возвращает их.

Просят признать ФИО3....... утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ул.....г.....

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогичные доводам искового заявления, дополнительно суду пояснил, что ФИО3 его дальняя родственница, родители которой умерли, в связи с чем ....... ФИО3 проживала с ним и его матерью ФИО1 в квартире по адресу:ул.....г..... В .. .. ....г. ФИО3 исполнилось ......., после чего она собрала все свои вещи и выехала на постоянное место жительства в ул.....г..... к своей старшей сестре, М.Л.Д.. Более ответчик не предпринимала попыток к вселению в спорное жилое помещение. Для постоянного проживания у нее имеется другое место жительства, поскольку за ней закреплена квартира, расположенная по адресу: ул.....г..... В данный момент членом его семьи ФИО3 не является. Из-за регистрации ответчика в спорной квартире он вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

Истец ФИО1 в суд не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просила о рассмотрении дела в ее отсутствии, указала, что заявленные требования поддерживает в полном объеме, настаивает на их удовлетворении (л.д.21).

Ответчик ФИО3 в суд не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом по всем известным суду адресам, в том числе и по последнему известному месту жительства (л.д.43,44), причина неявки неизвестна.

Представитель третьего лица - отделения по вопросам миграции отдела полиции «Орджоникидзевский» УМВД России по г.Новокузнецку в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен, причина неявки неизвестна.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, против чего не возражает истец.

Свидетель Г.М.Н. суду показала, что она является председателем жилого дома по ул.....г....., знает истцов ФИО2 и ФИО1, которые проживают в указанном доме в ул.....г...... Ранее совместно с истцами проживала ФИО3, ....... Примерно два года назад, когда ФИО3 исполнилось ......., она собрала все свои личные вещи и выехала от истцов на постоянное место жительство в ул.....г......

Свидетель С.С.В. суду показала, что она проживает и работает бухгалтером в кооперативе жилого дома по ул.....г....., в котором также проживают истцы ФИО2 и ФИО1 До .. .. ....г. с истцами проживала ФИО3, над которой у ФИО2 была оформлена опека. В .. .. ....г. ответчик собрала все свои личные вещи и уехала на постоянное место жительства к старшей сестре в ул.....г....., с тех пор она ее больше не видела.

Суд, выслушав пояснения истца, мнение прокурора, полагавшего необходимым заявленные требования удовлетворить, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему:

Согласно со ст. 20 п.1 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.31 ч.1,2 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" Гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что .. .. ....г. ФИО1 ЖСК «.......» был выдан ордер серии №... на право занятия трех комнат площадью ....... кв.м в ул.....г....., при этом ФИО2 был включен в список лиц, вселяемых по ордеру, с правом на площадь (л.д.5).

Впоследствии после полной выплаты паевых взносов в ЖСК «.......» указанная квартира была оформлена в собственность ФИО1, о чем истице было выдано соответствующее свидетельство (л.д.6).

Согласно сведениям поквартирной карточки, сформированной по состоянию на .. .. ....г., на регистрационном учете жилого помещения, расположенного по ул.....г....., помимо истцов состоит ФИО3 (л.д.9).

Из объяснений истца ФИО2, а также из материалов дела следует, что на основании распоряжения ....... ФИО3 проживала совместно с опекуном в квартире по ул.....г...... В .. .. ....г., ......., ответчик выехала из спорного жилого помещения на постоянное место жительства в ул.....г....., вывезла из квартиры по ул.....г..... все свои личные вещи.

Из распоряжения ....... видно, что в ул.....г..... за ФИО3 закреплено жилое помещение, расположенное по адресу: ул.....г..... (л.д.8).

Факт того, что ФИО3 не проживает в квартире по ул.....г..... с .. .. ....г., то есть на протяжении двух лет, из жилого помещения выехала добровольно, в ходе судебного заседания подтвержден показаниями свидетелей Г.М.Н., С.С.В., не доверять которым у суда оснований не имеется.

Таким образом, поскольку ФИО3 в настоящее время членом семьи ФИО2, а также ФИО1, являющейся собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ул.....г....., не является, ответчик ....... выехала из указанной квартиры добровольно, иных соглашений с истцом о пользовании спорным жилым помещением не заключала, имеет в пользовании иное жилое помещение, расположенное в ул.....г....., суд приходит к выводу о том, что ответчик утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ул.....г.....

В связи с тем, что ФИО3 в жилом помещении не проживает, оснований для сохранения ее регистрации в квартире по ул.....г..... не имеется.

При указанных обстоятельствах суд удовлетворяет заявленные исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3, ....... утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ул.....г.....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: И.В.Рогова

Мотивированное решение изготовлено 26.06.2019 года.

Судья: И.В.Рогова