Решение № 2-93/2020 2-93/2020~М-43/2020 М-43/2020 от 7 мая 2020 г. по делу № 2-93/2020

№


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Тобольск 08 мая 2020 года

Тобольский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Киселевой С.Ф.

при секретаре Громовой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Тобольского муниципального района о признании права собственности,

установил:

Истец обратился в суд с требованиями к ответчику и просит признать право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Требования мотивирует тем, что решением облисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ Тобольскому речному порту отведено <данные изъяты> га земли под коллективное садоводство в районе <адрес>. ФИО1 является членом садоводческого товарищества «<данные изъяты>» с 2000 года, что подтверждается членской книжкой, в связи с чем, был отведен земельный участок по адресу: <адрес>. Согласно межевому плану, площадь спорного земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. Владельцами смежных земельных участков являются ФИО5, ФИО6 В настоящее время данное товарищество ликвидировано, поэтому зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке не представляется возможным.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Судом, в соответствии со ст.167 ГПК РФ определено рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Суду представлена кадастровая выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ года на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, правообладателем которого является <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ садоводческое товарищество «<данные изъяты>» ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из членской книжки садовода, ФИО1 является членом СТ «<данные изъяты>», выданной ДД.ММ.ГГГГ и пользуется земельным участком № по <адрес> по настоящее время и оплачивала членские и целевые взносы по 2006 год.

Суду представлено описание местоположения земельного участка ФИО1 в СТ «<данные изъяты>», <адрес>, где указаны смежные землепользователи ФИО5 и ФИО6

Как следует из копии межевого плана, выполненного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО4, земельный участок, расположенный по адресу: СТ «<данные изъяты>», <адрес> имеет площадь <данные изъяты> кв.м.

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем земельного участка по адресу: <адрес> является ФИО6

Согласно уведомлениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, отсутствуют сведения о правообладателях на земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>

Суду представлено дело по отводу земли садовому товариществу «<данные изъяты>»: решением Малого совета Тобольского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № изъято <данные изъяты> га пастбищ у садоводческого товарищества «<данные изъяты>» Тобольского речного порта и передано коллективному сельскохозяйственному предприятию <данные изъяты>. Из письма от ДД.ММ.ГГГГ главы администрации Тобольского района следует, что решением облисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № Тобольскому речному порту отведено <данные изъяты> га земли под коллективное садоводство в районе <данные изъяты>. Распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ № 221 Администрации Тобольского района отменено решение Малого совета от ДД.ММ.ГГГГ №, а также план участков садового товарищества.

Как следует из приказа о присвоении адреса № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией Тобольского муниципального района, земельному участку присвоен адрес: <адрес>

Суду представлены сведения из Департамента имущественных отношений Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ, МТУ Росимущества в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе - Югре, Ямало-Ненецком автономном округе (Росимущество) от ДД.ММ.ГГГГ согласно которым, сведения на спорное недвижимое имущество в реестре государственного имущества Тюменской области, федерального имущества отсутствуют.

Из ответа администрации Тобольского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, администрации Башковского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что сведения о правах на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Статья 36 Конституции Российской Федерации, гарантируя каждому право иметь землю в частной собственности (часть 1), одновременно закрепляет, что условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (часть 3), предписывая тем самым федеральному законодателю устанавливать в рамках своей компетенции условия реализации этого конституционного права.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется различными способами, среди которых - путем признания права.

Частью 2 статьи 15 ЗК РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Основания возникновения прав на землю предусмотрены ст. 25 ЗК РФ, согласно которой права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ, признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение.

В силу п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

На основании п.3 ст. 40 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действовавшего на момент спорных правоотношений) при ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения как юридического лица сохраняются права его бывших членов на земельные участки и другое недвижимое имущество.

В силу п. 3 ст. 46 Закона № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" защита прав садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединений и их членов в соответствии с уголовным, административным, гражданским и земельным законодательством осуществляется посредством, в том числе, признания их прав.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется согласно ст. 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Судом установлено, что истец является пользователем земельного участка, составляющего территорию СТ «Иртыш-1», участок не изъят из оборота.

В материалах дела отсутствуют доказательства нахождения спорного участка в муниципальной собственности. Право собственности на земельный участок возникло у ФИО1 в момент принятия ее в члены товарищества и закрепления за ней участка.

Судом установлено, что истец является пользователем земельного участка, составляющего территорию садоводческого товарищества «Иртыш-1», предоставленного данному товариществу до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", был предоставлен ФИО1 в установленном порядке, прекращение деятельности садоводческого товарищества «Иртыш-1» препятствует оформлению документов для приобретения права собственности на земельный участок в упрощенном порядке, при этом установленные Земельным кодексом Российской Федерации (частью 12 статьи 85), Водным кодексом Российской Федерации (пунктом 6 статьи 6) запреты на предоставление земельного участка в собственность отсутствуют, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований и находит их подлежащими удовлетворению.

Иных доказательств не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Российская <адрес>, с разрешенным использованием для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий