Решение № 2-267/2017 2-267/2017~М-157/2017 М-157/2017 от 24 мая 2017 г. по делу № 2-267/2017

дело №2-267/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 мая 2017 года г.Фокино Приморского края

Фокинский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Пинаевой А.С., при секретаре судебного заседания Занкиной О.А., с участием помощника прокурора ЗАТО г. Фокино ФИО1, представителя истца (по доверенности) ФИО2, ответчика ФИО3, действующего в свих интересах и как законный представитель несовершеннолетнего ответчика К..,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Фокинского городского суда гражданское дело по иску администрации городского округа ЗАТО город Фокино к ФИО3, ФИО4, К. о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ГО ЗАТО г. Фокино обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения, указывая в обоснование, что ФИО3 и членам его семьи на период прохождения службы в в/ч № в ДД.ММ.ГГГГ году было предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. После увольнения с военной службы в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО3 и члены семьи продолжают проживают в указанном жилом помещении, добровольно освободить квартиру и передать её истцу отказываются, в связи с чем, истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования служебным жилым помещением и выселить их без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объёме по изложенным в иске доводам. Дополнительно пояснила, что истец полагает возможным сохранить за ответчиками право пользования служебным жилым помещением на срок до двух месяцев.

Ответчик ФИО3, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ответчика К. ДД.ММ.ГГГГ г.р., в судебном заседании исковые требования признал в полном объёме, пояснив, что действительно получал служебную квартиру на период прохождения военной службы. Уволен с военной службы в ДД.ММ.ГГГГ года в связи организационно-штатными мероприятиями, но продолжает проживать в служебной квартире вместе с членами семьи. Состоит в очереди на получение жилья по линии МО РФ, ожидает выплату денежных средств на приобретение жилья.

Ответчик ФИО4, надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в суд не прибыла, ходатайств, возражений по рассматриваемому делу не представила.

На основании ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие данного ответчика.

Заслушав доводы участвующих в деле лиц, исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, с сохранением за ответчиками права пользования жилым помещением на срок до двух месяцев, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Право на жилище закреплено в п. 1 ст. 40 Конституции РФ, в которой содержится ряд гарантий реализации этого права, в частности, принцип невозможности произвольного лишения кого-либо принадлежащего ему жилья.

На основании ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

В силу п.1 ч.1 ст.92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения.

Согласно ст.93 Жилищного кодекса РФ, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений либо в связи с прохождением службы.

В соответствии с положениями ст. 100 Жилищного кодекса РФ договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения собственника жилого помещения (уполномоченного органа) о предоставлении такого помещения. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением. Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме.

В соответствии с ч.3 ст.104 Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы. Прекращение трудовых отношений, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 ЖК РФ и частью 2 настоящей статьи.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью городского округа ЗАТО город Фокино (л.д.21).

На основании решения общественной комиссии по жилищным вопросам, утвержденного постановлением администрации ГО ЗАТО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-па, данная квартира была выделена военнослужащему ФИО3 (в/ч №) на состав семье 3 человека на период военной службы (л.д. 20).

ДД.ММ.ГГГГ Управлением муниципальной собственности ГО ЗАТО г. Фокино был заключен с ФИО3 договор найма указанного служебного жилого помещения № (л.д. 16-18).

По условиям договора (п.18) срок действия договора подлежит прекращению в связи с окончанием службы. В случае прекращения договора в связи с окончанием срока службы наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение (п. 19).

Данные условия договора согласуются с положениями ч.3 ст. 104 Жилищного кодекса РФ.

Согласно выписке из приказа командира войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ № ответчик ФИО3 уволен с военной службы приказом командира в/ч № от ДД.ММ.ГГГГ №, с зачислением в запас, по организационно-штатным мероприятиям, ДД.ММ.ГГГГ - исключен из списков личного состава части (л.д. 9).

Поскольку ФИО3 был уволен с военной службы и исключен из списков личного состава, договор найма служебного жилья с указанного времени является прекращенным.

Учитывая, что ответчики не относятся к категориям граждан, которые не подлежат выселению из служебных жилых помещений без предоставления другого жилья (ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса РФ), они обязаны освободить жилое помещение.

В случае отказа освободить жилое помещение указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (ч.1 ст. 103 ЖК РФ).

Установленные судом обстоятельства дают основания для удовлетворения исковых требований о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и выселении их без предоставления другого жилого помещения. При этом, суд с учетом мнения сторон полагает возможным сохранить за ответчиками право пользования спорным жилым помещением сроком на два месяца.

На основании п. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчиков ФИО3 и ФИО4 в равных долях подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб., от уплаты которой в силу закона освобожден истец.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации городского округа ЗАТО город Фокино к ответчикам о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения – удовлетворить.

Признать ответчиков утратившими право пользования служебным жилым помещением - квартирой № <адрес>.

Выселить ответчиков из квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Сохранить за ответчиками право пользования квартирой № <адрес> на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО5, ФИО6 в доход бюджета городского округа ЗАТО город Фокино государственную пошлину по 150 (сто пятьдесят) рублей с каждого..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Фокинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы (с копиями по числу участвующих в деле лиц).

Мотивированное решение изготовлено – 29 мая 2017 года.

Председательствующий судья А.С. Пинаева