Решение № 2-1209/2021 2-1209/2021~М-233/2021 М-233/2021 от 24 марта 2021 г. по делу № 2-1209/2021

Дело № 2-1209/2021


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Поповой И.Н.,

при секретаре Перепелицыной К.Ю.,

с участием представителя истца ФИО4, представителя ответчика ФИО5,

«25» марта 2021 года, в городе Волжском Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к Администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с иском, измененным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Администрации городского округа – г. Волжский Волгоградской области о признании права собственности в порядке наследования на садовый дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала, что "."..г. умерла её родная сестра ФИО1, "."..г. года рождения. При жизни ФИО1 являлась членом СНТ «Мичуринец» в <адрес>, пользовалась расположенным в данном СНТ земельным участком №..., площадью <...> кв.м., по <адрес> данном участке имеется садовый дом, площадью <...> кв.м. В "."..г. ФИО1 изъявила желание оформить свое право собственности на земельный участок и садовый дом, подав соответствующие документы в администрацию города, однако в установленном законом порядке не успела оформить свое право собственности на данные объекты недвижимости в связи с болезнью и последующей кончиной. Истец является единственной наследницей ФИО1 Во время болезни сестры ухаживала за ней; после ее смерти - несет бремя содержания садового дома и земельного участка, оплачивает членские взносы.

В судебное заседание истец ФИО6 не явилась, о рассмотрении дела извещалась; суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, с участием её представителя по доверенности ФИО4, которая в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям их предъявления, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации городского округа – г. Волжский Волгоградской области – ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала, мотивируя тем, что отсутствует разрешительная документация на дом. При этом не отрицала, что в период возведения садового дома разрешительная документация не требовалась.

Представитель третьего лица СНТ «Мичуринец» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался; суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо нотариус нотариального округа г. Волжский Волгоградской области ФИО7 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена, заявлением просила рассмотреть дело без её участия, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Суд, выслушав объяснения представителей сторон, исследовав представленные по делу доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4).

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. разъяснено, что в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.

Таким образом, в силу закона право собственности членов товарищества на недвижимое имущество возникает с момента выплаты паевого взноса и не зависит от государственной регистрации данного права.

"."..г. умерла ФИО1, "."..г. года рождения, уроженка <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти.

При жизни ФИО1 являлась членом СНТ «Мичуринец», ей в пользование был предоставлен садовый участок по адресу: <адрес>; ранее пользователем данного садового участка являлся супруг ФИО1 – ФИО3, что подтверждается карточкой учета строений и сооружений, расположенных на земельном участке, свидетельством о регистрации брака, свидетельством о смерти ФИО3, копией членской книжки.

Уплата ФИО1 членских и целевых взносов до дня ее смерти подтверждается копиями приходно-кассовых ордеров и данными, внесенными в членскую книжку.

Согласно уведомлению Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра по Волгоградской области» от "."..г., в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок №..., расположенный по <адрес>.

Из технического паспорта на объект индивидуального жилищного строительства, составленного по состоянию на "."..г. усматривается, что на данном садовом участке возведён жилой дом, год постройки дома – "."..г., общая площадь дома – <...> кв.м., полезная площадь дома – <...> кв.м., число этажей – №.... Дом состоит из двух помещений: кухни, площадью <...> кв.м., и жилой комнаты, площадью <...> кв.м.

Данный дом построен за счет средств и сил наследодателя, являющегося членом СНТ «Мичуринец», что не отрицалось стороной ответчика, а соответственно являлся его собственностью, а соответственно подлежит включению в наследственную массу в силу абз. 1 ст. 1112 ГК РФ

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом РФ.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Истец ФИО6 является родной сестрой умершей ФИО1 и её единственной наследницей.

Родственные отношения между ФИО6 и ФИО1 подтверждаются их свидетельствами о рождении, свидетельством о заключении брака истца.

Из копии наследственного дела №..., заведенного "."..г. нотариусом г. Волжского ФИО7 к имуществу умершей "."..г. ФИО1 усматривается, что свое право на имущество наследодателя заявили гр. ФИО2, "."..г. года рождения, являющийся наследником по завещанию имущества в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и истец ФИО6, являющаяся наследницей по закону и завещательному распоряжению, составленному и удостоверенному в Дополнительном офисе №... <...> отделения №... ПАО «<...>» "."..г. и зарегистрированного в книге регистрации завещательных распоряжений за №..., на права на денежные средства во вкладах, находящиеся на счетах в подразделении №... <...> банка ПАО «<...>».

Других наследников по завещанию, по закону и по завещательному распоряжению имущества ФИО1 не имеется.

После смерти наследодателя истец фактически приняла наследство в виде садового дома, расположенного в СНТ «Мичуринец» по <адрес>, поскольку пользуется им, оплачивает членские взносы, несет бремя содержания домовладением.

Пленум Верховного Суда РФ в п. 34 Постановления от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В пункте 8 указанного Постановления имеются разъяснения о том, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При установленных обстоятельствах суд считает требования истца о признании за ней права собственности в порядке наследования на садовый дом №..., площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, оставшийся после смерти ФИО1, умершей "."..г., обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО6 удовлетворить.

Признать за ФИО6 право собственности в порядке наследования на садовый дом, общей площадью <...> кв. метров, расположенный в <адрес>, оставшийся после смерти ФИО1, "."..г. года рождения, умершей "."..г..

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

СПРАВКА: мотивированное решение принято "."..г.

Судья Волжского городского суда: подпись И.Н. Попов