Решение № 2-1384/2026 2-1384/2026~М-344/2026 М-344/2026 от 23 апреля 2026 г. по делу № 2-1384/2026

№ 2-1384/26

№ 50RS0033-01-2026-000630-26


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего федерального судьи Сургай С.А.

При помощнике судьи Андреевой М.Ю.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты> к ФИО1, ФИО2, о взыскании задолженности за тепловую энергию,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ООО «<данные изъяты>», уточнив заявленные требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, о взыскании с ответчиков в пользу истца в счет задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а именно: с ФИО1 - <данные изъяты> руб., с ФИО2 - <данные изъяты> руб., а также в счет расходов по оплате государственной пошлины - <данные изъяты> руб., распределив данную сумму пропорционально долям ответчиков в праве собственности на жилое помещение.

Мотивирует свои требования тем, что ООО «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время является единой теплоснабжающей организацией населенных пунктов <данные изъяты> городского округа Московской области. Данная организация осуществляет поставку тепловой энергии и горячего водоснабжения потребителям через присоединенную сеть. Ответчики как собственники жилого помещения по адресу: <адрес>, (лицевой счет №) имеют перед истцом задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. До настоящего времени оплата ответчиками в полном объеме не произведена.

Представитель истца ООО «<данные изъяты>» (по доверенности ФИО3) в судебном заседании уточненные исковые требования к ФИО1, ФИО2 поддержал.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились извещены, представили заявления, в которых исковые требования ООО «<данные изъяты>» о взыскании с них солидарно задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, признали, указав, что им известны и понятны последствия признания исковых требований, предусмотренных ч. 3 ст. 173 ГПК РФ. В отношении начислений с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на основании ст.196- 199 ГК РФ в связи с применением последствий пропуска истцом срока исковой давности, просили отказать.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «МосОблЕИРЦ» в суд не явился, извещен, возражений не представил.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив все представленные по делу доказательства в их совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ, приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ООО «<данные изъяты>» на основании постановлений администрации <данные изъяты> городского округа Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № является единой теплоснабжающей организацией населенных пунктов <данные изъяты>

Спорной является квартира с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> принадлежащая на праве общей долевой собственности ФИО1 (доля в праве - <данные изъяты>), ФИО2 (доля в праве -<данные изъяты>), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 35-39)

По правилам ст.ст. 309, 310, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; обязательство должно исполняться в срок, установленный договором; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч.ч. 2 - 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

По правилам ч.ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила), которыми регулируются, в том числе, отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых домов, а также устанавливается порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Пунктом 42 Правил установлено, что при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Согласно подпункту «б» п. 59 Правил, в случае не представления потребителем показаний приборов учета, размер платы за коммунальную услугу определяется расчетным способом.

Как следует из представленного суду ООО «<данные изъяты>» расчета, задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, (лицевой счет №) составляет <данные изъяты> руб.

Ответчиками ФИО1, ФИО2 в судебное заседание представлены заявления о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности.

В силу п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного Кодекса.

В соответствии с п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования.

В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (пункт 1 статьи 204 ГК РФ), в том числе в случаях, когда суд счел подлежащими применению при разрешении спора иные нормы права, чем те, на которые ссылался истец в исковом заявлении, а также при изменении истцом избранного им способа защиты права или обстоятельств, на которых он основывает свои требования (часть 1 статьи 39 ГПК РФ и часть 1 статьи 49 АПК РФ).

Из разъяснений, изложенных в п. 18 указанного Постановления Пленума, следует, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, содержащимися в абз. 2 п. 18 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности», в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Учитывая изложенное, факт обращения за судебной защитой, вынесение судебного приказа и его отмена предоставляют возможность исключить течение срока исковой давности в период судебной защиты с даты обращения за вынесением судебного приказа до даты его отмены. Льготный шестимесячный срок предоставляет кредитору, разумно и добросовестно принимающему меры к контролю за исполнительным производством, своевременно обратиться в суд с исковым заявлением в отношении тех платежей, по которым оставшийся срок исковой давности менее шести месяцев. В случае же пропуска указанного срока - течение исковой давности после прекращения судебной защиты продолжается в общем порядке.

В данном случае судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей № судебного участка <данные изъяты> судебного района Московской области на основании заявления ООО «<данные изъяты>», поступившего к мировому судье ДД.ММ.ГГГГ, был вынесен судебный приказ о взыскании в пользу указанного общества солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО4 в счет задолженности за потребленную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> руб., а также в счет расходов по уплате государственной пошлины - <данные изъяты> руб.

ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ФИО2 определением мирового судьи указанный судебный приказ был отменен.

ДД.ММ.ГГГГ представитель ООО «<данные изъяты>» направил почтой в Орехово-Зуевский городской суд Московской области исковое заявление с приложенными документами к ФИО1, ФИО2, ФИО4, которое поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует штамп канцелярии суда. Данное исковое заявление было принято <данные изъяты> городским судом Московской области к своему производству.

Учитывая вышеназванные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что срок исковой давности, с учетом периода судебной защиты (7 дн.), а также даты обращения с иском в суд, пропущен истцом по платежам, включительно по ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленной стороной истца в материалы дела по запросу суда справки о начислениях и оплате по лицевому счету жилья № явствует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность за потребленную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение составляет <данные изъяты> руб.

Данный расчет судом проверен, с ним суд соглашается и признает его арифметически верным.

Таким образом, общая сумма задолженности ответчиков перед истцом по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб.

В данном случае, ответчики являются долевыми собственниками квартиры по адресу: <адрес> при этом доли в праве общей долевой собственности следующие: ФИО1 - <данные изъяты>, ФИО2 - <данные изъяты>.

По правилам ч.2 ст. 207 ГПК РФ, при принятии решения суда против нескольких ответчиков суд указывает, в какой доле каждый из ответчиков должен исполнить решение суда, или указывает, что их ответственность является солидарной.

В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, собственники несут ответственность по возмещению коммунальных расходов пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности.

В этой связи, исковые требования ООО «<данные изъяты>» о взыскании с ответчиков ФИО1, ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) подлежат частичному удовлетворению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а именно: с ФИО1 - <данные изъяты> руб., с ФИО2 - <данные изъяты> руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. Судебные расходы по делу состояли в уплаченной истцом государственной пошлине в сумме <данные изъяты> руб. Указанные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований в сумме <данные изъяты> руб. (ст. 333.19 НК РФ) подлежат взысканию с ответчиков в следующих суммах: с ФИО1 - <данные изъяты> руб., с ФИО2 - <данные изъяты> руб.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «<данные изъяты>» (ОГРН №) к ФИО1 (ИНН №), ФИО2 (паспорт №) удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «<данные изъяты>» в счет задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> руб., а также в счет судебных расходов по оплате государственной пошлины - <данные изъяты> руб., а всего в сумме <данные изъяты>

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «<данные изъяты>» в счет задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> руб., а также в счет судебных расходов по оплате государственной пошлины - <данные изъяты> руб., а всего в сумме <данные изъяты>

В удовлетворении иска ООО «<данные изъяты>» о взыскании с ФИО1, ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через <данные изъяты> городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий: Сургай С.А.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ