Решение № 2-2032/2019 2-2032/2019~М-1839/2019 М-1839/2019 от 28 ноября 2019 г. по делу № 2-2032/2019

Мотивированное
решение составлено 29.11.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-2032/2019

25.11.2019 г. Сысерть

Сысертский районный суд, Свердловской области, в составе председательствующего судьи Тимофеева Е.В., с участием представителя истцов ФИО1, при помощнике ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2032/2019 по исковому заявлению ФИО4 ФИО19, ФИО5 ФИО20 к Администрации Сысертского городского округа о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к Администрации Сысертского городского округа о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указано, что истцы являются наследниками их матери – ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В течение шести месяцев после смерти матери они обратились с заявлением о вступлении в наследство к нотариусу. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство на вклады. Однако у ФИО6 так же имелся земельный участок на праве постоянного бессрочного пользования, выделенный на основании решения исполнительного комитета Сысертского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок находится по адресу: <адрес>, кадастровый номер №40817810604900317040. Наследодатель в соответствии с договором о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке построила деревянный дом, который в 2005 г. сгорел. После этого ФИО6 возвела на этом же фундаменте новый жилой дом, зарегистрировать право собственности на который не успела, в связи с болезнью и смертью ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку право собственности на жилой дом и указанный земельный участок не было зарегистрировано, то названное имущество не вошло в состав наследственной массы. Однако, наследники фактически приняли наследство. Они пользуются земельным участком и жилым домом по назначению. А именно: земельный участок регулярно обрабатывают, делают посадки, ухаживают за насаждениями. В доме наследники со своими семьями проводят летний отпуск. Оплачивают потребляемую электроэнергию. Жилой дом на техническом учете в филиале СОГУП «Областной центр недвижимости» Сысертское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости не состоит, сведения о регистрации отсутствуют.

Истцы ФИО4, ФИО5 просили признать за ними в равных долях право собственности на жилой дом площадью 49,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Истцы ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Представитель истцов ФИО4, ФИО5 – ФИО1, действующая на основании доверенности от 28.07.2019 сроком на три года, в судебном заседании требования искового заявления поддержала в полном объеме, пояснила, что ФИО4 и ФИО5 являются наследниками умершей 01.12.2006 матери – ФИО6 ФИО6 получила земельный участок в 1990 году на основании решения исполнительного комитета Сысертского городского совета народных депутатов. Использовала земельный участок по назначению. Возвела на отведенном земельном участке жилой дом. В 2005 году дом сгорел, она возвела новый жилой дом. Заключила договор с ОАО «СвердловЭнергосбыт», а в 2006 году умерла, не успев оформить право собственности на жилой дом. Инвентаризация БТИ не производилась, но в сентябре этого года были произведены кадастровые работы. Считает, что право собственности необходимо признать в судебном порядке, иного способа нет, право собственности не зарегистрировано за ФИО7, но это она возвела дом за счет собственных сил и средств.

Представитель ответчика – Администрации Сысертского городского округа в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Судом определено рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно решению исполнительного комитета Сысертского городского совета народных депутатов №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 был отведен земельный участок площадью 700 кв.м., под строительство жилого дома с полезной площадью 25,2 кв.м., в том числе жилой 21,1 кв.м., в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ подписан акт об отводе земельного участка в натуре (на местности) под строительство индивидуального жилого дома с надворными постройками по адресу: <адрес> в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 заключен договор о возведении жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке по адресу: <адрес> ул. <адрес>ю 700 кв.м.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, расположен земельный участок с кадастровым номером №40817810604900317040, площадью 917 кв.м., из категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, сведения о правообладателях отсутствуют.

Согласно техническому плану здания от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастровым инженером ФИО8, в пределах границ земельного участка с кадастровым номером №40817810604900317040 возведен объект недвижимого имущества – здание жилого дома, расположенное по тому же адресу: <адрес>, год завершения строительства 2005, площадью 49,7 кв.м.

Согласно сообщению филиала СОГУП «Областной Центр недвижимости Сысертское БТИ» №40817810604900317040 от 21.11.2019, объект недвижимости по адресу: <адрес>, на техническом учете в филиале СОГУП «Областной Центр недвижимости» Сысертское БТИ не состоит.

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, выданному ОЗАГС <адрес>, ФИО3 умерла 0ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 ФИО21 является дочерью ФИО9 ФИО22 и ФИО9 ФИО23.

В соответствии со свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 ФИО24 ДД.ММ.ГГГГ заключил брак с ФИО9 ФИО25, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО17.

В соответствии со свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 ФИО26 является дочерью ФИО9 ФИО30 и ФИО9 ФИО31.

В соответствии со свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 ФИО28 ДД.ММ.ГГГГ заключил брак с ФИО9 ФИО29, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО16.

Из материалов наследственного дела после смерти ФИО6 следует, что наследниками после ее смерти являются ФИО4 и ФИО5, данным лицам выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Как усматривается из положений ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из положений ч. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Таким образом, судом установлено, что истцы ФИО4 и ФИО5, являясь единственными наследниками, приняли наследство после смерти мамы в виде спорного наследственного имущества, данный факт подтверждается материалами дела. Спорный жилой дом, как следует из материалов дел, возвел наследодатель ФИО6 на отведенном в установленном законом порядке земельном участке.

При указанных обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для удовлетворения требований истцов о признании за ними права собственности в порядке наследования на жилой дом по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО4 ФИО33, ФИО5 ФИО34 к Администрации Сысертского городского округа о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО4 ФИО35, ФИО5 ФИО36 право общей долевой собственности (по 1/2 доле за каждой) на жилой дом, площадью 49,7 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для постановки объекта недвижимости на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательном виде, путем подачи апелляционной жалобы через Сысертский районный суд.

Судья Тимофеев Е.В.