Решение № 2-685/2021 2-685/2021~М-385/2021 М-385/2021 от 29 марта 2021 г. по делу № 2-685/2021

Дело № 2- 685/ 2021 г.

УИД 33RS0014-01-2021-000631-17


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

30 марта 2021 года

Муромский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Синицыной О.Б.

при секретаре Киселевой О.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Муроме Владимирской области гражданское дело по иску ФИО2 к администрации округа Муром о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации округа Муром просит сохранить квартиру, расположенную по адресу: ...., общей площадью 57,4 кв.м, в переустроенном и перепланированном состоянии в соответствии с техническим планом помещения, составленным кадастровым инженером ООО «ГеоТехПлан» Т.А. по состоянию на 25 января 2021 года.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником квартиры по указанному адресу. С целью благоустройства жилого помещения в квартире была произведена перепланировка квартиры, которая соответствуют строительным нормам и правилам и не нарушает прав, свобод и интересов других лиц, не создают угрозы их жизни и здоровью. Просит удовлетворить исковые требования в соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила суду заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала исковые требования по вышеизложенным основаниям.

Представитель ответчика администрации округа Муром в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения - квартиры расположенной по адресу: ...., общей площадью 59,0 кв.м.

В указанном жилом помещении была произведена перепланировка, которая заключалась в проведении работ по демонтажу перегородки между помещениями № 4 и № 5 с объединением их в одно помещение, в заделке дверного проема в помещение № 7 и пробивке проема (арки) в помещение № 6 из помещения № 3. Общая площадь до перепланировки составляла 59 кв.м., после планировки – 57,4 кв.м.

Согласно техническому заключению ООО "Стройпроект" № 844 на основании результатов визуально – инструментального технического обследования квартиры (номер) произведенные работы по перепланировке квартиры, а именно демонтаже ненесущих перегородок между кухней – гостиной и коридором, ванной комнатой и уборной, также закладке двух дверных проемов в санузле и кухни – гостиной не влияет на работу и эксплуатацию конструктивных элементов здания.

Технические решения, принятые при перепланировке, отвечают требованиям нормальной эксплуатации в соответствии с действующими строительными нормами и праивлами.

В соответствии с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и(или) перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Порядок согласования, получения соответствующего решения о согласовании и порядок завершения переустройства и перепланировки жилого помещения предусмотрен положениями ст. ст. 26-28 ЖК РФ.

Согласно п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Суд считает, что истцом представлены достаточные доказательства, подтверждающие, что перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: ...., кадастровый номер (номер), общей площадью 57, 4 кв.м, в переустроенном и перепланированном состоянии в соответствии с техническим планом помещения, составленным по состоянию на 25 января 2021 года кадастровым инженером ООО «ГеоТехПлан» Т.А.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в мотивированном виде.

Председательствующий О.Б. Синицына