Решение № 2-675/2018 2-675/2018~М-575/2018 М-575/2018 от 14 мая 2018 г. по делу № 2-675/2018

копия

Гражданское дело №2-675/18


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2018 года город Обнинск Калужской области

Обнинский городской суд Калужской области в составе судьи Аристарховой Е.В.,

при секретаре Аськовой С.Е.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Гаражному кооперативу «Полет» о признании доли в праве общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

18.04.2018г. ФИО1 обратился в суд с иском к ГК «Полет» о признании <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что ему на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит нежилое помещение (гаражный бокс с подвалом), находящееся по адресу: Калужская область, город Обнинск, ГК «Полет», №, общей площадью <данные изъяты>.м. Право собственности истца на гаражный бокс зарегистрировано в установленном законом порядке. Согласно справке ГК «Полет» от 14.12.2016г. наследодателю (отцу истца ФИО2) по соглашению о порядке определения долей принадлежала <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> в ГК «Полет», площадью <данные изъяты>. Регистрация права общей долевой собственности истца на земельный участок не произведена.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы и основания искового заявления.

Ответчик ГК «Полет», извещенный о месте и времени судебного разбирательства, своего представителя в суд не направил.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п.п.1, 2 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

В силу п.2.1 ст.3 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001г. № 137-ФЗ переоформление гаражными потребительскими кооперативами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками осуществляется в порядке, установленном статьей 36 Земельного кодекса РФ.

В соответствии с ч.3 ст.36 ЗК РФ в случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит нежилое помещение (гаражный бокс с подвалом), находящееся по адресу: Калужская область, город Обнинск, ГК «Полет», № общей площадью <данные изъяты>.м. Право собственности истца на гаражный бокс зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно справке ГК «Полет» от 14.12.2016г. и соглашению о порядке определения долей владения, пользования и распоряжения указанными долями земельного участка членов ГК «Полет» наследодателю - отцу истца ФИО2 принадлежала <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> в ГК «Полет», площадью <данные изъяты>.м.

Регистрация права общей долевой собственности наследодателя, и, соответственно, истца на земельный участок произведена не была.

На основании фактических обстоятельств, установленных в судебном заседании, суд приходит к выводу о том, что доля ФИО1 в праве общей долевой собственности на земельный участок, переданный в общую долевую собственность членам ГК «Полет», подлежит определению в соответствии с долей наследодателя, определенной соглашением лиц, в чьей долевой собственности находится названный земельный участок, т.е. в размере <данные изъяты>.

Определение доли истца в праве общей долевой собственности на земельный участок, переданный для эксплуатации ГК «Полет» его членам в указанном размере не нарушает права и охраняемые законом интересы других членов ГК «Полет», в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: Калужская область, город Обнинск, ГК «Полет», площадью <данные изъяты>.

Настоящее решение является основанием для регистрации за ФИО1 <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: Калужская область, город Обнинск, ГК «Полет», площадью <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Обнинский городской суд Калужской области в течение месяца со дня вынесения.

Судья Е.В. Аристархова