Решение № 2-2099/2019 2-2099/2019~М-2226/2019 М-2226/2019 от 17 ноября 2019 г. по делу № 2-2099/2019

Дело № 2-2099/2019

УИД 23RS0015-01-2019-002965-67


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ейск 18 ноября 2019 г.

Ейский городской суд Краснодарского края в составе

председательствующего Панченко С.Л.,

при секретаре Коваленко А.А.,

с участием:

помощника Ейского межрайонного прокурора Лобашовой Е.А.,

представителя истицы ФИО1 - ФИО2, действующего на основании доверенности <адрес>9 от 20.052019 года,

представителя истицы ФИО1 и ее представителя ФИО2- ФИО3, действующей на основании удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ и ордера №,

представителя ответчицы ФИО4 – ФИО5, действующего на основании доверенности <адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4, ФИО6 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ЯК и ПМ о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении,

установил:

ФИО1 обратилась в суд и с учетом уточненных требований просит признать ФИО6, несовершеннолетних детей ЯК и ПМ утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселить ФИО4, ФИО6, несовершеннолетних детей ЯК и ПМ из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Свои требования мотивирует тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Завладев недвижимостью ее отца ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 заселилась в дом и использует его в своих целях на протяжении 6 лет. ФИО4, ФИО6 и ее несовершеннолетние дети ЯК и ПМ в добровольном порядке выселиться и сняться с регистрационного учета не желают, на письменные уведомления об освобождении недвижимости ответчики не реагируют, продолжают использовать чужое имущество в своих целях. При нахождении в ее помещении посторонних лиц препятствует ей в распоряжении ее собственностью.

Истица – ФИО1 в судебное заседание не явилась, согласно заявлению, удостоверенному нотариально, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Ее представитель по доверенности ФИО2 в судебном заседании на уточненных исковых требованиях настаивал в полном объеме.

Представитель истицы ФИО1 и ФИО2 - ФИО3 по адвокатскому ордеру, в судебном заседании пояснила, что доводы ФИО1, изложенные в исковом заявлении, доказаны полностью, поэтому просит суд удовлетворить исковые требования в полном объеме и выселить ФИО4, ФИО6 и ее несовершеннолетних детей, а также снять с регистрационного учета ФИО6 и ее несовершеннолетних детей.

Ответчица – ФИО4, имеющая также полномочия на представление интересов ответчицы ФИО6 и ее представитель по доверенности ФИО5 в судебном заседании пояснили, что, по их мнению, истица ФИО1, проживающая в <адрес>, ведет себя неадекватно, так как в судебные заседания не является, а нотариус, который удостоверяет ее заявления, поступает незаконно.

Выслушав стороны, помощника Ейского межрайонного прокурора Лобашову Е.А., считавшую, что уточненные исковые требования истицы подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим обстоятельствам.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости ФИО1 на основании заочного решения Ейского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 4-5, 77-80).

Согласно предоставленной информации ОМВД России по Ейскому району следует, что ПМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ЯК, ДД.ММ.ГГГГ года рождения значатся зарегистрированными по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 62).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник жилого помещения вправе осуществлять владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве личной собственности жилым помещением.

Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как установлено в судебном заседании ответчики ФИО4, ФИО6 и ее несовершеннолетние дети ЯК и ПМ членами семьи собственника - истицы по делу, не являются.

В адрес ответчиков направлялось требование об освобождении помещение в добровольном порядке, которое осталось без исполнения (л.д.12), что и послужило основанием для обращения в суд.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжение своим имуществом.

Согласно, п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 25.05.2017), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Принимая во внимание, что ответчики членами семьи ФИО1 не являются, право собственности на спорное жилое помещение принадлежит истице, соглашение с собственником жилого помещения о пользовании этим помещением не заключено, суд считает исковые требования истицы законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд не принимает доводы ответчицы ФИО4 и ее представителя ФИО5 о том, что истица ФИО1, проживающая в <адрес>, в обязательном порядке должна присутствовать лично в судебном заседании, так как гражданин вправе вести свои дела как лично, так и через своих представителей.

Кроме того, у суда нет законных оснований сомневаться в подлинности заверенных нотариусом заявлений ФИО1, личность которой нотариусом была установлена, подписи совершены ФИО1 в присутствии нотариуса ШС (л.д.102,103), так же как и нет оснований полагать, что ФИО1 не может отдавать отчет своим действиям и руководить ими в силу психического заболевания, так как решение какого-либо суда о признании ФИО1 недееспособной, ответчиками не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО4, ФИО6 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ЯК и ПМ - удовлетворить.

Признать ФИО6, несовершеннолетних детей ЯК и ПМ утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО4, ФИО6, несовершеннолетних детей ЯК и ПМ из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть, начиная с 26 ноября 2019 года путем подачи апелляционной жалобы через Ейский городской суд.

Председательствующий